Что такое займ под материнский капитал
Материнский капитал (МК) выдается семьям, в которых с 2007 года родился второй ребенок. В 2024 году (с 1.02.2024) за первого ребенка можно получить 631 тыс. рублей, за второго доплата — 203 тыс. рублей. Всего за двух детей получается 834 тыс. рублей. МК выдают при соблюдении перечисленных условий:
- Рождение первого ребенка до 2020 года, второго — после 1 января 2020 года
- Рождение двоих детей до 2020 года
- Рождение одного или двух детей после 1 января 2020 года
- Рождение двух детей до 2007 года и появление третьего ребенка после 1 января 2020 года
При этом мать и дети должны быть гражданами РФ. Те же правила действуют при усыновлении детей.
В феврале 2024 года произойдет индексация субсидии на 7,5% с учетом инфляции. Так, размер материнского капитала на первого ребенка составит примерно 631 000 рублей, а на второго вырастет до 833 800 рублей.
Законодательно запрещено брать в МФО займ под материнский капитал и как-либо пытаться получить МК наличными. Деньги должны быть направлены строго на те нужды, которые предусмотрены законом.
В течение первых трех лет после рождения ребенка родители могут потратить материнский капитал только на определенные цели:
- Первоначальный взнос при оформлении новой или погашение существующей ипотеки
- Покупка медицинских товаров и услуг для ребенка-инвалида
- Оплата детского сада и других дошкольных образовательных программ
Семьи с низкими доходами могут получать ежемесячные выплаты из средств материнского капитала.
После того как ребенку исполнилось три года, расширяется список возможностей для реализации маткапитала:
- Улучшение жилищных условий без ипотеки. Приобретение недвижимости, погашение жилищных кредитов, строительство и реконструкция жилья
- Оплата обучения детей. Можно обратиться в частную школу или к ИП, главное условие — наличие лицензии на ведение образовательной деятельности
- Часть пенсии матери. Деньги будут включены в пенсионные накопления
- Социальная адаптация и интеграция в общество детей-инвалидов. Сохраните все чеки по оплате товаров и услуг, обратитесь в СФР для возмещения затрат
Материнский капитал можно использовать полностью или частями. Так, например, половина может быть направлена на улучшение жилищных условий, а остальное — на оплату обучения. Неиспользованный МК или его остаток ежегодно индексируется.
Как получить кредит под сертификат
Такой кредит можно оформить в банке, жилищном кооперативе или другой организации, которая выдает ипотечные кредиты.
Пакет документов, которые необходимы при использовании маткапитала для оплаты ипотеки:
- Паспорт обладателя сертификата
- Справки о доходах и официальном трудоустройстве
- Ипотечный договор
- Сертификат на маткапитал
- Справка из банка о сумме долга
- Свидетельства о рождении или паспорта детей
- Свидетельство о заключении брака
- Выписка из ЕГРН о праве собственности и договор купли-продажи
- Кадастровый паспорт на квартиру
Итоговый перечень может меняться в зависимости от тарифа и цели использования МК — на первоначальный взнос или погашение ранее оформленного ипотечного кредита. Уточняйте подробности в обслуживающем банке.
Ипотеку под материнский капитал могут оформить клиенты, соответствующие требованиям:
- Возраст от 18–23 до 75 лет
- Гражданство РФ
- Наличие созаемщика — супруг или супруга
- Полная дееспособность
- Достаточный размер ежемесячного дохода
- Официальное трудоустройство и стаж на последнем месте работы от 3–6 месяцев
Если срочно требуются деньги, воспользуйтесь микрозаймом на сумму от 1 до 500 000 рублей и под процентную ставку до 0.8%. МФО выдвигают простые требования к клиенту и запрашивают минимальный пакет документов. Получить займ могут даже лица с плохой кредитной историей. Изучите рейтинг на этой странице и оставьте заявку online.
Для новых клиентов часто действует выгодное предложение — онлайн-займ со ставкой 0%. Можно бесплатно получить небольшую сумму на короткий срок. Проценты платить не нужно, клиент возвращает столько, сколько брал изначально. Деньги быстро переводятся на карту или выдаются наличными почти без отказа.
Основные риски
Перед оформлением ипотеки под материнский капитал стоит учитывать все риски:
- Поиск кредитной организации. Выбирайте крупный банк, который полностью соблюдает закон и может заниматься ипотечной деятельностью
- Потеря недвижимости. Если заемщик не сможет выплачивать ипотеку, банк может изъять жилье и продать его для погашения долга
- Невыгодное использование сертификата. Важно тщательно изучить доступные программы, их условия и требования, чтобы не упустить экономию
- Инфляция. Материнский капитал ежегодно индексируется, но его стоимость может не успевать за инфляцией, что приведет к уменьшению реальной полученной суммы
- Изменения в законодательстве. Закон в области господдержки семей с детьми часто меняется, что может привести к потере или ограничению прав на получение МК
Как реализовать маткапитал
Маткапитал можно использовать в качестве первоначального взноса по ипотеке, для покупки или строительства жилья, погашения жилищных кредитов. Чтобы потратить МК на покупку недвижимости без ипотеки, должно пройти три года после его получения. Подать заявление о распоряжении маткапиталом можно в финансовой организации, где заемщик собирается оформлять целевой кредит.
Материнский капитал не выдают на дебетовую карту или банковский счет. После того как банк и СФР одобрили кредит под МК, Социальный Фонд России отправляет деньги на счет кредитора.
Чтобы взять кредит, нужно найти подходящий объект недвижимости. Например, нельзя потратить сертификат на аварийное жилье. После выплаты ипотеки в течение шести месяцев необходимо оформить долю в собственность на всех детей в семье.
Оформление
Инструкция по получению кредита под материнский капитал:
Срок выплаты может занять до полугода, это обычная практика. Если все документы оформлены правильно и одобрение СФР получено, деньги перечислят.
