Льготная ипотека на новостройки в Кошелев-Банке

Кошелев-Банк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Льготная ипотека на новостройки» и приобрести долгожданное жилье на первичном/ вторичном рынке. Валюта кредита — рубли. Клиент с 18 лет может воспользоваться данной программой. Если заемщику меньше 21 года, то обязательно привлечение созаемщика(ов)/поручителя(ей). Срок кредита — от 3 до 20 лет. Минимальная сумма кредита — 500 000 рублей. Максимальная сумма кредита — до 12 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области/ 6 000 000 рублей для остальных регионов.

Размер первоначального взноса — от 30%. Сумма собственных средств и средств финансовой помощи из бюджетов субъектов РФ/местных бюджетов должна составлять не менее 40% от стоимости приобретаемого имущества.

Процентная ставка — 8% годовых. До регистрации ипотеки в пользу банка процентная ставка рассчитывается, исходя из формулы: ключевая ставка ЦБ на дату заключения договора + 2,5%.

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита — не более 80 лет
• Срок рассмотрения заявления банком — до 7 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
• Погашение производится аннуитетными платежами
• Положительное решение банка действует 3 месяца
• Форма подтверждения дохода не влияет на ставку
• Комиссия за выдачу кредита не взимается
• Досрочное погашение полное/частичное — без комиссии
• Возможность учета в качестве первоначального взноса средств материнского (семейного) капитала

Обеспечение по кредиту — приобретаемая недвижимость/залог прав требования. Оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование – добровольное. При отказе от личного страхования +2% к ставке.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

• Возраст — от 18 до 80 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Созаемщиком могут быть близкие родственники
• Не более 4-х созаемщиков
• Постоянная регистрация в регионе присутствия банка
• Официальное трудоустройство
• Общий стаж трудовой деятельности — не менее 1 года
• Предпринимательская деятельность — не менее 1 года
• Отсутствие просроченной задолженности по действующим кредитам
• Стаж на последнем месте работы — не менее 4 месяцев

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Копия всех страниц паспорта
• СНИЛС
• Регистрация по месту жительства/месту пребывания на территории Российской Федерации
• Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
• Копия брачного договора (при наличии)
• Копия свидетельства о рождении
• Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
• Налоговая декларация 3-НДФЛ
• Справка по форме банка/в свободной форме
• Информация о дополнительном доходе
• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя
• Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
• Платежные поручения по уплате налогов
• Договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на приобретаемый объект, справка о прописанных лицах в приобретаемом объекте