Ипотека в Генбанке

Генбанк Генбанк (Новостройска с господдержкой)
Генбанк (Новостройска с господдержкой)
К5М = 6/10 Рейтинг К5М
(4.67 из 5)
Обновлено в Апреле 2021

Подберите для себя ипотеку в Генбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2021 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.genbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 300 000 до 12 000 000 руб.
Срок
от 1 до 25 лет
Процентная ставка
от 5.5
Сумма от 300 000 до 12 000 000 руб Срок от 1 до 25 лет
Процентная ставка от 5.5 % Возраст от 21 до 67 лет
Стаж На последнем месте от 3 месяцев
 Инструкция по оформлению ипотечного кредита
Как оформить заявку
Инструкция по оформлению ипотечного кредита
 Какие требования банк предъявляет к своим клиентам
Требования к заемщику
Какие требования банк предъявляет к своим клиентам
 Требования банка к объекту недвижимости
Требования к недвижимости
Требования банка к объекту недвижимости
 Какие документы нужно предоставить для оформления ипотеки
Необходимые документы
Какие документы нужно предоставить для оформления ипотеки
 Подробные сведения о Генбанке и его предложениях
О банке
Подробные сведения о Генбанке и его предложениях
 Ответы на популярные вопросы об ипотечных кредитах
Вопросы и ответы
Ответы на популярные вопросы об ипотечных кредитах

Подробная информация о получении ипотеки в Генбанке. Сведения об условиях получения ипотечного жилищного кредита — размере первоначального взноса, суммах, процентных ставках и сроках. Какие требования предъявляются к заемщику, созаемщикам и объекту недвижимости. Какой пакет документов необходимо собрать. Как подать заявку на ипотечный жилищный кредит на сайте genbank.ru — инструкция по шагам. Самые популярные ответы на вопросы об ипотеке в Генбанке. 

Как оформить 

Подать заявку на ипотеку можно двумя способами. Первый способ — прийти в ближайшее отделение банка и подать заявку на ипотеку совместно с менеджером. После ее рассмотрения менеджер свяжется с вами и при положительном решении пригласит на последующую консультацию и заключение кредитного договора. Срок рассмотрения заявки на кредит — до 5 рабочих дней.

Для удобства клиентов подать заявку можно и онлайн. Для этого нужно зайти на сайт банка в раздел «Частным лицам», затем перейти на вкладку «Ипотека», далее выбрать интересующую ипотечную программу и нажать «Подробнее».

После открытия нужной программы нужно перейти на вкладку «Заявка на ипотеку». Откроется анкета, в которой необходимо будет заполнить все данные. Укажите ФИО, электронную почту, мобильный телефон и подтвердите согласие на обработку персональных данных. Затем нажмите «Отправить заявку». Менеджер в ближайшие сроки свяжется с вами и пригласит вас в офис на консультацию. 

Требования к заемщику

  • Возраст — от 21 года до 70 лет на момент окончания ипотечного договора
  • Гражданство РФ
  • Работа на территории РФ
  • Регион, в котором приобретается объект недвижимости, должен находиться в регионе присутствия банка
  • Стаж на последнем месте работы — от 3 месяцев, общий трудовой стаж — от 1 года 
  • Для ИП и собственников бизнеса — ведение безубыточной предпринимательской деятельности от 1 года 
  • Для пенсионеров не менее двух зачислений пенсии
  • Отсутствие долговых обязательств перед Генбанком и другими кредитными организациями
  • Заемщик не должен быть банкротом

Заемщик не обязан иметь постоянную регистрацию в регионе присутствия банка. Количество созаемщиков по ипотечному кредиту — не более 3 человек. Созаемщиком может выступать близкий родственник заемщика — отец, мать, брат, сестра и т. д. Супруг/супруга заемщика автоматически становятся созаемщиком по кредитному договору без учета расчетов платежеспособности. Исключение — наличие брачного контракта. 

Требования к объекту недвижимости

  • Тип жилья — квартира, жилой дом, апартаменты
  • Новостройка, объект на вторичном рынке или на этапе строительства
  • Наличие аккредитации в Генбанке
  • Объект недвижимости не должен иметь обременений
  • Здание, в котором находится приобретаемый объект недвижимости, должен быть подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь помещения, либо иметь автономную систему жизнеобеспечения
  • Здание должно быть подключено к инженерно-техническим коммуникациям (электричество, водоснабжение и т. п.)
  • Готовое жилье должно быть пригодно для проживания, отсутствовать в списках на снос или реновацию, не иметь деревянных перекрытий
  • Местонахождение — регион присутствия банка

С полным списком требований к приобретаемому объекту недвижимости можно ознакомиться на сайте банка.

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт гражданина РФ
  • СНИЛС
  • Военный билет для мужчин до 27 лет
  • Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка для подтверждения дохода
  • Для пенсионеров выписка из Пенсионного фонда

Банк может запросить дополнительные документы у заемщика в индивидуальном порядке.

О банке

АО «Генбанк» был основан в 1993 году в Москве. Головной офис банка находится в Симферополе. Банк действует на основании Генеральной лицензии Банка России № 2490 от 23.12.2015 года. 

Генбанк является вторым по величине банком Республики Крым и города федерального значения Севастополь. По состоянию на 1 ноября 2020 года занимает 90 место по активам среди всех банков России.

На сегодняшний день Генбанк является кредитным учреждением с сильными рыночными позициями. Клиентами банка являются торговые компании, крупные коммерческие предприятия, российские финансовые институты и частные лица.

Приоритетные направления банка — это кредитование малого и среднего бизнеса, факторинг, выдача гарантий, а также предоставление широкого спектра розничных услуг, таких как выдача банковских карт, потребительское кредитование, открытие депозитов и вкладов, операции с ценными бумагами и драгоценными металлами, а также с иностранной валютой и другими производными финансовыми инструментами.

Ответы на популярные вопросы

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?

Банк не предоставляет такой возможности. Размер первоначального взноса рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной ипотечной программы. В среднем его размер составляет 15-20% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. В качестве первоначального взноса допускается использование средств материнского капитала. 

Какая минимальная и максимальная сумма ипотечного кредита?

Сумма ипотечного кредита рассчитывается в индивидуальном порядке. Минимальная сумма — от 300 тысяч рублей в зависимости от выбранной ипотечной программы. Максимальная сумма — 15 миллионов рублей. 

Сколько действует срок решения по кредиту?

Положительное решение по кредиту действует в течение 90 дней. Отказное, без возможности повторного рассмотрения заявки — 60 дней. В любом случае можно попытаться подать повторную заявку на ипотеку позже указанного срока. 

В какой валюте предоставляется ипотека и на какой срок?

Ипотечный кредит предоставляется только в рублевой валюте. Срок кредитования рассчитывается индивидуально и зависит от выбранной ипотечной программы. Максимальный срок, на который можно заключить ипотечный договор — 25 лет.

(4.67 оценок, среднее: 4.67 из 5)
Вверх