Ипотека в Генбанке

Юлия Васильева Контент-менеджер

Подберите для себя ипотеку в Генбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.genbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
5.9/10
Сумма
от 300 000 до 3 000 000 ₽
Срок
от 1 до 25 лет
Ставка в год
от 6.5 %
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года, на текущем месте от 3 мес.

до 3 000 000 ₽
Сумма
от 6.5%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 3 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 15 %
Процентная ставка
от 6.5 % в год
Цель
Приобретение квартиры на первичном рынке
Обеспечение
Залог имущества или прав требования
Скорость рассмотрения заявки
До 7 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Заемщик
Все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года, на текущем месте от 3 мес.
Документы
Паспорт РФ; Военный билет (для мужчин до 27 лет); Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; Свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); Свидетельства о рождении детей (при наличии); Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
Наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты
Платежи
Аннуитетный платеж
Досрочное погашение
Есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 25 000 000 ₽
Сумма
от 10.8%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 25 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10 до 90 %
Процентная ставка
от 10.8 % в год
Цель
приобретение квартиры, таунхауса или апартаментов на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
если возраст Заемщика на дату возврата кредита превысит 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); свидетельства о рождении детей (при наличии); подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 25 000 000 ₽
Сумма
от 10.8%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
5.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 25 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10 до 90 %
Процентная ставка
от 10.8 % в год
Цель
приобретение строящейся квартиры или таунхауса в аккредитованных банком объектах
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
если возраст Заемщика на дату возврата кредита будет превышать 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); свидетельства о рождении детей (при наличии); подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
до 10 000 000 ₽
Сумма
от 10.8%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 25 %
Процентная ставка
от 10.8 % в год
Цель
приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Скорость рассмотрения заявки
до 10 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); подтверждение дохода; подтверждение занятости
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подробная информация о получении ипотеки в Генбанке. Сведения об условиях получения ипотечного жилищного кредита — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте genbank.ru — инструкция по шагам. Самые популярные ответы на вопросы об ипотеке в Генбанке. 

Как оформить 

Подать заявку на ипотеку можно двумя способами. Первый способ — прийти в ближайшее отделение банка и подать заявку на ипотеку совместно с менеджером. После ее рассмотрения менеджер свяжется с вами и при положительном решении пригласит на последующую консультацию и заключение кредитного договора. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5 рабочих дней.

Для удобства клиентов подать заявку можно и онлайн. Для этого нужно зайти на сайт банка в раздел «Частным лицам», затем перейти на вкладку «Ипотека», далее выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Подробнее».

После открытия нужной программы нужно перейти на вкладку «Заявка на ипотеку». Откроется анкета, в которой необходимо будет заполнить все данные. Укажите ФИО, электронную почту, мобильный телефон и подтвердите согласие на обработку персональных данных. Затем нажмите «Отправить заявку». Менеджер в ближайшие сроки свяжется с вами и пригласит вас в офис на консультацию. 

Требования к заемщику

  • Возраст — от 21 года до 70 лет на момент окончания ипотечного договора
  • Гражданство РФ
  • Работа на территории РФ
  • Регион, в котором приобретается объект недвижимости, должен находиться в регионе присутствия банка
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 1 года 
  • Для ИП и собственников бизнеса — ведение безубыточной предпринимательской деятельности от 1 года 
  • Для пенсионеров не менее двух зачислений пенсии
  • Отсутствие долговых обязательств перед Генбанком и другими кредитными организациями
  • Заемщик не должен быть банкротом

Заемщик не обязан иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка. Количество созаемщиков по ипотечному кредиту — не более 3 человек. Созаемщиком может выступать близкий родственник заемщика — отец, мать, брат, сестра и т. д. Супруг/супруга заемщика автоматически становятся созаемщиком по кредитному договору без учета расчетов платежеспособности. Исключение — наличие брачного контракта. 

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира, жилой дом, апартаменты
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в Генбанке
  • Объект недвижимости не должен иметь обременений
  • Здание, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
  • Здание должно быть подключено к инженерно-техническим коммуникациям (электричество, водоснабжение и т. п.)
  • Готовое жилье должно быть пригодно для проживания, отсутствовать в списках на снос или реновацию, не иметь деревянных перекрытий
  • Местонахождение — регион присутствия банка

С полным списком требований к приобретаемому объекту недвижимости можно ознакомиться на сайте банка.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет для мужчин до 27 лет
  • Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка для подтверждения дохода
  • Для пенсионеров выписка из Пенсионного фонда

Банк может запросить дополнительные документы у заемщика в индивидуальном порядке.

О банке

АО «Генбанк» был основан в 1993 году в Москве. Головной офис банка находится в Симферополе. Банк действует на основании Генеральной лицензии Банка России № 2490 от 23.12.2015 года. 

Генбанк является вторым по величине банком Республики Крым и города федерального значения Севастополь. По состоянию на 1 ноября 2020 года занимает 90 место по активам среди всех банков России.

На сегодняшний день Генбанк является кредитным учреждением с сильными рыночными позициями. Клиентами банка являются торговые компании, крупные коммерческие предприятия, российские финансовые институты и частные лица.

Приоритетные направления банка — это кредитование малого и среднего бизнеса, факторинг, выдача гарантий, а также предоставление широкого спектра розничных услуг, таких как выдача банковских карт, потребительское кредитование, открытие депозитов и вкладов, операции с ценными бумагами и драгоценными металлами, а также с иностранной валютой и другими производными финансовыми инструментами.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Банк не предоставляет такой возможности. Размер первоначального взноса рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной ипотечной программы. В среднем его размер составляет 15-20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. В качестве первоначального взноса допускается использование средств материнского капитала. 

Какая минимальная и максимальная сумма ипотечного кредита?

Сумма ипотечного кредита рассчитывается в индивидуальном порядке. Минимальная сумма — от 300 тысяч рублей в зависимости от выбранной ипотечной программы. Максимальная сумма — 15 миллионов рублей. 

Сколько действует срок решения по кредиту?

Положительное решение по кредиту действует в течение 90 дней. Отказное, без возможности повторного рассмотрения заявки — 60 дней. В любом случае можно попытаться подать повторную заявку на ипотеку позже указанного срока. 

В какой валюте предоставляется ипотека и на какой срок?

Ипотечный кредит предоставляется только в рублевой валюте. Срок кредитования рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной ипотечной программы. Максимальный срок, на который можно заключить ипотечный договор — 25 лет.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
18 оценок, среднее: 4.7 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать