Условия получения кредитов на строительство
Такие кредитные продукты позволяют получить крупное финансирование на длительный срок. Размер процентной ставки при этом может значительно варьироваться в зависимости от множества факторов, включая платежеспособность и кредитную историю заемщика.
Как правило, для получения кредита требуется внести первоначальный платеж, минимальный размер которого равен в среднем 10–15% от общей суммы заемных средств. Кроме того, банку необходимо предоставить обеспечение в виде залога движимого или недвижимого имущества заемщика. В качестве такового может выступать недвижимость либо транспортное средство.
Некоторые финансовые учреждения сотрудничают с крупными застройщиками, специализирующимися на строительстве дачных поселков. Благодаря этому они могут предложить заемщикам специальные программы кредитования на покупку строящегося дома в таком комплексе на льготных условиях (например, со сниженной процентной ставкой).
Лучшие условия по кредитам на строительство
| 🟢 Сумма кредита: | до 200 000 000 ₽ |
| 🟢 Ставка по кредиту: | от 4,9% годовых |
| 🟢 Срок кредитования: | до 240 месяцев |
| 🟢 Возраст получения кредита: | с 18 лет |
Список необходимых документов
В пакет документов, необходимых для получения кредита на строительство, обычно входят:
- Паспорт
- Дополнительный документ для подтверждения личности — водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН, удостоверение работника и другие
- Заявка на получение кредита
- Заверенная работодателем копия трудовой книжки или договора
- Справка о доходах 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или по форме банка
- Документы индивидуального предпринимателя или владельца бизнеса (при наличии)
- Документы, подтверждающие право собственности на объект залога, а также акты с оценкой его стоимости
В качестве дополнительного обеспечения по кредиту может потребоваться привлечение к сделке поручителя. В таком случае потребуется предоставить и его документы для удостоверения личности и подтверждения дохода.
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени требуется на рассмотрение заявки?
Средний срок рассмотрения заявки составляет 2-3 рабочих дня, однако он может варьироваться в зависимости от финансовой организации и условий кредитной программы.
Требуется ли подтверждать цель расходования денежных средств?
Документальное подтверждение целевого расходования заемных денег запрашивается лишь некоторыми банками, в большинстве случаев оно необязательно.
В какой форме можно получить деньги?
Подавляющее большинство банков осуществляет выдачу как наличными, так и безналичным переводом на счет или карту заемщика. Иногда предоставляется отдельная карта с заемными средствами на балансе.
Обязателен ли залог собственного имущества?
Нет. В некоторых случаях достаточно подтвердить свой доход и пригласить поручителя.
Требуется ли оформлять страховку?
В большинстве случаев банк оставляет за клиентом право отказаться от оформления имущественного и личного страхования, но в таком случае увеличивается размер процентной ставки.