НИКО-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Семейная ипотека» для приобретения долгожданного жилья на первичном или вторичном рынке. Льготная программа предоставляется для заемщиков, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй или последующий ребенок, являющийся гражданином РФ. Кредиты предоставляются под залог объектов недвижимости, расположенных на территории Оренбурга, Оренбургского района, Новотроицка, Орска, Бузулука, Медногорска.
Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 3 до 30 лет. Минимальный размер кредита – 1 000 000 рублей. Максимальный размер кредита – 6 000 000 рублей. Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости приобретаемой недвижимости. Размер кредитных средств к стоимости объекта, передаваемого в залог – не более 85% от стоимости недвижимости по договору приобретения. Процентная ставка будет составлять 5,5% годовых. До момента регистрации залога в пользу банка, ставка по кредиту устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора, увеличенной на 2,5 процентных пункта.
При отказе от личного страхования/несвоевременной оплате личного страхования применяется надбавка – 0,5% от ставки за пользование кредитом (в годовых).
Другие характеристики предложения
- Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита – не более 70 лет
- Срок рассмотрения заявления банком – до 3 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
- Погашение производится аннуитетными платежами
- Досрочное погашение полное или частичное происходит без комиссии
- Комиссия за выдачу кредита отсутствует
Обеспечение по кредиту – приобретаемая недвижимость/залог прав требования/залог имеющейся в собственности недвижимости. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное страхование – добровольное.
Денежные средства безналичным переводом поступают на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Чтобы оформить кредит, можно обратиться в офис с пакетом документов или заполнить онлайн-заявку на сайте банка. Можно дистанционно управлять заемными средствами, получать информацию о сроках платежей, ставках.
Требования к заемщику
- Возраст – от 20 года до 70 лет на момент получения кредита (для мужчин и женщин)
- Гражданство РФ
- Созаемщиком могут быть близкие родственники, а также любые третьи лица
- Постоянная/временная регистрация в Оренбурге или Оренбургской области
- Постоянное официальное трудоустройство на территории РФ
- Общий стаж работы – от 1 года
- Стаж работы на последнем месте – не менее 3 месяцев
- Документальное подтверждение постоянных доходов
- Наличие детей с гражданством РФ, которые родились в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года
Необходимые документы
- Заявление-анкета
- Копия всех страниц паспорта
- Документ о семейном положении (свидетельство о заключении/расторжении брака/иные документы), брачный контракт
- Свидетельства о рождении детей
- Для мужчин в возрасте до 27 лет – военный билет (при необходимости)
- Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
- Справка по форме банка/ в свободной форме
- Документы ИП/владельца или совладельца бизнеса
- Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- Информация о дополнительном доходе
- Информация из Пенсионного фонда
- Отсутствие отрицательной кредитной истории в банке и других банках (по данным бюро кредитных историй)