Кредиты под залог недвижимости и доли в Санкт-Петербурге
Взять потребительский кредит под залог недвижимости (жилой или коммерческой) ИП и другому физ. лицу. Какие банки Санкт-Петербурга дают целевые и нецелевые кредиты с обеспечением. Сравнение сроков, сумм и процентов. Документы, необходимые петербуржцам для оформления, и другие требования к заемщикам. Выберите лучшие условия и получите деньги под залог имеющейся или покупаемой собственности. Калькулятор для расчета переплаты и отзывы клиентов.
Банки предлагают пониженные проценты за счет залога
Крупные суммы и сроки кредита
Можно заложить квартиру, комнату, дом и любую другую недвижимость
квартира должна быть в многоквартирном доме на территории РФ и без обременений
Тинькофф предлагает кредит под залог недвижимости с быстрым оформлением без визита в банк. В качестве залога принимается квартира в многоквартирном доме на территории РФ. Банк не предъявляет строгих требований к заемщику и быстро оформляет кредиты через выездных специалистов. Однако, он увеличивает ставку, если заемщик не оформит страховку или если действие договора залога закончится до полного погашения долга.
паспорт; второй документ: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, удостоверение военнослужащего, военный билет, заграничный паспорт, пенсионное удостоверение; 2-НДФЛ; документы на залоговое имущество; анкета-согласие супруга(-ги) на обработку персональных
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
не менее 4-х месяцев
Дополнительно
в отношении объекта недвижимости не должны быть заключены какие-либо договоры; банк вправе запросить поручительство физического лица
Совкомбанк предлагает кредит на очень большую сумму под залог любой недвижимости - квартиры, комнаты или дома. Сумма такого кредита зависит от состояния залога. Банк предоставляет своим клиентам все необходимые услуги. Позиционирует себя как «банк для взрослых людей и их родителей» и поддерживает этот статус созданием продуктов с удобными для старшего поколения условиями.
Можно оформить без справки о доходах
Кредит доступен пенсионерам и ИП
Пересчет кредита по низкой ставке при погашении в срок
паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ или по форме банка; копия трудовой книжки
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
в случае отказа от личного страхования действует надбавка: 2%-12,3% в зависимости от суммы и срока кредита
Клиенты Газпромбанка могут оформить потребительский кредит под залог своей квартиры на срок действия соответствующего договора. Максимальная сумма финансирования составляет 15 миллионов рублей, однако она может меняться в зависимости от стоимости залогового объекта. Услуга будет крайне удобна тем, кто хочет получить большой кредит без подтверждения цели использования денег.
объект недвижимости соответствующий требованиям банка
Возраст
от 22
до 70 лет
Документы
паспорт РФ, один из документов — СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение, загранпаспорт, копии документов, подтверждающих занятость, документ, подтверждающий доходы за последние 6 месяца (справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и др.)
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
на последнем месте от 4 мес., общий от 12 мес.
Дополнительно
повышенная ставка при отказе от страховки
В банке Зенит можно оформить кредит под залог любой жилой недвижимости и поручительство супруга или супруги, если клиент состоит в браке. Можно оформить договор страхования жизни и залога - тогда ставка будет снижена на 3%. Сам банк работает с 1994 года и специализируется, прежде всего, на обслуживании корпоративных клиентов. Также он предоставляет необходимые услуги частным лицам.
паспорт, второй документ на выбор: 2-НДФЛ, пенсионное удостоверение, выписка по счету, справка о доходах
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев
Дополнительно
наличие трех контактных телефонов - личного мобильного, рабочего, домашнего или телефона родственников
При оформлении потребительского кредита Банк Дом.РФ (ранее - Российский капитал) предлагает различные удобные способы подтверждения дохода, в том числе декларацию по форме 3-НДФЛ, если клиент - нотариус или адвокат. Отмечу, что с 2018 года банк принадлежит Агентству ипотечного жилищного кредитования. Несмотря на это, он продолжает сохранять универсальную модель работы.
паспорт, подтверждение дохода любым способом, документы по рефинансируемым кредитам
Регистрация
постоянная в регионе банка
Стаж
общий стаж от 1 года, стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Дополнительно
допускается наличие до 3 созаемщиков (любые третьи лица), один из рефинансируемых кредитов - ипотечный
Рефинансирование в БЖФ Банке предназначено, в первую очередь, для ипотечных кредитов. Но при этом банк позволяет включить в его сумму любые беззалоговые кредиты или получить дополнительные деньги на личные нужды. Рефинансирование можно получить без справки о доходах - условия от этого не изменятся. Обеспечение - залог квартиры, на которую выдана изначальная ипотека.
