Ипотечное кредитование от СДМ-Банка

При помощи ипотечного кредита от СДМ-Банка можно приобрести недвижимость на сумму до 20 миллионов рублей. Для расчета максимального лимита ипотеки учитывается семейный доход. Если заемщик состоит в официальном браке, требуется предоставить нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на залог либо брачный договор. При отсутствии зарегистрированных отношений клиент должен написать соответствующее заявление. После заключения кредитного договора клиенту предоставляется в подарок банковская карта. Кроме залога приобретаемого жилья, банк может дополнительно запросить поручительство физического или юридического лица, если посчитает платежеспособность заемщика недостаточной. Предложение доступно для наемных работников и владельцев бизнеса.

Кроме того, программа характеризуется следующими параметрами

• Валюта кредитования – российские рубли
• Срок кредитования – от 1 до 25 лет
• Сумма ипотеки – от 500 000 от 60 000 000 рублей
• Процентная ставка – от 10,75%
• Срок рассмотрения кредитной заявки – от 3 до 5 рабочих дней
• Первоначальный взнос – от 20% стоимости жилья

Для подачи заявки на ипотеку необходимо получить консультацию у специалиста банка по телефону горячей линии или заполнить анкету на сайте СДМ-Банка. После получения решения банка потребуется подобрать объект недвижимости и оформить на него комплект документов. Средства выдаются после заключения обязательного договора комплексного ипотечного страхования и договора купли-продажи на жилье. Личное страхование заемщика и недвижимости от потери права собственности (титульное) осуществляется добровольно по желанию клиента. Также требуется провести независимую оценку стоимости объекта собственности в оценочной компании. Услуги страховой и оценочной компании клиент оплачивает из собственных средств.

Требования к заемщику

• Физическое лицо, имеющее гражданство РФ
• Официальное трудоустройство по найму либо ведение собственного бизнеса

Необходимые документы

• Паспорт РФ
• Анкета-заявление
• Свидетельство о заключении брака или развода, брачный договор (при наличии)
• Подтверждение занятости для наемных работников – заверенная работодателем копия трудовой книжки (кроме участников зарплатного проекта)
• Подтверждение доходов для наемных работников – справка 2-НДФЛ за последние 12 месяцев
• Для собственников бизнеса – налоговая декларация 3-НДФЛ за последний год, бухгалтерский баланс и отчет о прибыли и убытках за последний полный год и последний отчетный период
• Основные и дополнительные доходы также могут быть подтверждены следующими документами:
• Справка по форме работодателя
• Справка о назначенной пенсии
• Выписка с индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР
• Справка о регулярных выплатах от государства пособий, компенсаций, обеспечения
• Выписка из похозяйственной книги о личном подсобном хозяйстве
• Банковская выписка с текущего счета, на который поступают регулярные выплаты
• Договор аренды на имущество и свидетельство о праве собственности
• Договор займа и документы, подтверждающие получение доходов от него
• Документы на объект недвижимости:
• Свидетельство о регистрации права собственности
• Документы, подтверждающие возникновение права собственности (договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о наследстве, постановление суда, административный акт)
• Кадастровый и технический паспорт
• От прежнего собственника на выбор – брачный договор, нотариально заверенное разрешение на продажу, заявление об отсутствии официального брака на момент покупки недвижимости
• Документы об оплате предмета ипотеки прежним собственником при покупке
• Выписка из домовой книги со списком зарегистрированных жильцов
• Отчет об оценке стоимости объекта