Ипотека по программе Новостройка от Генбанка

Подберите для себя ипотеку в Генбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.genbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
5.5/10
Сумма
от 500 000 до 25 000 000 ₽
Срок
от 1 до 25 лет
Ставка в год
от 10.8 %
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Генбанк (Новостройка)
до 25 000 000 ₽
Сумма
от 10.8%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
5.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 25 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10 до 90 %
Процентная ставка
от 10.8 % в год
Цель
приобретение строящейся квартиры или таунхауса в аккредитованных банком объектах
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
если возраст Заемщика на дату возврата кредита будет превышать 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); свидетельства о рождении детей (при наличии); подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Генбанк (Новостройка) Генбанк (Новостройка)
25 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
Подать заявку

Генбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Новостройка» для приобретения строящейся квартиры или таунхауса в аккредитованных банком объектах. Валюта кредита – рубли. Минимальная сумма составляет 300 000 рублей, максимальная – до 25 000 000 рублей. Срок кредита – до 25 лет. Первоначальный взнос – от 10% от стоимости жилья.

Годовая процентная ставка – от 10,8%. Обеспечение – залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве. Обязательно страхование приобретаемого объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения. ПО желанию порядке может быть оформлено страхование жизни и риска потери трудоспособности заемщика.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Процентная ставка будет увеличиваться в следующих случаях

  • Плюс 0,5% – для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами (не применяется для ИП, собственников бизнеса)
  • Плюс 0,5% – для ИП и собственников бизнеса с долей в УК более 25%
  • Плюс 0,5% – при отказе от опции «Генеральная ставка» (стоимость подключения составляет 2% от суммы кредита, уплачивается единовременно в момент выдачи кредита)
  • Плюс 0,5% – при отказе от страхования жизни и риска потери трудоспособности
  • Плюс 1% – при непредоставлении банку закладной на недвижимость (по истечении 3 месяцев с даты государственной регистрации права собственности)

Заемщик обязан предоставить банку информацию и документы, подтверждающие целевое использование кредита в соответствии с условиями кредитного договора. Программа действует во всех регионах присутствия банка.

Другие характеристики предложения

  • Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 75 лет
  • Если возраст Заемщика на дату возврата кредита будет превышать 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
  • Обязательно привлечение супруги или супруга в качестве созаемщика
  • Срок рассмотрения заявления – до 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов (для ИП – до 10 рабочих дней)
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается
  • Штраф за просрочку регулярного платежа – 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день до внесения платежа
  • Срок действия положительного решения банка составляет 90 дней
  • Погашение производится равными платежами
  • Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии

Сумма кредита перечисляется на счет продавца после подписания ипотечного договора. Погасить задолженность можно наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

  • Возраст от 21 до 75 лет (на момент погашения кредита)
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
  • Наличие до трех созаемщиков (только близкие родственники)
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
  • Трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев
  • Отсутствие плохой кредитной истории

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт РФ
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • СНИЛС
  • Свидетельство о браке, брачный договор (при наличии)
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии)
  • Подтверждение дохода – справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР

Рейтинг сформирован на основании отзывов
3 оценок, среднее: 4.7 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать