Банк Дом.РФ предлагает взять ипотеку по ставке от 10,6% годовых на покупку квартиры или апартаментов на первичном рынке (в том числе на этапе строительства). Объекты недвижимости должны быть включены в перечень аккредитованных. Для зарплатных клиентов банка, а также для тех, кто может подтвердить доход выпиской из ПФР, сформированной на портале Госуслуг, предоставляется скидка. Возможно оформление ипотеки без предоставления документов о доходе. Условия кредита могут отличаться в зависимости от региона.
Основные условия кредита
Сумма кредита | до 50 000 000 ₽ |
Срок кредита | до 30 лет |
Процентная ставка | от 15,3% годовых |
Первоначальный взнос | от 15% от стоимости жилья |
Погашение | ежемесячно аннуитетными платежами |
Подать заявку на ипотеку можно в отделении Банка Дом.РФ или на его официальном сайте. Решение по ней принимается в течение 2-5 дней. При положительном ответе передайте в банк сведения о приобретаемой недвижимости. Деньги перечисляются безналичным платежом на счет продавца напрямую или через счет эскроу при подписании договора. Кредит можно погасить досрочно, полностью или частично, без ограничений и комиссий.
Требования
Требования к заёмщику
Возраст |
|
Стаж работы |
|
Созаёмщики |
|
Требования при покупке недвижимости
Залог |
|
Форма договора приобретения |
|
Аккредитованный объект |
|
Требования к страхованию
Обязательное страхование |
|
Страхование по желанию |
|
Документы
- Паспорт РФ
- Копия трудовой книжки
- Военный билет
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР
- Для ИП — выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
Ответы на популярные вопросы
В чём выгода ипотеки на новостройку?
Цены на строящиеся квартиры часто ниже, чем на готовое жильё. Застройщики предлагают множество разных планировок, и покупатель свободно выбирает этаж или вид из окна. В случае покупки квартиры на вторичном рынке вариантов для выбора, как правило, гораздо меньше — нередко они ограничиваются только конкретным районом. Также купить квартиру в новостройке можно на более выгодных условиях ипотеки по льготным программам от государства.
Какое жильё подходит под эту программу?
По программе покупки новостройки в ипотеку можно приобрести квартиру в строящемся жилом доме у застройщика или по договору переуступки.
Жильё должно соответствовать 214-ФЗ. Этот закон гарантирует защиту интересов и прав покупателей недвижимости, квартиры которых находятся на этапе строительства. Также покупаемая недвижимость должна входить в перечень аккредитованных объектов.
Как быть с новостройками вне списка аккредитованных?
Аккредитация застройщика — это оценка вероятности завершения строительства объекта. Если выбранная вами новостройка от застройщика не входит в перечень аккредитованных, менеджер банка свяжется со строительной компанией для запроса документов. Банк ДОМ.РФ рассматривает документы по новым объектам от 2 дней.