Далеко не все категории населения могут позволить себе приобретение недвижимости в ипотеку. Небольшая зарплата или слишком высокий возраст не всегда позволяют получить кредит на стандартных условиях. Для таких заемщиков существуют различные программы социальной ипотеки, которые поддерживаются государством или местными властями. В рамках такой программы государство или региональное правительство субсидирует часть суммы или процентной ставки по кредиту.
Существует несколько программ социальной ипотеки - для молодых семей, военнослужащих, бюджетников и других категорий граждан. В рамках этих программ работают многие банки, как крупные, так и региональные. Изучить их предложения и ознакомится условиями доступных кредитов вы можете на нашем сайте.
Какие условия социальной ипотеки в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0.25 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 30 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 20 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 7 дней |
Преимущества
- Такая ипотека позволит дешевле, чем на стандартных условиях, приобрести новую квартиру или улучшить жилищные условия
- Сумма кредита или процентная ставка ниже, чем на стандартных условиях
- Предусмотрены предложения для людей с низким уровнем дохода
- При оформлении семейной ипотеки можно погасить первоначальный взнос или его часть материнским капиталом
Недостатки
- Заемщик должен подтвердить свое право на льготные условия - для этого ему потребуются дополнительные документы
- Выбор жилья, которое можно приобрести таким образом, часто ограничен
- К заемщику будут предъявляться дополнительные требования, в том числе установленные государством или местными властями.
Остальные условия социальной ипотеки обычно не отличаются от стандартных. Для получения кредита заемщик должен иметь достаточно высокий доход и положительную кредитную историю - в противном случае ему будет отказано в кредите. Потребуется уплатить первоначальный взнос - он может составлять до 30% от стоимости жилья. Если заемщик состоит в браке, то его супруга или супруг почти всегда признается созаемщиком по умолчанию.