Ипотека по программе Последние доли комнаты в Акибанке

Акибанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Покупка комнат и долей» для покупки последней или отдельной доли либо комнаты в квартире или малосемейке. Валюта кредита – рубли. Минимальная сумма составляет 300 000 рублей. Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика. При первоначальном взносе от 10% до 20% годовая ставка составит 8,89%. При первоначальном взносе от 20% и выше годовая ставка составит 8,39%. Величина годовой процентной ставки может меняться в следующих случаях:

• Минус 0,5% – при оплате комиссии за снижение ставки в размере 2% от суммы кредита
• Минус 1% – при оплате комиссии за снижение ставки 3% от суммы кредита
• Плюс 1% – при оформлении без документов, подтверждающих доход (для отдельной комнаты – при первоначальном взносе от 50%, для последней доли/комнаты – при первоначальном взносе от 35%)
• Плюс 0,5% – при подтверждении дохода справкой по форме банка
• Плюс 1,5% – при отсутствии страхования от рисков утраты и повреждения имущества
• Плюс 1% – если отсутствует страхование от рисков утраты права собственности
• Плюс 1,5% – при отсутствии страхования от несчастных случаев и болезней
• Плюс 0,75%-1,25% – для ИП и собственников бизнеса

Срок кредита составляет от 5 лет до 25 лет. Обеспечение по кредиту – залог приобретаемой недвижимости. Оформляется имущественное страхование объекта от гибели и повреждения. Можно оформить личное страхование (от несчастных случаев и болезней), а также страхование утраты права собственности.

Другие характеристики предложения

• Максимальный возраст клиента на дату погашения кредита составляет не более 65 лет
• Заявка рассматривается от 1 до 3 рабочих дней
• Срок действия положительного решения банка составляет 90 дней
• Допускается учет средств материнского (семейного) капитала в качестве части первоначального взноса
• Досрочное погашение (полное или частичное) – без комиссии
• Погашение производится аннуитетными платежами

Возможно подключении опции «Платеж раз в 14 дней»: величина ежемесячного платежа рассчитывается исходя из выбранного заемщиком срока кредита в месяцах. Полученная сумма делится пополам и принимается в качестве платежа, который осуществляется один раз в 14 календарных дней.

Средства перечисляются на счет продавца. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом с любого счета. Для оформления кредита, следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки.

Требования к заемщику

• Возраст от 21 до 65 лет на момент погашения кредита
• Гражданство РФ
• Наличие до четырех созаемщиков (близкие родственники)
• Постоянная регистрация и трудоустройство в регионе присутствия банка
• При отсутствии военного билета или отсрочки от армии у заемщика-мужчины до 27 лет, следует привлечь созаемщика, не подлежащего призыву и имеющего подтвержденный доход
• Общий стаж трудовой деятельности – не менее 1 года
• Для ИП – срок безубыточной деятельности не менее 2 лет
• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев
• Можно оформить кредит без документов, подтверждающих доход (для отдельной комнаты при первоначальном взносе от 50%, для последней доли или комнаты при первоначальном взносе от 35%)

Необходимые документы

• Заявление-анкета
• Паспорт РФ
• Свидетельство о заключении или расторжении брака (при наличии)
• Свидетельство о рождении или паспорта детей (при наличии)
• СНИЛС
• Справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка, либо выписка по счету
• Военный билет для мужчин до 27 лет
• Копия свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (для ИП)