Семейная ипотека от УБРиР
| Сумма | от 300 000 до 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 5 до 25 лет |
| Ставка в год | от 5.8% |
| Возраст | от 19 до 75 лет |
| Стаж | общий - от 12 месяцев, на последнем месте работы - от 3-х месяцев |
УБРиР предоставляет семейную ипотеку по небольшой процентной ставке c оптимальным сроком кредита. По программе можно приобрести готовую квартиру на этапе строительства, либо жилье на вторичном рынке. Также заемщик может рефинансировать ипотеку, которая была взята в стороннем банке. Срок кредита, размер ежемесячного платежа рассчитывается индивидуально. В качестве первоначального взноса разрешается использовать средства из материнского капитала. Для удобства клиента погашение ипотеки возможно разными способами, как через кассу банка, так и онлайн. Подать заявку можно на сайте УБРиР. После предоставления полного пакета документов клиент получит решение по заявке. Рассмотрение заявки — 1 рабочий день.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВЗО оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2023 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
УБРиР (Семейная ипотека)
УБРиР предлагает клиентам воспользоваться программой «Семейная ипотека» для покупки квартиры в новостройке по сниженной ставке. Программа также распространяется на рефинансирование ранее оформленного ипотечного кредита. Купить можно строящуюся или готовую квартиру у юридического лица.
Целевое назначение ипотечного кредита:
Ипотека предоставляется гражданам, у которых родился первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Также воспользоваться предложением могут семьи, воспитывающие ребенка-инвалида младше 18 лет.
| Валюта кредита | Российские рубли |
| Срок | От 5 до 25 лет |
| Минимальная сумма | 300 000 рублей |
| Максимальная сумма для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области | 12 000 000 рублей |
| Максимальная сумма для остальных регионов | 6 000 000 рублей |
| Процентная ставка | От 5,5% годовых |
| Первоначальный взнос | От 20% |
Базовая ставка равна 5,5% годовых. При отказе заемщика от комплексного страхования она увеличивается на 0,4%.
В сделку можно привлечь созаемщиков, общее количество по договору не может превышать 2 человек.
Подтвердить доходы и занятость можно в соответствии с типом трудоустройства.
Для работников по найму для подтверждения занятости предоставляется один из следующих документов на выбор, оформленным не более 2 месяцев назад:
Подтвердить доходы сотрудник по найму может одним из следующих документов на выбор:
Для индивидуальных предпринимателей:
Для лиц, занимающихся частной практикой:
Для граждан, являющихся участниками компании с долей в уставном капитале от 10%, дополнительно к подтверждению дохода по найму предоставляются:
Для зарплатных клиентов банка, которые получают выплаты на карту не менее последних 12 месяцев, подтверждение от доходов и занятости необязательно.
Для учета пенсии в качестве дополнительного дохода:
Для учета доходов от сдачи имущества в аренду:
В качестве обеспечения кредитных обязательств банк принимает в залог приобретаемый объект недвижимости. Для жилья, находящегося в стадии строительства, залог оформляется на право требования участника долевого строительства с дальнейшим переоформлением закладной на квартиру или дом.
Имущественное страхование, защищающее от рисков утраты и повреждения недвижимого имущества, является обязательным на весь период действия кредитного договора. Приобрести полис личного страхования заемщика, который страхует риски причинения вреда жизни и здоровью из-за несчастного случая или болезни можно по желанию клиента. Оформить страховой полис необходимо в компании, соответствующей требованиям банка.
Подать заявку на ипотечный кредит можно онлайн на сайте банка. Здесь же можно прикрепить скан-копии документов и отслеживать статус рассмотрения заявления. Если по заемщику получено положительное решение, нужно предоставить документацию на недвижимость.
Затем нужно заключить сделку с продавцом, произвести расчеты, оформить ипотеку в пользу банка. При необходимости на сайте банка можно заполнить форму на обратный звонок. Специалист перезвонит и даст подробную консультацию.
При оформлении ипотечного кредита заемщик несет следующие возможные дополнительные расходы:
Погашать ипотечный кредит необходимо ежемесячно аннуитетными платежами. Списание платежа осуществляется в одну и ту же дату в соответствии с утвержденным графиком. В любой момент клиент имеет право на досрочное погашение без комиссии. Внести средства для погашения задолженности можно одним из следующих способов: