Ипотека На строительство жилого дома от Сбербанка

Основные характеристики

Ставка повышается на 1% при отказе от личного страхования. Ставка повышается на 1% во время строительства дома, если нет залога иной недвижимости. Ставка повышается на 0,5% если вы не получаете зарплату в Банке, либо на 1% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости. Созаемщиками по ипотеке могут стать не более трех физических лиц, их доход принимается в учет при расчете суммы ипотеки. Супруг (а) заемщика независимо от возраста и своего уровня платежеспособности становится созаемщиком. Данное правило неприменимо при существовании брачного договора либо отсутствия у супруга (и) гражданства РФ. Предусмотрено обязательное имущественное страхование, кроме земельного участка.

Требования к заемщику

• Возраст — от 21 до 75 лет на момент погашения кредита; без документального подтверждения дохода и трудоустройства — до 65 лет
• Гражданство РФ
• Постоянная регистрация на территории РФ
• Общий трудовой стаж — от 3-х месяцев на нынешнем месте работы

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Заявление-анкета залогодателя
• Паспорт с отметкой о регистрации
• Иной документ, подтверждающий личность
• Справка о доходах за последние 12 месяцев либо за фактическое число отработанных месяцев: 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме
• Копия трудовой книжки/выписка из трудовой книжки/справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы/копия договора или контракта с последнего места работы
• Пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
• Документы по залогу
• Иные документы