Что такое инвестиционный кредит
Инвестиционный кредит — это долгосрочное финансирование бизнес-проектов, направленное на приобретение, строительство или модернизацию дорогостоящих основных средств.
Кому нужен инвестиционный кредит
Такой тип кредитования подойдет юридическим лицам и ИП, которые хотят открыть новое дело, расширить производство, приобрести или построить недвижимость, купить транспорт или оборудование. Деньги выдаются на цели, которые окупятся не скоро, но служат основой для ведения деятельности и получения прибыли.
Условия получения инвестиционного кредита
Инвестиционный кредит обладает рядом особенностей:
- Индивидуальный подход к каждому клиенту и учет специфики деятельности
- Залог приобретаемого или уже приобретенного имущества
- Крупная сумма кредитования, достигающая нескольких сотен миллионов рублей
- Длительный срок кредита до 10-15 лет (бывают более краткосрочные программы на 3-5 лет)
- Форма выдачи — единовременная выплата или кредитная линия
- Целевое кредитование, необходимо предоставить обоснование и подтверждение затрат
- Оформление льготного кредита по низкой процентной ставке за счет бюджетной субсидии от государства (в некоторых банках при соответствии компании определенным требованиям)
Рассмотрение заявки занимает долгое время, до 14 дней. Также срок увеличивается за счет необходимости оформлять имущество в залог и тщательного согласования всех условий. Для подачи заявки необходимо собрать все документы и обратиться в отделение банка.
Если деньги нужны для открытия нового бизнеса, требуется предоставить правильно составленный и экономически обоснованный план. В этом случае банк кредитует под залог недвижимости, которая находится в собственности у ИП или учредителей.
Заемщик должен внести собственные средства в финансируемый проект, 20-25% от стоимости. Помимо этого необходимо соответствовать нескольким требованиям:
- Юридическое лицо или индивидуальный предприниматель — резиденты РФ
- Компания ведет деятельность не менее 1-2 лет
- Отсутствие долгов по налогам, картотеки в банках
- Положительная кредитная история
- Отсутствие процедуры банкротства или ликвидации в отношении заемщика
- Положительная репутация у собственников бизнеса, поручителей и залогодателей
- Организация работает легально в тех сферах деятельности, которые поддерживает банк
- Стабильные финансовые потоки и доходы, достаточные для обслуживания кредита
Необходимые документы
Вот, что необходимо предоставить, чтобы представителю малого и среднего бизнеса взять деньги под инвестиционный проект в 2024 году:
- Учредительные и регистрационные документы
- Выписка из ЕГРИП или ЕГРЮЛ
- Лицензии, патенты, разрешения на ведение деятельности (если применимо)
- Подтверждение полномочий и паспорта руководителя и главного бухгалтера (для юридического лица)
- Паспорт и подтверждение регистрации (для ИП)
- Бухгалтерская отчетность по итогам последнего квартала или года (справка о прибылях и убытках либо книга учета доходов и расходов для ИП)
- Документы по залогу (подтверждение права собственности, техническая документация)
- Бизнес-план со сметами и с расчетами окупаемости (для стартапа или при выдаче средств на развитие нового направления)
Часто задаваемые вопросы и ответы на них
Какую сумму можно получить?
Во-первых, это зависит от конкретного банка. Одни устанавливают лимит в 50 млн рублей, другие в 500 млн рублей. Во-вторых, максимальная сумма ограничивается стоимостью залога. В-третьих, значение имеют доходы и обороты компании.
Как оформить инвестиционный кредит?
Сначала необходимо проконсультироваться со специалистами банка или подать заявку онлайн. Через несколько дней можно получить предварительный ответ. Если решение положительное, нужно предоставить в банк все требуемые документы. Рассмотрение может занять до трех недель. Затем оформляется залог, заключается кредитный договор и перечисляются кредитные средства на расчетный счет.
Как нужно погашать кредит?
График погашения составляется в индивидуальном порядке. Доступны аннуитетные или дифференцированные платежи один раз в месяц либо один раз в квартал. Также клиент может получить отсрочку по уплате основного долга до 12 месяцев. Средства необходимо размещать на расчетном счете, откуда они списываются автоматически в установленную дату платежа.
Что можно передать в залог?
В качестве обеспечения банк принимает приобретаемое за счет кредитных средств или находящееся в собственности компании ценное ликвидное имущество:
- Недвижимость (жилая, нежилая, земля)
- Транспорт
- Спецтехника
- Оборудование
- Драгоценные металлы
- Векселя и ценные бумаги