Ипотека, как правило, оформляется на длительный срок - до 20 лет. Такой срок погашает погашать крупную сумму кредита достаточно небольшими платежами. Срок ипотеки зависит от суммы кредита, типа жилья, процентной ставки и других параметров.
Оформить ипотеку на 20 лет можно во многих крупных банках. Их предложения отличаются друг от друга суммами, процентами, первоначальными взносами и другими условиями. Узнать о них подробнее вам поможет наш сайт.
Какие условия ипотеки на 20 лет в 2025 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0,01 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 250 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 14 дней |
Преимущества
- При длительном сроке размер ежемесячного платежа будет небольшим
- Оформить кредит на 20 лет можно для покупки любой жилой или коммерческой недвижимости
- При необходимости вы сможете погасить кредит или его часть досрочно
Недостатки
- На весь период кредитования квартира будет находиться под обременением - заемщик не сможет полноценно распоряжаться ей
- В течение длительного срока у заемщика могут возникнуть проблемы с погашением долга
- Вам потребуется постоянно продлевать страховку, что приведет к дополнительным переплатам
Банк с большей вероятностью одобрит заявку на долгосрочный кредит, если заемщик будет иметь достаточно стабильный доход и официальное место работы. Срок также часто зависит от типа недвижимости - для новостройки он обычно дороже, чем для квартиры на вторичном рынке. Кроме того, на него влияет возраст на дату погашения: чем старше заемщик, тем сложнее ему получить долгосрочный кредит.