Рефинансирование ипотеки от Транскапиталбанка

Транскапиталбанк Транскапиталбанк (Рефинансирование)
Транскапиталбанк (Рефинансирование)
К5М = 3.8/10 Рейтинг К5М
(4.67 из 5)
Обновлено в Мае 2021

Подберите для себя ипотеку в Транскапиталбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.tkbbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 300 000 до 20 000 000 руб.
Срок
от 1 до 25 лет
Процентная ставка
от 5.74
  • Не требуется подтверждение дохода
  • Снижение ставки при уплате комиссии
  • Можно привлечь до трех созаемщиков
Сумма от 300 000 до 20 000 000 руб Срок от 1 до 25 лет
Процентная ставка от 5.74 % Возраст от 20 до 75 лет
Стаж Общий трудовой стаж не менее 12 мес.

Транскапиталбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Рефинансирование» для погашения ранее взятого ипотечного кредита в другом банке.

Валюта кредита – рубли. Срок кредита – от 12 до 300 месяцев. Минимальный размер суммы кредита – 500 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга/ 300 000 рублей для остальных регионов. Максимальная сумма кредита – 20 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга/ 10 000 000 рублей для остальных регионов. Максимальная сумма кредита может достигать до 80% стоимости закладываемой квартиры/ апартаментов, до 70% стоимости комнаты, таунхауса, до 50% стоимости дома с землей.

Процентная ставка будет зависеть от соотношения кредит/залог: до 70% – 8,49% годовых, от 70 до 80% – 8,79% годовых.

Минимальные ставки действуют для госслужащих и сотрудников компаний с численностью от 500 человек.

Процентная ставка будет меняться в зависимости от ситуаций

  • +1% – для комнаты, жилого дома
  • +0,25% – если в сделке участвуют больше 2-х физических лиц (надбавка за каждого заемщика/ поручителя/ залогодержателя)
  • +0,25% – при несоответствии стажа заемщика требованиям банка
  • +0,5% – для ИП, самозанятых, собственников бизнеса
  • +0,5% – с упрощенным пакетом документов (если соблюдаются требования программы)
  • +0,5% – при выдаче дополнительных средств на потребительские цели, но не более 20% от суммы кредита
  • +2% – на момент до подтверждения целевого использования
  • +0,75% – при подтверждении доходов справкой по форме банка/ свободной форме/ договором аренды
  • +1,5% – при отказе от уплаты единовременной комиссии за снижение ставки в размере 4,5% от суммы кредита
  • +2,5%/ 1% – без личного/ титульного страхования
  • -0,25% – при присоединении к договору коллективного страхования (применяется при сумме кредита до 8 000 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 4 000 000 рублей – в прочих регионах)

Другие характеристики предложения

  • Срок рассмотрения заявления банком – до 5 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
  • Погашение производится аннуитетными платежами
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается
  • Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
  • Нарушение обязательств по кредиту – 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки
  • Допускается кредитование без подтверждения дохода

Получить ипотеку можно также по упрощенному пакету документов (неприменимо для ИП, собственников бизнеса, самозанятых граждан и лиц, не имеющих постоянной/ временной регистрации на территории РФ): ИНН работодателя, паспорт, документы по рефинансируемому кредиту. Подача документов по упрощенному пакету возможна при одновременном выполнении условий:

  • Сумма кредита до 12 000 000 рублей для Москвы и Санкт-Петербурга/ до 5 000 000 рублей для других регионов
  • Максимальное соотношение кредит/залог – не более 70% для квартир/ апартаментов/ таунхаусов, 50% для жилого дома с земельным участком

Обеспечение по кредиту – залог имеющейся недвижимости/ залог права требования на строящееся недвижимое имущество. В качестве дополнительного обеспечения – поручительство физических лиц. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование добровольное.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

  • Возраст – от 20 лет до 75 лет на момент погашения кредита
  • Гражданство РФ
  • Не более 3-х созаемщиков
  • Официальное трудоустройство
  • Если супруг(а) не является ни залогодателем, ни заемщиком/созаемщиком, то от него/нее требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 12 месяцев
  • Предпринимательская деятельность – более 1 года

Необходимые документы

  • Заявка-анкета
  • Паспорт
  • СНИЛС
  • Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, либо приписное удостоверение и документы, подтверждающие предоставление отсрочки от воинской службы до достижения 27 лет
  • Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
  • Копия брачного договора (при наличии)
  • Копия свидетельства о рождении детей
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Информация о дополнительном доходе
  • Справка по форме банка
  • Копия свидетельства о регистрации ИП
  • Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
  • Платежные поручения по уплате налогов
  • Документы по рефинансируемому кредиту
  • Копия кредитного договора по рефинансируемому кредиту, а также дополнительные соглашения к кредитному договору (если заключались)
  • Справка об остатке ссудной задолженности, в том числе в электронном виде
(15 оценок, среднее: 4.67 из 5)
Вверх