Социальная ипотека в 2025 году

Выберите лучшее предложение по социальной ипотеке в 2025 году. На 16.11.2025 вам доступно 63 предложений от банков на сумму до 100 000 000 рублей, ставками от 3% и первым взносом от 0%.

Обновлено: 10.11.2025
Подбор ипотеки
Выберите сумму и другие параметры
Первоначальный взнос Выберите
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Тип недвижимости Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
23.155% - 32.115%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 23.155 до 32.115% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
покупка новостройки или вторичного жилья, рефинансирование
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 дня
Дополнительно
наличие двух и более детей в возрасте до 18 лет / ребенка, рождённого после 01.01.2018 / ребенка с инвалидностью до 18 лет
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
10/10
Заемщик
семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или имеется ребенок-инвалид
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, выписка по счету
Документы
паспорт, СНИЛС, военный билет, документы подтверждающие доход
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть

Ипотека от Альфа-Банка для семей с детьми позволит получить низкую процентную ставку на длительный срок. Это обеспечит разумный размер ежемесячного платежа, чтобы кредит не стал обузой. Программа распространяется на покупку строящегося и готового и жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансирование существующих жилищных кредитов. К заемщику предъявляются минимальные требования. Подать заявку и документы можно онлайн, без визита в банк.

Низкая процентная ставка
Онлайн оформление
Без подтверждения дохода
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
21.514% - 31.537%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.514 до 31.537% годовых
Первоначальный взнос
от 20 до 80%
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности — залог всех прав покупателя
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.

льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить для рефинансирования кредита
кредит доступен предпринимателям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
20.322% - 24.03%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 20.322 до 24.03% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретения недвижимости в новостройке, строительство дома
Обеспечение
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, дом, земельный участок, дача
Ипотечная программа
для IT
Скорость рассмотрения заявки
до 8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
заёмщик должен работать в компании, которая относится к сфере информационных технологий.
Возраст
от 18 до 50 лет
Стаж
не важен
Примерный доход
от 70000 до 150000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотека от Сбербанка для IT-специалистов – это еще одна специальная государственная программа, благодаря которой приобрести жилье можно по льготной ставке. Банк предлагает различные варианты покупки жилья и даже строительство жилого дома. Важное условие – договор купли-продажи, ДДУ и строительный договор подряда заключаются только с юридическим лицом или ИП, имеющим аккредитацию в банке. Кроме того, заемщик и его работодатель должны соответствовать заявленным требованиям. Чтобы пользоваться низкой ставкой, необходимо продолжать работу в подходящей IT-компании до конца срока действия кредита.

Оформление онлайн в сервисе Домклик
Выгодные условия кредитования по сумме и сроку
Низкий процент при поддержке государства
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 100 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
19.009% - 26.74%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 19.009 до 26.74% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилого помещения
Обеспечение
залог имеющегося в собственности имущества
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Оформление заявки онлайн
Можно оформить под материнский капитал
Разные виды недвижимости
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
20.501% - 31.537%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 20.501 до 31.537% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Обеспечение
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из СФР; выписка по счету
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 18 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
22.898% - 32.115%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 22.898 до 32.115% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры в новостройке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
для IT
Заемщик
IT-специалисты
Возраст
от 22 до 44 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Примерный доход
от 100000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, выписка по счету
Документы
заявление-анкета; паспорт гражданина; СНИЛС; заверенная копия трудовой книжки; справка по форме 2-НДФЛ (справка о доходах по форме банка)
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; банкомат; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный платеж

Ипотека от Альфа-Банка транслирует новую государственную программу, разработанную с целью поддержки отечественных работников IT-сферы. Приобрести можно квартиру в новостройке в любом городе с процентной ставкой 4,8%. Имеются определенные требования к возрасту и доходу специалиста, а максимальный кредитный лимит зависит от величины города кредитования.

Выгодная процентная ставка
Доступный размер первоначального взноса
Длительный срок кредитования
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
до 1 885 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
20.814% - 25.673%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 1 885 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 20.814 до 25.673% годовых
Первоначальный взнос
от 5%
Цель
приобретение готового или строящегося жилья, а также рефинансирование действующего ипотечного кредита
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
военная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих не менее 3 лет
Возраст
от 18 до 50 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт гражданина РФ; ИНН; СНИЛС; свидетельство о праве участника НИС на получение целевого жилищного займа; при рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы
Способ выплаты
мобильный банк; интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает льготные ипотечные кредиты для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе. Такие клиенты могут получить ипотеку на жилье в новостройке или на вторичном рынке со сниженной ставкой и без подтверждения дохода. Для ее получения не потребуется большой первый взнос. Срок участия в НИС для оформления должен быть не менее трех лет.

