Получить кредит, в том числе ипотечный, инвалиду сложнее, чем здоровому гражданину. Такие люди часто имеют невысокий доход и считаются ненадежными заемщиками из-за проблем со здоровьем. В некоторых регионах для инвалидов предусмотрены льготные программы кредитования в рамках социальной ипотеки. Они позволяют сократить время на предоставление льготы или увеличить предоставляемые субсидии.
В рамках социальных программ для инвалидов ипотеку предлагают многие банки, как федеральные, так и местные. Их предложения отличаются друг от друга суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими условиями. Узнать о них подробнее вы можете далее
Какие условия ипотеки для инвалидов в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 5 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 30 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 20 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 5 дней |
Преимущества
- Размер платежа при наличии льготы по инвалидности будет меньше, чем у стандартной социальной ипотеки
- Ипотека может быть получена с привлечением созаемщиков или без него
- Оформить кредит можно как на готовое,, так и на строящееся жилье
Недостатки
- Требования к заемщику-инвалиду почти всегда строже, чем к здоровому клиенту
- Банк может ограничить сумму кредита и типы доступного жилья
- Инвалиду потребуется дополнительно подтвердить право на льготу и оформить страхование здоровья и жизни
Условия получения льготы - такие же, как и у обычной социальной ипотеки. Это возраст до 30-40 лет, наличие постоянного места работы, а также отсутствие собственного жилья или необходимость в улучшении жилищных условий. Также инвалиду потребуется предоставить все необходимые справки и документы, подтверждающие его состояние здоровья.