Семейная ипотека от УБРиР

Эксперт ВсеЗаймыОнлайн по займам и банковским продуктам
Подберите для себя ипотеку УБРиР. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2024 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.ubrr.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
Рейтинг К5М
7.5/10
Сумма от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок от 5 до 25 лет
Ставка в год от 5 до 6%
Возраст от 19 до 75 лет
Стаж общий - от 12 месяцев, на последнем месте работы - от 3-х месяцев
УБРиР (Семейная ипотека)
УБРиР (Семейная ипотека)
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
5.717% - 17.534%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
59%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 5.717 до 17.534% годовых
Первоначальный взнос
от 50%
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке, рефинансирование
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; дом; танхаус
Ипотечная программа
семейная ипотека, с господдержкой
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Дополнительно
обязательно страхование риска утраты и повреждения, по желанию - личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
9/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
семьи с ребенком, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023
Возраст
от 19 до 75 лет
Стаж
общий - от 12 месяцев, на последнем месте работы - от 3-х месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • военный билет (для мужчин призывного возраста)
  • СНИЛС
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • документ, подтверждающий доходы за последние 12 месяцев
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка; в кассе отделения банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

УБРиР предоставляет семейную ипотеку по небольшой процентной ставке c оптимальным сроком кредита. По программе можно приобрести готовую квартиру на этапе строительства, либо жилье на вторичном рынке. Также заемщик может рефинансировать ипотеку, которая была взята в стороннем банке. Срок кредита, размер ежемесячного платежа рассчитывается индивидуально. В качестве первоначального взноса разрешается использовать средства из материнского капитала. Для удобства клиента погашение ипотеки возможно разными способами, как через кассу банка, так и онлайн. Подать заявку можно на сайте УБРиР. После предоставления полного пакета документов клиент получит решение по заявке. Рассмотрение заявки — 1 рабочий день.

Невысокая процентная ставка
Оптимальные сроки кредитования
Большая сумма кредита
Можно оформить на покупку квартиры или рефинансирование
Быстрое рассмотрение заявки
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Уральский банк реконструкции и развития<br>Семейная ипотека Уральский банк реконструкции и развития
Семейная ипотека
12 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

УБРиР предлагает клиентам воспользоваться программой «Семейная ипотека» для покупки квартиры в новостройке по сниженной ставке. Программа также распространяется на рефинансирование ранее оформленного ипотечного кредита. Купить можно строящуюся или готовую квартиру у юридического лица.

Требования к недвижимости

Целевое назначение ипотечного кредита:

  • Покупка строящейся квартиры в многоквартирном доме у юридического лица-застройщика, аккредитованного банком, по договору долевого участия
  • Покупка строящейся квартиры в многоквартирном доме у юридического лица (кроме инвестиционных фондов) по договору уступки прав по ДДУ
  • Покупка готовой квартиры с оформленным правом собственности в многоквартирном доме у юридического лица-застройщика по договору купли-продажи
  • Рефинансирование действующего ипотечного кредита, оформленного на покупку у юридического лица-застройщика квартиры в многоквартирном доме по договору долевого участия или купли-продажи

Условия ипотеки

Ипотека предоставляется гражданам, у которых родился первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Также воспользоваться предложением могут семьи, воспитывающие ребенка-инвалида младше 18 лет.

Валюта кредита Российские рубли
Срок От 5 до 25 лет
Минимальная сумма 300 000 рублей
Максимальная сумма для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области 12 000 000 рублей
Максимальная сумма для остальных регионов 6 000 000 рублей
Процентная ставка От 5,5% годовых
Первоначальный взнос От 20%

Базовая ставка равна 5,5% годовых. При отказе заемщика от комплексного страхования она увеличивается на 0,4%.

Преимущества

  • Низкая процентная ставка благодаря государственной субсидии
  • Длительный срок кредитования, позволяющий подобрать оптимальный размер ежемесячного платежа
  • Рассмотрение различных доходов заемщика, в том числе дополнительных
  • Прием к учету разных видов занятости, включая ИП
  • Можно привлечь в сделку созаемщиков для улучшения параметров кредитования
  • Разрешается оформление ипотеки с 19 лет

Требования к заемщику

  • Наличие ребенка, являющегося гражданином РФ, который родился в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года, либо который имеет установленную категорию ребенок-инвалид
  • Гражданство Российской Федерации
  • Наличие постоянной либо временной регистрации на территории РФ
  • Минимальный возраст на дату подачи заявки — 19 лет
  • Максимальный возраст на момент полного погашения задолженности — 75 лет
  • Непрерывный рабочий стаж на последнем месте работы — 3 месяца
  • Общий трудовой стаж — от 12 месяцев
  • Отсутствие текущей просроченной задолженности по действующим кредитам

В сделку можно привлечь созаемщиков, общее количество по договору не может превышать 2 человек.

Документы заемщика

  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Подтверждение трудовой деятельности
  • Подтверждение доходов за последние 12 месяцев
  • Свидетельство о рождении ребенка, подходящего под условия программы
  • Справка об установлении группы инвалидности для ребенка (если применимо)

Подтвердить доходы и занятость можно в соответствии с типом трудоустройства.

