Кредит под залог жилой недвижимости от Транскапиталбанка

Транскапиталбанк Транскапиталбанк (Под залог жилой недвижимости)
Транскапиталбанк (Под залог жилой недвижимости)
К5М = 6.1/10 Рейтинг К5М
(4.67 из 5)
Обновлено в Мае 2021

Подберите для себя ипотеку в Транскапиталбанке. Оставьте заявку на ипотечный кредит онлайн или обратитесь с паспортом в отделение банка. На странице собраны все предложения банка по ипотечным программам в 2020 году, а также подробная информация о требованиях к заемщику и объекту недвижимости, необходимых документах и других условиях. Воспользуйтесь приведенной инструкцией для оформления заявки на ипотеку онлайн на сайте www.tkbbank.ru. Ответы на частые вопросы об ипотечном кредитовании.

Сумма
от 500 000 до 15 000 000 руб.
Срок
от 1 до 15 лет
Процентная ставка
от 9.9 до 14.99 %
Сумма от 500 000 до 15 000 000 руб Срок от 1 до 15 лет
Процентная ставка от 9.9 до 14.99 % Возраст от 20 до 75 лет
Стаж На последнем месте от 3 месяцев

Транскапиталбанк предлагает всем желающим воспользоваться ипотечной программой «Удобный» для получения денежных средств на потребительские цели/ восстановление и благоустройство жилья/ рефинансирование /приобретение дополнительной недвижимости.

Валюта кредита – рубль РФ. Срок кредита – до 180 месяцев. Минимальная сумма кредита составляет 500 000 рублей, максимальная – 15 000 000 рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга/ 10 000 000 рублей для других регионов России.

Минимальное соотношение кредит/залог – 10%, максимальное – 65% для квартир, 60% для апартаментов, 50% для нежилой недвижимости.

Процентная ставка будет зависеть от соотношения кредит/залог

  • С применением тарифа «Выгодный» (размер платежа за снижение ставки – 2%): до 40% – 9,99% годовых, от 40 до 50% – 10,49% годовых, от 50 до 65% – 10,99% годовых
  • С применением тарифа «Практичный» (размер платежа за снижение ставки – 1%): до 40% – 11,99% годовых, от 40 до 50% – 12,49% годовых, от 50 до 65% – 12,99% годовых
  • С применением тарифа «Экономный» (размер платежа за снижение ставки – 0%): до 40% – 13,99% годовых, от 40 до 50% – 14,49% годовых, от 50 до 65% – 14,99% годовых

Процентная ставка может меняться в зависимости от ситуаций

  • -2% – при предоставлении документов, подтверждающих целевое использование
  • +2% – если не предоставляются в банк (в течение 90 календарных дней) закладная и документы, подтверждающие рефинансирование кредита
  • +0,25% – если в сделке участвуют больше 2-х физических лиц (надбавка за каждого заемщика/ поручителя/ залогодержателя)
  • +0,5% – для ИП, самозанятых, собственников бизнеса
  • +1% – если заемщик является иностранным гражданином
  • +1% – при предоставлении в рамках рефинансирования дополнительных средств на иные потребительские цели
  • +1% – при залоге нежилой недвижимости
  • +2,5%/ 1% – без личного/ титульного страхования
  • -0,25% – при присоединении к договору коллективного страхования (применяется при сумме кредита до 8 800 000 рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 4 000 000 рублей – в прочих регионах)
  • -0,1% – для лиц, относящихся к сегменту «Партнер»
  • -0,2% – для лиц, относящихся к сегменту «Престиж»
  • -0,35% – для лиц, относящихся к сегменту «Премиум»

Другие характеристики предложения

  • Срок рассмотрения заявления банком – до 5 рабочих дней с даты предоставления полного пакета документов
  • Погашение производится ежемесячно аннуитетными платежами
  • Комиссия за выдачу кредита не взимается
  • Досрочное погашение полное/частичное – без комиссии
  • Нарушение обязательств по кредиту – 0,02% от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки

Обеспечение по кредиту – залог имеющейся недвижимости, удовлетворяющей требования банка. В качестве дополнительного обеспечения – поручительство физических лиц. Обязательно оформляется имущественное страхование – договор страхования предмета ипотеки от гибели и повреждения. Личное и титульное страхование добровольное.

Перечисление денежных средств осуществляется в безналичной форме на текущий счет заемщика, открытый в банке. Погасить задолженность можно любыми наличными и безналичными способами: осуществлять оплату через кассу банка, терминалы самообслуживания, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка. Для оформления кредита следует обратиться в офис с пакетом документов после предварительного одобрения онлайн-заявки. Есть возможность дистанционного управления заемными средствами, благодаря которому можно получать информацию о сроке платежей, ставках.

Требования к заемщику

  • Возраст – от 20 до 75 лет на момент погашения кредита
  • Гражданство РФ
  • Не более 3-х созаемщиков
  • Официальное трудоустройство
  • Если супруг(а) не является ни залогодателем, ни заемщиком/созаемщиком, то от него/нее требуется согласие на кредит (в простой письменной форме в присутствии сотрудника банка или в нотариальной форме)
  • Общий стаж трудовой деятельности – не менее 12 месяцев
  • Стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев
  • Предпринимательская деятельность – более 1 года

Необходимые документы

  • Заявка-анкета
  • Паспорт гражданина РФ, либо паспорт иностранного государства
  • СНИЛС
  • Копия военного билета для лиц мужского пола призывного возраста, либо приписное удостоверение и документы, подтверждающие предоставление отсрочки от воинской службы до достижения 27 лет
  • Свидетельство о браке и/или копия свидетельства о расторжении брака
  • Копия брачного договора (при наличии)
  • Копия свидетельства о рождении детей
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
  • Налоговая декларация 3-НДФЛ
  • Копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • Информация о дополнительном доходе
  • Справка по форме банка
  • Копия свидетельства о регистрации ИП
  • Справка из Пенсионного Фонда о размере пенсии
  • Платежные поручения по уплате налогов
  • Документы по передаваемому в залог недвижимому имуществу
  • Необходимые документы по рефинансируемому кредиту
(15 оценок, среднее: 4.67 из 5)
Вверх