Ипотека по программе Своя квартира от Генбанка

Подберите для себя ипотеку в Генбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2022 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.genbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Рейтинг К5М
6.2/10
Сумма
от 300 000 до 25 000 000 ₽
Срок
от 1 до 25 лет
Ставка в год
от 10.8 %
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Генбанк (Своя квартира)
до 25 000 000 ₽
Сумма
от 10.8%
Ставка
до 25 лет
Срок
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 25 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Первоначальный взнос
от 10 до 90 %
Процентная ставка
от 10.8 % в год
Цель
приобретение квартиры, таунхауса или апартаментов на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
если возраст Заемщика на дату возврата кредита превысит 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости.
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Документы
паспорт РФ; военный билет (для мужчин до 27 лет); копия трудовой книжки, заверенная работодателем; СНИЛС; свидетельство о браке, брачный договор (при наличии); свидетельства о рождении детей (при наличии); подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР
Способ выплаты
наличными в банкоматах и кассах банка; автоплатежом с банковской карты; переводом с любого счета или карты
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Генбанк (Своя квартира) Генбанк (Своя квартира)
25 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
Подать заявку

Генбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой Своя квартира для приобретения квартиры, таунхауса или апартаментов на первичном или вторичном рынке. Валюта кредита – рубли. Минимальная сумма кредита составляет 300 000 рублей, максимальная – до 25 000 000 рублей. Срок кредита - до 25 лет. Первоначальный взнос - не менее 10-20% (в зависимости от типа жилья) и не более 90% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Годовая процентная ставка - от 10,8%. Обеспечение – залог приобретаемой недвижимости. Обязательно страхование объекта от рисков утраты и повреждения. Личное страхование оформляется добровольно, но при отказе увеличивается процентная ставка.

Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.

Процентная ставка будет увеличиваться в следующих случаях

  • Плюс 0,5% – при отсутствии опции «Генеральная ставка» (стоимость подключения составляет 2% от суммы кредита, уплачивается единовременно в момент выдачи кредита)
  • Плюс 0,5-1% – для заемщиков, не являющихся зарплатными клиентами банка (не применяется для ИП и собственников бизнеса)
  • Плюс 0,5% – если заемщик является ИП или собственником бизнеса с долей в УК более 25%
  • плюс 0,5% – в случае отказа от страхования жизни и риска потери трудоспособности
  • Плюс 1% – в случае непредоставления банку закладной на недвижимость (по истечении 3 месяцев с даты государственной регистрации права собственности)

Заемщик обязан предоставить банку информацию и документы, подтверждающие целевое использование кредита в соответствии с условиями кредитного договора. Программа действует во всех регионах присутствия банка.

Другие характеристики предложения

  • Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 75 лет
  • Если возраст Заемщика на дату возврата кредита превысит 70 лет обязательно наличие Созаемщика, а также первоначального взноса не менее 20% от рыночной стоимости приобретаемой недвижимости
  • Обязательно привлечение супруги или супруга в качестве созаемщика
  • Срок рассмотрения заявления – до 5 рабочих дней с момента предоставления полного пакета документов (для ИП – до 10 рабочих дней)
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается
  • Штраф за просрочку регулярного платежа – 0,06% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день до внесения платежа
  • Срок действия положительного решения банка составляет 90 дней
  • Погашение производится равными платежами
  • Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии

Сумма кредита перечисляется на счет продавца после подписания ипотечного договора. Погасить задолженность можно наличными в банкоматах и кассах банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета или карты. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

  • Возраст от 21 до 75 лет (на дату окончания Кредитного договора)
  • Гражданство РФ
  • Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
  • Наличие до трех созаемщиков (только близкие родственники)
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
  • Трудовой стаж на последнем месте работы - не менее 3 месяцев
  • Отсутствие плохой кредитной истории

Необходимые документы

  • Заявление-анкета
  • Паспорт РФ
  • Военный билет (для мужчин до 27 лет)
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • СНИЛС
  • Свидетельство о браке, брачный договор (при наличии)
  • Свидетельства о рождении детей (при наличии)
  • Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, справка из ПФР

Рейтинг сформирован на основании отзывов
4 оценок, среднее: 4.8 из 5
Оставьте отзыв, чтобы проголосовать