Ипотека по программе Коммерческая недвижимость в Кошелев-Банке

Эксперт ВсеЗаймыОнлайн по займам и банковским продуктам
Подберите для себя ипотеку в Кошелев-Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте koshelev-bank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
Рейтинг К5М
6.2/10
Сумма от 1 000 000 ₽
Срок от 1 года
Ставка в год от 13 до 13.5%
Возраст от 21 до 65 лет
Кошелев-Банк (Коммерческая недвижимость)
Кошелев-Банк (Коммерческая недвижимость)
до 10 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000
Срок
до 10 лет
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение коммерческой недвижимости на вторичном рынке Самаре, Новокуйбышевске, Калуге или Тольятти. Приобретение жилого помещения у юридического лица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» для дальнейшего перевода в нежилое помещение. Приобретение нежилого
Обеспечение
приобретаемый объект недвижимости/права требования по договору долевого участия/договору уступки права требования до момента государственной регистрации права собственности
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
если объект недвижимости расположен не в регионе присутствия Банка, максимальная сумма 5 000 000 ₽. Общее количество Заемщиков/Созаемщиков по кредитному договору должно составлять не более 4-х человек. Обязательно привлечение созаемщиков или поручите
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка по форме работодателя, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт, свидетельство о заключении или расторжении брака, ИНН, военный билет, свидетельство о временной регистрации по месту пребывания (при наличии), второй документ, удостоверяющий личность Заемщика/Созаемщика(ов)/Поручителя(ей)/Стороны брачного договора
Досрочное погашение
есть

Кошелев Банк предлагает ипотечные кредиты на покупку коммерческой недвижимости. Он долго рассматривает заявки, тебует крупный первый взнос и заметно увеличивает ставку при отказе от страховки. При этом он позволяет подтвердить доход всеми основными способами и привлечь до четырех созаемщиков.

Можно оформить на этапе строительства
Различные способы подтверждения дохода
Способ подтверждения дохода не влияет на ставку
Досрочное погашение без ограничений и комиссий
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Страховка
Кошелев-Банк<br>Коммерческая недвижимость Кошелев-Банк
Коммерческая недвижимость
до 10 лет
Срок

Кошелев-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Коммерческая недвижимость» для приобретения коммерческой недвижимости на вторичном рынке/ приобретения объектов долевого строительства. Валюта кредита – рубли. Клиент с 18 лет может воспользоваться данной программой. Если заемщику меньше 21 года, то обязательно привлечение созаемщика(ов)/поручителя(ей). Срок кредита – от 1 года до 10 лет. Минимальная сумма кредита – от 1 000 000 рублей. Максимальная сумма кредита – не более 70% от стоимости объекта недвижимости.

Процентная ставка будет зависеть от первоначального взноса и срока кредитования. При первоначальном взносе от 30% до 50% – 13,5% годовых, при первоначальном взносе от 50% – 13% годовых.

В случае непредоставления в банк документа, подтверждающего смену статуса помещения с жилого на нежилое и внесение соответствующих изменений в ЕГРН, в течение 12 месяцев с даты ввода объекта в эксплуатацию – +4% к базовой ставке.

Другие характеристики предложения

  • Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 80 лет
  • Срок рассмотрения заявления банком – до 7 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
  • Погашение производится аннуитетными платежами
  • Положительное решение банка действует 3 месяца
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается
  • Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
  • Форма подтверждения дохода не влияет на процентную ставку

Обеспечение по кредиту – приобретаемый объект недвижимости/ права требования по договору долевого участия/ договору уступки права требования до момента государственной регистрации права собственности на объекты долевого строительства. Оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование – добровольное. При отказе от личного страхования +2% к ставке. При отказе от страхования рисков прекращения права собственности +5%.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

  • Возраст – от 18 до 80 лет на момент погашения кредита
  • Гражданство РФ
  • Созаемщиком могут быть близкие родственники
  • Не более 4-х созаемщиков
  • Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
  • Официальное трудоустройство
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
  • Предпринимательская деятельность – не менее 1 года
  • Отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 4 месяцев

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Копия всех страниц паспорта
  • СНИЛС
  • Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
  • Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
  • Копия брачного договора (при наличии)
  • Копия свидетельства о рождении
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ
  • Справка по форме банка/в свободной форме
  • Информация о дополнительном доходе
  • Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
  • Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
  • Платежные поручения по уплате налогов
  • Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте

Рейтинг сформирован на основании отзывов
4 отзыва, среднее: 4.5 из 5
Мы используем файлы Cookie