При оформлении ипотечного кредита большое значение имеет возраст заемщика на дату его погашения. Чем он будет выше, тем более рискованным кредит будет для банка. У большинства кредитных организаций максимальный возраст заемщика составляет 60-65 лет. Но в некоторых случаях он может быть увеличен.
У некоторых банков максимальный возраст заемщика на дату погашения кредита составляет 70 лет. Ознакомиться с их предложениях подробнее вы можете на нашем сайте. При выборе ипотечного кредита обратите внимание на сумму, процентную ставку, срок и другие условия.
Какие условия ипотеки в 70 лет в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 1.99 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 50 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 250 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 5 дней |
Преимущества
- Вы сможете использовать имеющееся жилье как залог или погасить первый взнос за счет его продажи.
- Банки предусматривают предложения для работающих и неработающих пенсионеров
- Для пожилых заемщиков часто действуют сниженные процентные ставки
Недостатки
- Сумма кредита для пожилого клиента может быть меньше, а первоначальный взнос - больше
- Банк может потребовать от клиента оформления дополнительной страховки
- В случае смерти заемщика кредит перейдет к его наследникам
Чтобы повысить вероятность одобрения и получить более выгодные условия, пожилой заемщик может привлечь одного или нескольких созаемщиков. Банк учтет их параметры вместе с заемщиком, что позволит улучшить условия. Также вероятность одобрения будет выше при наличии достаточно стабильного источника дохода помимо пенсии.