Дальневосточный Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Долевое строительство для покупки квартиры, апартаментов или машиноместа в строящихся домах от аккредитованных банком застройщиков. Оформить кредит могут клиенты с 20 лет. Валюта кредита – рубли. Сумма - от 300 000 рублей до 85% от стоимости приобретаемого объекта.
Срок кредита составляет до 30 лет. Первоначальный взнос - от 15% стоимости приобретаемой недвижимости (включая материнский капитал при его использовании). При первоначальном взносе от 50% от стоимости приобретаемой недвижимости допускается предоставление только паспорта и второго документа (водительского удостоверения, пенсионного удостоверения. ИНН или загранпаспорта).
Процентная ставка при наличии личного и титульного страхования будет составлять 12,5% годовых. Величина ставки зависит от первоначального взноса и суммы кредита. Предусмотрены надбавки: 1% при отказе от личного страхования, 1% для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами или работниками компаний-партнеров банка, 1% при нарушении сроков уплаты очередного страхового взноса. Также действует скидка 0,2% для клиентов, приобретающих недвижимость у компании-партнера.
Другие характеристики предложения
- Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита - не более 75 лет
- Погашение производится аннуитетными платежами
- Комиссия за выдачу кредита не взимается
- Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов
- Можно привлечь созаемщиков
- Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии
- Штраф за непогашение долга в срок – в размере ключевой ставки ЦБ РФ на день заключения кредитного договора
Обеспечением выступает залог прав требования на долю в строящемся жилом объекте. Обязательно страхование объекта от рисков утраты и повреждения. Личное страхование оформляется добровольно, но при отказе увеличивается процентная ставка.
Сумма кредита перечисляется на счет продавца после подписания ипотечного договора. Погасить задолженность можно наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.
Требования к заемщику
- Возраст от 20 до 75 лет (на момент погашения кредита)
- Гражданство РФ
- Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
- Наличие до трех созаемщиков (только близкие родственники)
- Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
- Трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев
- Отсутствие плохой кредитной истории
Необходимые документы
- Заявление-анкета
- Паспорт РФ
- Военный билет (для мужчин до 27 лет)
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- СНИЛС
- Свидетельство о браке или разводе (при наличии)
- Свидетельства о рождении детей (при наличии)
- Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР