Банк Дом.РФ предлагает рефинансировать ранее взятую ипотеку на аккредитованный объект недвижимости. Это позволит уменьшить процентную ставку или пересмотреть график погашения. Рефинансировать можно ипотеку, оформленную как на готовое, так и на строящееся жилье в любом российском банке. Клиент может привлечь до четырех созаемщиков и предоставить справку из ПФР, чтобы улучшить условия. Рефинансируемая ипотека не должна иметь просрочек длительностью более 30 дней или оформленной реструктуризации.
Основные условия кредита
- Сумма кредита — до 30 000 000 рублей
- Срок кредита — до 30 лет
- Процентная ставка — от 17,1% годовых
- Максимальная сумма — от не более 85% от стоимости жилья
- Погашение — ежемесячно аннуитетными платежами
Подать заявку на ипотеку можно в отделении Банка Дом.РФ или на его официальном сайте. Решение по ней принимается в течение 2-5 дней. При положительном ответе передайте в банк сведения о рефинансируемом кредите. Деньги перечисляются безналичным платежом в выдавший первоначальную ипотеку банк при подписании договора. Кредит можно погасить досрочно, полностью или частично, без ограничений и комиссий.
Преимущества
- Дистанционное подтверждение доходов выпиской из Пенсионного Фонда РФ
- Сохранение права на налоговый вычет после рефинансирования ипотеки
- Отсутствует надбавка к процентной ставке до регистрации ипотеки
- Не нужна справка об остатке ссудной задолженности
- Возможность электронной регистрации сделки
Требования
Требования к заёмщику
Возраст |
|
Стаж работы |
|
Созаёмщики |
|
Требования к рефинансируемому кредиту
Действующая ипотека |
|
Отсутствуют |
|
Реструктуризация |
|
Аккредитованный объект |
Требования к страхованию
Обязательное страхование |
|
Страхование по желанию |
|
Документы
- Паспорт РФ
- Копия трудовой книжки
- Военный билет
- Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, либо выписка из ПФР
- Для ИП — выписка из ЕГРИП, налоговая декларация за последние два года
- Документы по рефинансируемому кредиту
Ответы на популярные вопросы
Какие программы можно рефинансировать?
Рефинансируйте ипотеку на:
- покупку квартиры или апартаментов на этапе строительства
- покупку готовой квартиры или апартаментов
- покупку строящегося или готового машино-места
Объект недвижимости должен находиться на территории РФ.
Можно ли рефинансировать кредит в том же банке, что и получена ипотека?
Да, можно.
Можно ли рефинансировать льготную программу?
Банка ДОМ.РФ оформляет рефинансирование кредитов, выданных в рамках льготной программы Семейная ипотека, если ипотека оформлена на покупку квартиры на этапе строительства, готовой квартиры или жилого дома с земельным участком от застройщика.
Как определяется остаток долга?
Эту информацию банк узнаёт при проверке личной кредитной истории заёмщика. Если по каким-то причинам в бюро кредитных историй нет нужной информации, банк запросит у вас справку или выписку об остатке задолженности по ипотечному кредиту.