На сегодняшний день многие девушки и женщины воспитывают детей самостоятельно. При этом жилищный вопрос у большинства матерей одиночек стоит остро: одним приходится ютиться с родителями, другие снимает квартиру. Лишь небольшой процент счастливчиков имеет собственное жилье. При рождении детей потребность в недвижимости становится критичной. Но дадут ли ипотеку женщине с ребенком или двумя? Действительно ли это будет хорошей идеей?
Какие условия ипотеки для матерей-одиночек в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 2 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 15 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 7 дней |
Почему матерям-одиночкам стоит всерьез задуматься о получении ипотечного кредита?
Не стоит беспокоиться о том, что банки обязательно вам откажут. В 2024 году существует много программ, в том числе от государства, позволяющих одиноким женщинам без мужа рассчитывать на выгодные условия с дополнительными льготами. Важно понимать, на какие положительные моменты вы можете рассчитывать:
- В вашей квартире можно сделать все так, как захочется — не нужно думать о возможности скорого переезда или о чьих-то запретах
- Женщины с двумя детьми могут взять квартиру без первоначального взноса, использовав материнский капитал
- Одинокие мамы до 35 лет могут участвовать в программе "молодая семья" даже без мужа, при этом будут выделены денежные средства на первоначальный взнос и будут предоставлены льготные ставки
Какие могут быть подводные камни?
Несмотря на поддержку от государства, одинокие мамы могут столкнуться с определенными трудностями и обязательными требованиями от банков:
- Скорее всего, на погашение кредита будет уходить большая часть дохода
- Одно из требований большинства банков — наличие опыта работы от 1 года, и не менее 6 месяцев на текущем месте работы
- Требуется положительная кредитная история
- Социальная ипотека доступна не для каждой категории квартир
- Размер переплаты процентов по ипотеке в пересчете на года может доходить до общей суммы самого кредита — если есть возможность накопить на покупку жилья, то лучше немного потерпеть и собрать всю волю в кулак
Взять ипотеку одинокой женщине с ребенком или двумя вполне реально, и даже есть свои плюсы (особенно если детей двое и есть материнский сертификат), но не всегда такое решение будет легко осуществимо. Учтите все плюсы и минусы и только после этого начинайте действовать.