анкета; учредительные и регистрационные документы юридического лица/индивидуального предпринимателя; финансовая отчетность; документы по хозяйственной деятельности
Регистрация
постоянная РФ
Стаж
срок ведения хозяйственной деятельности: от 12 месяцев; при кредитовании под потоки имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости: 3 месяца — под залог векселя ПАО Сбербанк; 6 месяцев — для торговли и несезонных видов деятельности
Дополнительно
при кредитовании под потоки имеющегося или приобретаемого объекта недвижимости объект должен генерировать на планируемом сроке кредитования чистый поток денежных средств в объёме, необходимом для обслуживания и погашения кредита
анкета; учредительные и регистрационные документы юридического лица/индивидуального предпринимателя; финансовая отчетность; документы по хозяйственной деятельности
Регистрация
постоянная РФ
Стаж
не менее 3 месяцев — для торговли; не менее 6 месяцев — для остальных видов деятельности, кроме сезонных; не менее 12 месяцев — для сезонных видов деятельности
Дополнительно
возможность предоставления отсрочки погашения кредита до 12 месяцев
анкета; учредительные и регистрационные документы юридического лица/индивидуального предпринимателя; финансовая отчетность; документы по хозяйственной деятельности
Регистрация
постоянная РФ
Стаж
общий стаж от 6 месяцев
Дополнительно
наличие регулярных поступлений от сторонних контрагентов или покупателей. Обязательное открытие счёта в СберБизнесе
паспорт, 2-НДФЛ, документ права собственности, оценка недвижимости, выписка из домовой книги, техпаспорт из БТИ
Регистрация
постоянная на территории РФ
Стаж
стаж на последнем месте от 3 месяцев, общий от 12 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Банк Жилищного Финансирования предлагает доступный кредит под залог недвижимости. Кредит оформляется за несколько дней и предлагает очень большую сумму на любой удобный срок. Банк специализируется на операциях и сделках с недвижимостью и является одним из лидеров среди российских банков в этой сфере. БЖФ стремится сделать ипотеку и кредиты под залог жилья выгодными и доступными.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВсеЗаймыОнлайн оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2024 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
Особенности кредита под залог недвижимости в Санкт-Петербурге
Клиент может оформить кредит под залог недвижимость, чтобы получить крупную сумму на длительной срок. Кроме этого, обеспечение снижает вероятность отказа — в случае неуплаты долга у банка есть дополнительные гарантии. При длительных просрочках кредитор продаст имущество и закроет задолженность заемщика. Однако по этой причине важно не допускать просрочек и не доводить дело до судебных разбирательств.
В качестве залога можно предоставить квартиру, таунхаус, дом с земельным участком, апартаменты или коммерческий объект. Банки выдвигают определенные требования к недвижимости — расположение на территории РФ, отсутствие сторонних обременений, нормальное техническое состояние, оформленная собственность. Кредитор запрашивает независимый отчет об оценке имущества, чтобы оценить его стоимость.
На этой странице размещен список банков, в которых можно взять кредит под залог недвижимости в Санкт-Петербурге. Сравните условия:
Ставка от 2.25 до 33%
Сумма от 100 000 до 1 000 000 000 рублей
Срок кредитования до 15-20 лет
Оформите быструю заявку удобным способом — онлайн или в отделении банка. После одобрения забрать средства можно наличными в офисе кредитора, переводом на банковскую карту или счет.
Требования к клиенту
Оформлять кредит в Санкт-Петербурге можно, если заемщик соответствует обязательным требованиям:
Возраст от 18-25 до 70-75 лет
Гражданство РФ
Постоянная регистрация в регионе обращения
Официальное трудоустройство и общий стаж работы — от одного года
Достаточный размер ежемесячного дохода
Документы
Подготовьте пакет документов:
Паспорт РФ
Справка о доходах
Справка об официальном трудоустройстве
Свидетельство о собственности на недвижимость
СНИЛС, ИНН
Пенсионное удостоверение
Подтвердить доходы можно справкой 2-НДФЛ или банковской выпиской. Для подтверждения официального трудоустройства предоставьте копию трудового договора или книжки.
