Ипотека с господдержкой в МТС Банке

МТС-Банк предлагает клиентам воспользоваться программой «Ипотека с господдержкой» для покупки квартиры в новостройке по сниженной ставке. Максимальный лимит кредитования составляет 12 000 000 рублей. Воспользоваться предложением можно до 1 июля 2022 года, если программа не будет продлена на следующий срок.

Требования к недвижимости

• Квартира на первичном рынке в доме, введенном в эксплуатацию, приобретаемая у застройщика по договору купли-продажи
• Квартира в строящемся доме, приобретаемая у застройщика или иного юридического лица по договору долевого участия или уступки права требования

Застройщик должен быть аккредитован банком.

Условия ипотеки

Ипотека предоставляется на следующих условиях:

В процессе заключения кредитного договора заемщик несет дополнительные расходы на государственную регистрацию сделки, страхование имущества, оценку объекта недвижимости, услуги нотариуса при оформлении документов. 

Преимущества

• Низкая процентная ставка благодаря государственной субсидии

• Онлайн-оформление заявки и передача документов
• Минимальный пакет документов
• Возможность использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса или частичного погашения задолженности
• Рассмотрение различных способов подтверждения доходов
• Льготные условия для зарплатных клиентов банка

Требования к заемщику

• Гражданство Российской Федерации
• Постоянная или временная регистрация на территории РФ
• Наличие непрерывного трудового стажа на последнем месте работы — от 3 месяцев
• Наличие подтвержденного стабильного дохода
• Минимальный возраст на дату обращения — 18 лет, максимальный возраст на момент окончания срока кредитования — 65 лет

Документы заемщика

• Паспорт гражданина РФ
• Мужчинам в возрасте до 27 лет военный билет
• Подтверждение занятости
• Подтверждение доходов

Подтвердить занятость можно при помощи заверенной работодателем копии трудовой книжки или выписки из электронной трудовой книжки. Не требуется для зарплатных клиентов банка, получающих доход на карту от 1 года. 

В качестве подтверждения доходов принимаются: справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка из ПФР о состоянии индивидуального лицевого счета. Не требуется для зарплатных клиентов банка, получающих доход на карту от 6 месяцев. 

Документы на недвижимость

• Договор долевого участия или договор уступки прав требования
• Страховой договор

Обеспечение и страхование

Обеспечением по кредиту является залог приобретаемой недвижимости либо залог права требования на долю в строящемся жилом доме, с дальнейшим залогом квартиры после окончания строительства.

Оформление ипотечной сделки влечет заключение следующих договоров страхования в страховой компании, подходящей под требования банка:

• Имущественное страхование предмета ипотеки (в обязательном порядке)
• Личное страхование заемщика (оформляется добровольно)
• Титульное страхование предмета ипотеки (оформляется добровольно)

Оформление

Рассчитать предварительные параметры ипотечного кредита и отправить заявку можно сайте банка. Либо можно сразу обратиться в отделение. В течение дня с клиентом свяжется менеджер банка и проконсультирует о необходимых документам. После передачи полного комплекта документации банк принимает решение в течение 3 рабочих дней. Одобрение действует в течение 2 месяцев.

Затем нужно выбрать квартиру, заключить договор страхования, ознакомиться с кредитным-договором. Далее остается заключить сделку, подписать все договоры и произвести расчеты с продавцом. Персональный менеджер всегда на связи и готов ответить на все вопросы по ипотечному кредитованию. 

Погашение

Погашение ипотеки производится равными аннуитетными платежами ежемесячно согласно графику. Досрочное погашение осуществляется в любое время без ограничений по сумме через мобильное приложение или интернет-банк.

Оплату кредита можно осуществить следующими способами:

• Внесение наличных в кассу банка в любом отделении
• Внесение наличных на счет с использованием банковской карты в банкомате
• Пополнение карты банка через СБП или по реквизитам с дальнейшим перечислением средств с карты на ипотечный счет
• Банковским переводом из любого банка
• Пополнение счета онлайн в интернет-банке или мобильном приложении

За ненадлежащее исполнение обязательств по погашению ипотеки заемщику начисляется неустойка в размере 0,06% от суммы просроченного долга ежедневно.