Банк ВТБ предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой «Господдержка для семей с детьми» для покупки квартиры или дома по сниженной ставке. Предварительное решение по кредиту можно получить через 5 минут.
Обратите внимание, что ввиду сложной экономической ситуации возможно изменение процентных ставок. Уточняйте информацию при обращении за кредитом.
Требования к недвижимости
- Квартира или жилой дом на первичном или вторичном рынке
- Покупка у юридического лица по договору ДДУ, договору переуступки прав по ДДУ, купли-продажи у первого собственника
Для сельских поселений Дальневосточного федерального округа продавцом недвижимости может выступать физическое лицо.
Условия ипотеки
Ипотека предоставляется при условии наличия в семье ребенка, рожденного в период с 1 января 2018 года (1 января 2019 года для ДФО) по 31 декабря 2022 года, либо ребенка-инвалида, который родился до 31 декабря 2022 года.
Срок | 1–30 лет |
Сумма в Москве | 1 500 000–12 000 000 рублей |
Сумма в МО и Санкт-Петербурге | 1 000 000–12 000 000 рублей |
Сумма в Ленинградской области | 500 000–12 000 000 рублей |
Сумма в остальных регионах | 500 000–6 000 000 рублей |
Ограничение по сумме | Не более 85% от стоимости жилья |
Ставка | От 4,7% |
Первоначальный взнос | От 15% |
Базовая процентная ставка по ипотеке составляет 6%.
Базовая прцоентная ставка для Дальневосточного федерального округа – 5%.
При этом действует скидка:
- −0,3% при использовании цифровых сервисов электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов или при проведении дистанционной сделки
Для заключения ипотечной сделки потребуются дополнительные расходы. Необходимо оплатить госпошлину за регистрацию договора и перехода права собственности; услуги нотариуса при регистрации сделки в Росреестре; страхование имущества и заемщика; аренду банковской ячейки или аккредитива.
Первоначальный взнос можно оплатить материнским капиталом. Допустимо использование дохода поручителя в качестве совместного для улучшения параметров кредитования. Поручителями могут быть близкие родственники — супруг или супруга, родители, дети, братья, сестры.
Преимущества
- Оформление без подтверждения доходов и занятости
- Минимальные требования к заемщику
- Сниженная процентная ставка
- Длительный срок кредитования
- Возможность привлечь поручителей
- Онлайн-оформление заявки и передача документов без визита в банк
Требования к заемщику
- Гражданство РФ для заемщика и детей
- Возраст на дату подачи заявки — от 21 года до 60 лет
- Максимальный возраст на момент полного погашения кредита – 75 лет
- Трудоустройство на территории РФ или в филиалах российских компаний за рубежом
Поручителем может быть только гражданин РФ. Супруг или супруга заемщика при отсутствии брачного договора обязательно выступает в роли поручителя.
Документы заемщика
- Паспорт гражданина Российской Федерации
- СНИЛС
- Свидетельство о рождении ребенка с отметкой о гражданстве
- Справка об инвалидности ребенка государственного образца
Обеспечение и страхование
Имущественное страхование объекта залога обязательно. Личное страхование заемщика подключается по желанию. Страховая компания должна соответствовать требованиям банка.
Приобретаемое жилье оформляется в залог. Если квартира еще строится, в залог передаются права требования по договору.
Оформление
Подать заявку можно онлайн на сайте банка. Предварительное решение будет получено в течение 5 минут. В случае одобрения менеджер банка назначит встречу в одном из ипотечных центров. Необходимо предоставить полный пакет документов. Также можно продолжить оформление ипотеки онлайн в личном кабинете и отправить документы дистанционно. Подобрать жилье можно самостоятельно либо воспользовавшись списком аккредитованных объектов банка.
Погашение
Погашение ипотечного кредита производится по графику аннуитетными платежами. Для удобства клиенту выпускается бесплатная дебетовая карта. С ее счета деньги для оплаты задолженности списываются автоматически. Пополнить карту можно моментально в ВТБ Онлайн переводом с карты любого банка.
Также клиент может воспользоваться другими способами внесения средств на счет:
- Наличными или картой в банкомате
- Наличными в кассе банка
- Переводом из другого банка по реквизитам
- Переводом в интернет-банке
Досрочное погашение в любом объеме доступно без ограничений. Оформить заявление и произвести оплату можно онлайн в интернет-банке.