Квартира на вторичном рынке в Московском Кредитном Банке

Данил Шкробов Контент-менеджер

Подберите для себя ипотеку в Московском Кредитном Банке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
6.3/10
Сумма до 9 000 000 ₽
Ставка в год от 10.79 %
Возраст от 18 лет
МКБ (Квартира на вторичном рынке)
до 9 000 000 ₽
Сумма
от 10.79%
Ставка
до 20 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Первоначальный взнос
от 35 %
Процентная ставка
от 10.79 % в год
Цель
покупка квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог недвижимости; поручительство третьего лица
Скорость рассмотрения заявки
5
Срок действия положительного решения
3
Заемщик
все
Возраст
от 18 лет
Документы
паспорт; документы, подтверждающие доход(рассматриваются все источники дохода, в т. ч. с альтернативной формой подтверждения); свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей
Способ выплаты
наличные; карта; банкоматы; терминалы; онлайн-банк
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотека на приобретение жилья на вторичном рынке от МКБ отличается крупной суммой и долгим сроком кредитования. Также потребуется обязательный первоначальный взнос доступного размера. К учету принимаются различные доходы, подтвердить которые можно любыми документами на выбор. Предложением могут воспользоваться как наемные работники, так и пенсионеры, ИП или собственники бизнеса. Удобно, что при подписании договора можно выбрать дату платежа.

доступна крупная сумма
к учету принимаются разные доходы
длительный срок кредитования
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
Квартира на вторичном рынке в Московском Кредитном Банке Квартира на вторичном рынке в Московском Кредитном Банке
9 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
Подать заявку

Московский кредитный банк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой кредитования для покупки недвижимости на вторичном рынке. Оформить ипотеку можно в регионе присутствия банка.

Требования к недвижимости

Ипотека распространяется на приобретение квартиры или апартаментов, соответствующих следующим требованиям банка:

  • Наличие отдельного входа и обособленного санузла
  • Расположение в регионах нахождения банка
  • Принадлежность залогодателю по праву собственности, зарегистрированному надлежащим образом
  • Отсутствие каких-либо обременений или ограничений со стороны физических или юридических лиц
  • Соответствие здания техническим требованиям

Нельзя передать в залог недвижимость, которая принадлежит на праве собственности недееспособным либо ограниченным в дееспособности лицам; несовершеннолетним детям; гражданам, находящимся в местах лишения свободы или предварительного заключения, специализированных лечебных учреждениях, проходящим службу в вооруженных силах России.

Максимальный износ здания, в котором находится объект залога, может составлять 60%. Нельзя приобрести недвижимость в объектах, которые относятся к ветхому жилью, внесены в план под снос, состоят на учете по постановке на капитальный ремонт или реконструкцию с отселением.

Преимущества

  • Крупный лимит кредитования, зависящий от региона оформления ипотечного кредита
  • Небольшой размер первоначального взноса
  • Доступность заемщикам с 18 лет
  • Кредитование различных категорий граждан, включая пенсионеров и ИП
  • Личное страхование клиента и титульное страхование недвижимости по желанию
  • Возможность онлайн-заполнения заявки

Требования к заемщику

  • Минимальный возраст — 18 лет (или ранее в случае официального брака или эмансипации)
  • Гражданство РФ
  • Постоянная или временная регистрация на территории РФ
  • Официальное трудоустройство и стабильный источник дохода
  • Нахождение работодателя в регионе присутствия банка

Документы

  • Паспорт гражданина РФ
  • Документ о временной регистрации (при наличии)
  • Подтверждение доходов и занятости
  • Свидетельство о заключении либо расторжении брака, о рождении ребенка
  • Дополнительные документы (по запросу банка)

В качестве подтверждения доходов банк принимает: справку по форме 2-НДФЛ; справку по форме 3-НДФЛ; справку по форме банка; справку в свободной форме; справку о размере назначенной пенсии; выписку по банковскому счету, на который регулярно перечисляются заработная плата, пенсия, выплаты от сдачи в аренду недвижимого имущества; выписку о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР.