низкие процентные ставки
не требуется подтверждение дохода
отказ от страховки не влияет на ставку
небольшой первоначальный взнос
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для военнослужащих
Рекомендовано для военнослужащих
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
19.493% - 22.106%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 19.493 до 22.106% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке на льготных условиях
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Тип недвижимости
новостройка; танхаус; дом
Ипотечная программа
семейная ипотека; с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4-х созаемщиков
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
  • согласия и заверения заявителя
  • паспорт гражданина РФ
  • документы, подтверждающие занятость заемщика
  • документы, подтверждающие доход заемщика
  • военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
  • отчет об оценке предмета ипотеки
  • договор участия в долевом строительстве и/или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии) с подтверждением произведенных расчетов по таким договорам (первичный рынок)
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т. п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН)
  • кадастровый или технический паспорт (вторичный рынок)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Банк Дом.РФ не требует для оформления льготной ипотеки большого пакета документов.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Отказ от страховки не влияет на ставку
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии
до 1 141 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
19.463% - 23.628%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 1 141 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 19.463 до 23.628% годовых
Первоначальный взнос
от 15 до 30%
Цель
приобретение квартиры, жилого дома или иного жилого помещения на вторичном или на первичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого жилого помещения
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье, дом, апартаменты, земельный участок, гараж/машиноместо, дача
Ипотечная программа
военная ипотека
Скорость рассмотрения заявки
6 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
военнослужащие - участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих
Возраст
от 21 до 75 лет
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности; документы основания для возникновения права собственности; отчет об оценке стоимости жилого помещения; свидетельство о праве участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на получение целевого жилищного займа
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Сбербанк предлагает льготные ипотечные кредиты для военнослужащих, участвующих в накопительной ипотечной системе. Такие клиенты могут получить ипотеку на жилье в новостройке или на вторичном рынке, а также на частный дом или долю в квартире, со сниженной ставкой и без подтверждения дохода. Срок участия в НИС для этого должен быть не менее трех лет.

Не требуется подтверждение дохода
Отказ от страховки не влияет на ставку
Можно оформить на покупку доли в квартире
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для военнослужащих
Рекомендовано для военнослужащих
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
20.754% - 24.897%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
7.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 20.754 до 24.897% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретения квартиры в новостройке или на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
семьи - в которых с 01.01.2018 года родился первый или последующий ребенок; есть ребенок категории «ребенок-инвалид» до 18 лет
Возраст
от 18 до 65 лет
Стаж
от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; 2НДФЛ; заверенная копия трудовой книжки; свидетельство о рождении ребёнка; подходящего под условия программы; справка об установлении категории «ребёнок-инвалид»(если подтверждена категория); для сделки потребуются дополнительные документы на имущество
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка; в салонах связи
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Семейная ипотека от МТС-Банка имеет определенные требования к заемщику, но позволяет приобрести жилье по действительно низкой ставке без лишних условий. Процент зависит лишь от суммы собственных средств, внесенных в качестве аванса. Купить квартиру можно любом регионе России, не обязательно иметь прописку в этом регионе. Для зарплатных клиентов банка действует упрощенная схема предоставления документов.

длительный срок кредитования
онлайн-оформление заявки
низкая процентная ставка
можно использовать материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
0
добавлено к сравнению
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение социальных ипотечных кредитов

Ипотека Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
30 000 000 ₽ 30 лет от 23.155 до 32.115% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 21.514 до 31.537% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 20.322 до 24.03% годовых
100 000 000 ₽ 30 лет от 19.009 до 26.74% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 20.501 до 31.537% годовых
18 000 000 ₽ 30 лет от 22.898 до 32.115% годовых
1 885 000 ₽ 25 лет от 20.814 до 25.673% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 19.493 до 22.106% годовых
2 045 000 ₽ 25 лет от 19.463 до 23.628% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 20.754 до 24.897% годовых

Далеко не все категории населения могут позволить себе приобретение недвижимости в ипотеку. Небольшая зарплата или слишком высокий возраст не всегда позволяют получить кредит на стандартных условиях. Для таких заемщиков существуют различные программы социальной ипотеки, которые поддерживаются государством или местными властями. В рамках такой программы государство или региональное правительство субсидирует часть суммы или процентной ставки по кредиту.

Существует несколько программ социальной ипотеки - для молодых семей, военнослужащих, бюджетников и других категорий граждан. В рамках этих программ работают многие банки, как крупные, так и региональные. Изучить их предложения и ознакомится условиями доступных кредитов вы можете на нашем сайте.

Какие условия социальной ипотеки в 2025 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 3 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 35 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 100 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 10 ₽
🟢Первоначальный взнос: 5 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 7 дней
Преимущества
  • Такая ипотека позволит дешевле, чем на стандартных условиях, приобрести новую квартиру или улучшить жилищные условия
  • Сумма кредита или процентная ставка ниже, чем на стандартных условиях
  • Предусмотрены предложения для людей с низким уровнем дохода
  • При оформлении семейной ипотеки можно погасить первоначальный взнос или его часть материнским капиталом
Недостатки
  • Заемщик должен подтвердить свое право на льготные условия - для этого ему потребуются дополнительные документы
  • Выбор жилья, которое можно приобрести таким образом, часто ограничен
  • К заемщику будут предъявляться дополнительные требования, в том числе установленные государством или местными властями.

Остальные условия социальной ипотеки обычно не отличаются от стандартных. Для получения кредита заемщик должен иметь достаточно высокий доход и положительную кредитную историю - в противном случае ему будет отказано в кредите. Потребуется уплатить первоначальный взнос - он может составлять до 30% от стоимости жилья. Если заемщик состоит в браке, то его супруга или супруг почти всегда признается созаемщиком по умолчанию.

Информация была полезна?
31 оценка, среднее: 4,5 из 5