Для работников по найму для подтверждения занятости предоставляется один из следующих документов на выбор, оформленным не более 2 месяцев назад:

  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • Сведения о трудовой деятельности из ПФР
  • Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР
  • Справка от работодателя о занимаемой должности или копия контракта (для военнослужащих, работников МВД, ФСБ, и других и силовых ведомств)

Подтвердить доходы сотрудник по найму может одним из следующих документов на выбор:

  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Справка в свободной форме, содержащая всю необходимую информацию
  • Сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР (обязательно предоставляется для кредита от 6 000 000 рублей)

Для индивидуальных предпринимателей:

  • Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП
  • Лицензии и свидетельства на деятельность (при наличии)
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет
  • Налоговая декларация или патент
  • Управленческая отчетность
  • Подтверждение выручки предприятия за последние 6 месяцев (выписка по расчетным счетам, справка об оборотах из банка, анализ 50 и 51 счета, кассовая книга, статистика по форме компании)
  • Подтверждение права собственности на имущество (недвижимость, транспорт, оборудование)

Для лиц, занимающихся частной практикой:

  • Приказ из органов юстиции о назначении нотариуса на должность
  • Удостоверение адвоката
  • Лицензии и свидетельства на деятельность (при наличии)
  • Свидетельство о постановке на налоговый учет
  • Налоговая декларация
  • Управленческая отчетность
  • Подтверждение выручки предприятия за последние 6 месяцев (выписка по расчетным счетам, справка об оборотах из банка, анализ 50 и 51 счета, кассовая книга, статистика по форме компании)
  • Подтверждение права собственности на имущество (недвижимость, транспорт, оборудование)

Для граждан, являющихся участниками компании с долей в уставном капитале от 10%, дополнительно к подтверждению дохода по найму предоставляются:

  • Расчет по форме 4-ФСС за последние 4 завершенных квартала
  • Выписка из ПФР
  • Свидетельство о постановке компании на налоговый учет
  • Свидетельство о регистрации юридического лица
  • Лицензии, если вид деятельности подлежит лицензированию
  • Налоговая декларация
  • Управленческая отчетность
  • Подтверждение выручки предприятия за последние 6 месяцев (выписка по расчетным счетам, справка об оборотах из банка, анализ 50 и 51 счета, кассовая книга, статистика по форме предприятия)
  • Подтверждение права собственности на имущество (недвижимость, транспорт, оборудование)
  • Справка по форме 6-НДФЛ и протокол о выплате дивидендов

Для зарплатных клиентов банка, которые получают выплаты на карту не менее последних 12 месяцев, подтверждение от доходов и занятости необязательно.

Для учета пенсии в качестве дополнительного дохода:

  • Пенсионное удостоверение
  • Справка о размере пенсии
  • Заверенная банковская выписка о пенсионных поступлениях

Для учета доходов от сдачи имущества в аренду:

  • Договор аренды
  • Заверенная банковская выписка по счету, на который осуществляется оплата, либо расписка
  • Выписка из ЕГРН или свидетельство о регистрации права собственности
  • Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ и подтверждение уплаты налога

Документы на недвижимость

  • Договор купли-продажи или долевого участия в строительстве или уступки прав по ДДУ
  • Страховые полисы (если применимо)
  • Подтверждение о внесении собственных средств в качестве первоначального взноса
  • Свидетельство выписка из ЕГРН (для объектов, оформленных в собственность)

Обеспечение и страхование

В качестве обеспечения кредитных обязательств банк принимает в залог приобретаемый объект недвижимости. Для жилья, находящегося в стадии строительства, залог оформляется на право требования участника долевого строительства с дальнейшим переоформлением закладной на квартиру или дом.

Имущественное страхование, защищающее от рисков утраты и повреждения недвижимого имущества, является обязательным на весь период действия кредитного договора. Приобрести полис личного страхования заемщика, который страхует риски причинения вреда жизни и здоровью из-за несчастного случая или болезни можно по желанию клиента. Оформить страховой полис необходимо в компании, соответствующей требованиям банка.

Оформление

Подать заявку на ипотечный кредит можно онлайн на сайте банка. Здесь же можно прикрепить скан-копии документов и отслеживать статус рассмотрения заявления. Если по заемщику получено положительное решение, нужно предоставить документацию на недвижимость.

Затем нужно заключить сделку с продавцом, произвести расчеты, оформить ипотеку в пользу банка. При необходимости на сайте банка можно заполнить форму на обратный звонок. Специалист перезвонит и даст подробную консультацию.

При оформлении ипотечного кредита заемщик несет следующие возможные дополнительные расходы:

  • Оплата страхового полиса по имущественному и личному страхованию
  • Проведение оценки недвижимости
  • Оплата услуг нотариуса для заверения документов
  • Оплата госпошлины за регистрацию ипотеки

Погашение

Погашать ипотечный кредит необходимо ежемесячно аннуитетными платежами. Списание платежа осуществляется в одну и ту же дату в соответствии с утвержденным графиком. В любой момент клиент имеет право на досрочное погашение без комиссии. Внести средства для погашения задолженности можно одним из следующих способов:

  • Переводом в мобильном приложении или интернет-банке
  • Пополнение карты с карты других банков по реквизитам или номеру телефона
  • Межбанковский перевод на счет по реквизитам
  • В кассе и банкоматах УБРиР
  • В банкоматах партнеров

Рейтинг сформирован на основании отзывов
0 отзывов, среднее: 0 из 5
Мы используем файлы Cookie