Ипотека в Генбанке

Эксперт ВЗО по банковским продуктам
Подберите для себя ипотеку в Генбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2023 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.genbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.
Рейтинг К5М
5.9/10
Сумма от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок от 1 до 25 лет
Ставка в год от 7.3 до 9%
Возраст от 21 до 75 лет
Стаж общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года, на текущем месте от 3 мес.

Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 7.3 до 9% в год
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке
Обеспечение
залог имущества или прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой
Скорость рассмотрения заявки
до 7 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года, на текущем месте от 3 мес.
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
паспорт РФ; Военный билет (для мужчин до 27 лет); Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; Свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); Свидетельства о рождении детей (при наличии); Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Фиксированная процентная ставка
Отсутствие скрытых комиссий
Возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 20 до 90%
Процентная ставка
от 13 до 14.8% в год
Цель
приобретение квартиры, таунхауса или апартаментов на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичное жилье
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
если возраст Заемщика на дату возврата кредита превысит 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Условия кредитования
6/10
Пополнение и снятие
6/10
Бонусная программа
6/10
Дополнительные услуги
6/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); свидетельства о рождении детей (при наличии); подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Фиксированная процентная ставка
Отсутствие скрытых комиссий
Возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
5.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 20 до 90%
Процентная ставка
от 13 до 14.05% в год
Цель
приобретение строящейся квартиры или таунхауса в аккредитованных банком объектах
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
если возраст Заемщика на дату возврата кредита будет превышать 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
6/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
6/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); свидетельства о рождении детей (при наличии); подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Фиксированная процентная ставка
Отсутствие скрытых комиссий
Возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
от 13%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
5.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 25%
Процентная ставка
от 13 до 14.8% в год
Цель
приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке путем заключения договора купли-продажи или приобретение земельного участка путем заключения договора купли-продажи и жилого дома путем заключения договора участия в долевом строительстве
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Тип недвижимости
вторичная недвижимость, дом, земельный участок
Скорость рассмотрения заявки
до 10 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
6/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
6/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); подтверждение дохода; подтверждение занятости
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Фиксированная процентная ставка
Отсутствие скрытых комиссий
Возможность подтверждения доходов справкой по форме Банка
Наличными
Наличными
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Генбанк (Своя квартира - апартаменты)
Генбанк (Своя квартира - апартаменты)
до 20 000 000 ₽
Сумма
от 13%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
5.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 600 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 20%
Процентная ставка
от 13 до 14.8% в год
Цель
приобретение нежилого помещения (апартаментов) на первичном и вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости или имущественных прав по договору участия в долевом строительстве
Тип недвижимости
апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
до 2 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
5/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
ИП, работа по найму, самозанятый, госслужащий, военный
Возраст
от 21 до 75 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка 3-НДФЛ; справка из ПФР; выписка по счету
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи

Подробная информация о получении ипотеки в Генбанке. Сведения об условиях получения ипотечного жилищного кредита — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте genbank.ru — инструкция по шагам. Самые популярные ответы на вопросы об ипотеке в Генбанке. 

Как оформить 

Подать заявку на ипотеку можно двумя способами. Первый способ — прийти в ближайшее отделение банка и подать заявку на ипотеку совместно с менеджером. После ее рассмотрения менеджер свяжется с вами и при положительном решении пригласит на последующую консультацию и заключение кредитного договора. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5 рабочих дней.

Для удобства клиентов подать заявку можно и онлайн. Для этого нужно зайти на сайт банка в раздел «Частным лицам», затем перейти на вкладку «Ипотека», далее выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Подробнее».

Заявка на ипотеку Генбанк

После открытия нужной программы нужно перейти на вкладку «Заявка на ипотеку». Откроется анкета, в которой необходимо будет заполнить все данные. Укажите ФИО, электронную почту, мобильный телефон и подтвердите согласие на обработку персональных данных. Затем нажмите «Отправить заявку». Менеджер в ближайшие сроки свяжется с вами и пригласит вас в офис на консультацию. 

Требования к заемщику

  • Возраст — от 21 года до 70 лет на момент окончания ипотечного договора
  • Гражданство РФ
  • Работа на территории РФ
  • Регион, в котором приобретается объект недвижимости, должен находиться в регионе присутствия банка
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 1 года 
  • Для ИП и собственников бизнеса — ведение безубыточной предпринимательской деятельности от 1 года 
  • Для пенсионеров не менее двух зачислений пенсии
  • Отсутствие долговых обязательств перед Генбанком и другими кредитными организациями
  • Заемщик не должен быть банкротом

Заемщик не обязан иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка. Количество созаемщиков по ипотечному кредиту — не более 3 человек. Созаемщиком может выступать близкий родственник заемщика — отец, мать, брат, сестра и т. д. Супруг/супруга заемщика автоматически становятся созаемщиком по кредитному договору без учета расчетов платежеспособности. Исключение — наличие брачного контракта. 

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира, жилой дом, апартаменты
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в Генбанке
  • Объект недвижимости не должен иметь обременений
  • Здание, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
  • Здание должно быть подключено к инженерно-техническим коммуникациям (электричество, водоснабжение и т. п.)
  • Готовое жилье должно быть пригодно для проживания, отсутствовать в списках на снос или реновацию, не иметь деревянных перекрытий
  • Местонахождение — регион присутствия банка

С полным списком требований к приобретаемому объекту недвижимости можно ознакомиться на сайте банка.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет для мужчин до 27 лет
  • Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка для подтверждения дохода
  • Для пенсионеров выписка из Пенсионного фонда

Банк может запросить дополнительные документы у заемщика в индивидуальном порядке.

О банке

АО «Генбанк» был основан в 1993 году в Москве. Головной офис банка находится в Симферополе. Банк действует на основании Генеральной лицензии Банка России № 2490 от 23.12.2015 года. 

Генбанк является вторым по величине банком Республики Крым и города федерального значения Севастополь. По состоянию на 1 ноября 2020 года занимает 90 место по активам среди всех банков России.

На сегодняшний день Генбанк является кредитным учреждением с сильными рыночными позициями. Клиентами банка являются торговые компании, крупные коммерческие предприятия, российские финансовые институты и частные лица.

Приоритетные направления банка — это кредитование малого и среднего бизнеса, факторинг, выдача гарантий, а также предоставление широкого спектра розничных услуг, таких как выдача банковских карт, потребительское кредитование, открытие депозитов и вкладов, операции с ценными бумагами и драгоценными металлами, а также с иностранной валютой и другими производными финансовыми инструментами.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Банк не предоставляет такой возможности. Размер первоначального взноса рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной ипотечной программы. В среднем его размер составляет 15-20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. В качестве первоначального взноса допускается использование средств материнского капитала. 

Какая минимальная и максимальная сумма ипотечного кредита?

Сумма ипотечного кредита рассчитывается в индивидуальном порядке. Минимальная сумма — от 300 тысяч рублей в зависимости от выбранной ипотечной программы. Максимальная сумма — 15 миллионов рублей. 

Сколько действует срок решения по кредиту?

Положительное решение по кредиту действует в течение 90 дней. Отказное, без возможности повторного рассмотрения заявки — 60 дней. В любом случае можно попытаться подать повторную заявку на ипотеку позже указанного срока. 

В какой валюте предоставляется ипотека и на какой срок?

Ипотечный кредит предоставляется только в рублевой валюте. Срок кредитования рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной ипотечной программы. Максимальный срок, на который можно заключить ипотечный договор — 25 лет.

+1
Очистить
Перейти

Рейтинг сформирован на основании отзывов
18 отзывов, среднее: 4.7 из 5
Мы используем файлы Cookie