Подтвердить трудоустройство клиент может, предоставив заверенную копию трудовой книжки либо трудового договора; выписку из трудовой книжки по форме СТД-Р; справку с места службы; копию контракта или договора гражданско-правового характера; выписку о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР.

К дополнительным документам, которые может запросить банк относятся: подтверждение наличия ценных активов (правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на движимое либо недвижимое имущество); свидетельство о перемене имени; пенсионное удостоверение; служебное удостоверение; водительские права; заграничный паспорт; военный билет; СНИЛС; ИНН.

Лица, занимающиеся частной практикой, дополнительно предоставляют: удостоверение адвоката; приказ органов юстиции о назначении на должность нотариуса; налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за последний полный год.

Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса должны также предъявить один из документов, подтверждающих финансовое состояние: банковскую выписку об оборотах по основному расчетному счету за последние 6 месяцев с разбивкой по месяцам и указанием подробной информации; карточку 51 счета с расшифровкой; книгу учета доходов и расходов; карточку 50 счета; книгу учета доходов ИП на патенте.

При запросе кредита на сумму более 3 000 000 рублей дополнительно предоставляются бухгалтерская отчетность и налоговая декларация в соответствии с применяемым налоговым режимом; договоры с основными контрагентами в качестве подтверждения ведения хозяйственной деятельности; договоры аренды или свидетельства о собственности на офисные, торговые, складские, производственные и иные помещения.

На приобретаемое имущество необходимо предоставить: правоустанавливающие документы; отчет независимой оценочной компании о рыночной стоимости объекта; поэтажный план и экспликацию; удостоверения личности всех участников сделки; нотариально заверенное согласие супруги или супруга заемщика на залог; справку о зарегистрированных лицах; справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам; финансово-лицевой счет; документы и сведения о собственнике — юридическом лице.

Указанный список может быть изменен и дополнен банком по необходимости.

Обеспечение и страхование

Приобретаемое имущество предоставляется в залог с государственной регистрацией.

Требуется обязательное страхование имущества от риска утраты и повреждения. Личное страхование клиента от риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности, а также титульное страхование объекта недвижимости приобретаются по желанию заемщика.

Все полисы страхования должны быть оформлены на полный срок кредитования с ежегодным продлением. Размер страховой премии каждый год меняется в зависимости от остатка ссудной задолженности по кредиту.

Оформление

Сделать предварительный расчет параметров кредита и величины ежемесячных платежей можно при помощи ипотечного калькулятора на сайте банка.

Оформить заявку клиент может одним из 3 способов:

  • На сайте банка. После направления онлайн-заявки специалист перезвонит будущему заемщику, подберет для него оптимальные условия и проинформирует о дальнейших действиях
  • Позвонив в контакт-центр банка. Во время беседы менеджер определит подходящие параметры кредита и подскажет, что делать дальше
  • В любом офисе банка. В отделении можно проконсультироваться и сразу заполнить кредитную заявку

Рассмотрение заявки на ипотеку начинается после предоставления клиентом полного пакета документов. Процедура занимает от 1 до 5 рабочих дней. Положительное решение действительно в течение 3 месяцев с возможностью пролонгации.

Погашение

Погашение задолженности осуществляется каждый месяц в соответствии с утвержденным графиком платежей. Клиент может сам назначить дату списания платежа. Это могут быть 5, 10, 15, 20 и 25-е число каждого календарного месяца.

Полное или частичное досрочное погашение допускается в любой день, однако банк просит сообщить о планируемой дате за 5 календарных дней путем предоставления письменного заявления.

Оплатить ипотечный кредит можно одним из следующих способов:

  • Через интернет-банк переводом с других счетов
  • Онлайн на официальном ресурсе банка при помощи банковской карты
  • В банкоматах банка наличными
  • В кассах банка наличными
  • Безналичным перечислением с карты или счета в стороннем банке
  • В терминалах банка с использованием банковской карты

За образование просроченной задолженности банк начисляет неустойку в размере ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на день заключения кредитного договора. В случае несвоевременного представления необходимых документов взимается штраф в размере 0,2% от суммы кредита ежемесячно.


Рейтинг сформирован на основании отзывов
10 оценок, среднее: 4.9 из 5