Рефинансирование семейной ипотеки в Газпромбанке
| Сумма | от 700 000 до 12 000 000 ₽ |
| Срок | от 1 до 30 лет |
| Ставка в год | от 6 до 16% |
| Возраст | от 20 до 70 лет |
| Стаж | общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев |
Газпромбанк предлагает своим клиентам программу рефинансирования Семейной ипотеки от других финансовых учреждений. С помощью данной программы можно снизить процентную ставку или уменьшить размер ежемесячного платежа. Программа распространяется на квартиры в новостройках на первичном или вторичном рынке, а также на таунхаусы. Процедура рефинансирования рассчитана на семьи как с одним, так и с двумя и более детьми. Для удобства клиента ипотеку можно взять на длительный срок с небольшим ежемесячным платежом. Комиссия за предоставление кредита не взимается. Решение по кредиту клиент получит в SMS на телефон. Подача заявки осуществляется дистанционно, а пакет документов предоставляется в ближайший офис Газпромбанка.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВЗО оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2023 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки)
Газпромбанк предлагает клиентам с детьми воспользоваться рефинансированием действующего ипотечного кредита по программе «Семейная ипотека». Предложение отличается низкой процентной ставкой за счет субсидии от государства. Перекредитовать можно как ипотеку стороннего банка, так и ранее оформленный ипотечный кредит в ГПБ.
Рефинансирование выдается на погашение ипотеки, оформленной на приобретение следующих видов объектов:
Общие требования к объекту ипотеки:
Требования к объектам на первичном рынке:
Требования к объектам на вторичном рынке:
Рефинансирование ипотеки имеет следующие основные параметры:
| Валюта кредита |
Российские рубли |
| Срок | 1-30 лет |
| Минимальная сумма | 7 00 000 рублей |
| Максимальная сумма для Москвы и Санкт-Петербурга | 12 000 000 рублей |
| Максимальная сумма для других регионов | 6 000 000 рублей |
| Ставка | От 6% |
| Ограничение по сумме | До 69% |
| Срок рассмотрения заявки | До 3 рабочих дней |
Минимальный процент 5% действует для граждан РФ проживающих и приобретающих недвижимость на территории ДФО. Для остальных клиентов устанавливается ставка 6% при условии подключения личного страхования. Если клиент отказался застраховать жизнь и здоровье, процент увеличивается на 10%.
Предложением могут воспользоваться граждане, у которых родился первый или последующий ребенок в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года. Также рефинансирование доступно семьям, воспитывающим ребенка-инвалида младше 18 лет. Допускается использование материнского капитала для частичного погашения задолженности.
В связи с оформлением ипотечного кредита клиент несет следующие дополнительные расходы:
Подтвердить доход можно одним из следующих документов на выбор: справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка в свободной форме; справка по форме другой кредитной организации; заверенная банковская выписка по зарплатному счету; выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из ПФР по форме СЗИ-ИЛС. Документ действует течение 30 календарных дней с даты выдачи.
Для подтверждения занятости принимается один из следующих документов: заверенная работодателем копия трудовой книжки; сведения о трудовой деятельности из ПФР по форме СТД-ПФР; оригинал трудовой книжки и сведения о трудовой деятельности от работодателя по форме СТД-Р.
Зарплатные клиенты банка и заемщики, запрашивающие сумму не более 70% от стоимости жилья, документы о занятости и доходах не предоставляют.
Для работников силовых структур на выбор:
Для адвокатов и нотариусов:
К учету принимается доход от работы по совместительству и иные источники, которые имеют законные основания, при предъявлении одного из документов, подтверждающего заработок.
Для пенсионеров:
Для ИП:
Для учета доходов от сдачи имущества в аренду:
Дополнительные документы для рефинансирования:
В качестве обеспечения принимается в залог приобретаемая недвижимость на весь срок кредитования. Если жилье находится в стадии строительства, на период до оформления объекта в собственность в залог передаются права требования по договору ДДУ.
При оформлении ипотеки обязательно требуется страхование недвижимости. Личное страхование заемщика, а также титульное страхование объекта недвижимости являются добровольными. Страховой договор необходимо оформить в компании, отвечающей требованиям банка.
Рассчитать предварительные параметры ипотеки можно онлайн на сайте банка при помощи специального калькулятора. Здесь же можно заполнить заявку на кредит или обратиться в любое отделение банка. Если воспользоваться формой подачи заявки через учетную запись на портале Госуслуг, процесс будет быстрым и удобным. Кроме того, шансы на одобрение благодаря этому способу повышаются.
После получения решения банка, необходимо предоставить документы на жилье и прошлый ипотечный кредит. Затем необходимо договорится с менеджером о встрече и подписать кредитный договор. Кредит предоставляется путем безналичного перечисления на счет заемщика для дальнейших расчетов с бывшим кредитором.
Погашение ипотечного кредита производится ежемесячно в соответствии с графиком аннуитетными платежами. Ограничений на полное или частичное досрочное погашения долга не установлено.
Внести оплату можно одним из следующих способов: