Ипотека с первоначальным взносом 30%

Выберите лучшее предложение по ипотеке а с первоначальным взносом 30% в 2024 году. На 20.04.2024 вам доступно 237 предложений от банков на сумму до 500 000 000 рублей, ставками от 0.1%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 70 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.75% - 20.6%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.75 до 20.6% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
покупка квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Ипотечная программа
с господдержкой, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х рабочих дней
Заемщик
гражданство РФ
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте от 4 месяца
Подтверждение дохода
без справок о доходах/ 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по дебетовому справка из ПФР
Документы
паспорт РФ, СНИЛС, документы подтверждающие доход
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть

Альфа-Банк предлагает различные ипотечные программы на покупку квартиры в новостройке. Он позволяет оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Документы, для рассмотрения заявки, можно передать в банк в электронном виде. Предусмотрены скидки от застройщиков-партнеров.

Можно оформить под залог имеющегося жилья
Не требуется подтверждение дохода
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 35 лет
Срок
19.932% - 22.357%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 35 лет
Полная стоимость кредита
от 19.932 до 22.357% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение квартиры на этапе строительства
Обеспечение
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Тип недвижимости
новостройка
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года
Подтверждение дохода
подтверждение дохода/занятости через цифровые сервисы или на бумажных носителях: справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету
Документы
паспорт; справка с портала Госуслуг или 2-НДФЛ и копия трудовой книжки; для ИП налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; для военнослужащих - справка по установленной форме; другие документы по требованию банка
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

Созаемщики — любые третьи лица
Ипотечные каникулы на 1 год
Кредит доступен предпринимателям
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Страховка
Страховка
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.65 до 33.479% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты, коммерческая недвижимость, дача
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х рабочих дней
Заемщик
жители России
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Документы
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.

Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
Можно передать документы онлайн
Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.85 до 19.2% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Тип недвижимости
новостройка, апартаменты, дом, земельный участок
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетый платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на новостройку в Промсвязьбанке отличается низкими процентными ставкам и первоначальными взносами. Условия кредита зависят от региона оформления и застройщика, у которого приобретается квартира. У партнеров банка можно получить ипотеку без первого взноса и с более низкой ставкой. Кредит может быть оформлен без подтверждения дохода.

спецпредложения от партнеров банка
можно оформить под материнский капитал
способ подтверждения дохода не влияет на ставку
кредит доступен предпринимателям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
4.25% - 6.98%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 4.25 до 6.98% годовых
Первоначальный взнос
от 5%
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); Свидетельства о рождении детей; Для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.

льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить для рефинансирования кредита
кредит доступен предпринимателям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
9.29% - 10.763%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 9.29 до 10.763% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Обеспечение
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье, дом, апартаменты, земельный участок, гараж/машиноместо, дача
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
несколько недель
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
период действия программы — до 1.07.2024
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Онлайн оформление заявки
Программа субсидирования от застройщика
Крупная сумма кредита
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.15 до 18.89% годовых
Первоначальный взнос
от 0 до 80%
Цель
приобретение квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Промсвязьбанк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой для покупки квартиры на вторичном рынке на сумму до 30 000 000 ₽. Допускается частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом.

минимальный размер первоначального взноса
допускаются перепланировки
доступно для ИП
льготный процент для зарплатных клиентов
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
14.53% - 19.849%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.53 до 19.849% годовых
Первоначальный взнос
от 10 до 90%
Цель
приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
не более 4 заемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
Без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; 2НДФЛ; 3НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; партнеры банка; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотечный кредит на крупную сумму, который выдается на покупку квартиры в готовом доме. Он отличается небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Ак Барс позволяет оформить ипотеку наемному работнику или предпринимателю. При отказе от страховки он увеличит ставку.

небольшой первоначальный взнос
кредит доступен предпринимателям
низкие процентные ставки
можно оформить под материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Сайт банка доступен через Яндекс.Браузер или Атом с установленными  сертификатами безопасности
до 100 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
18.591% - 22.504%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 18.591 до 22.504% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
покупка готового жилья
Обеспечение
залог кредитуемого или иного жилого помещения; залог имущественных прав; поручительство третьих лиц; залог участка
Тип недвижимости
вторичное жилье
Ипотечная программа
военная ипотека, дальневосточная
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
24 часа
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 3 созаемщиков
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • копия договора или контракта с последнего места работы
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Сбербанк позволяет получить удобный ипотечный кредит на покупку готового жилья. Он быстро проводит сделки и позволяет использовать материнский капитал. При крупном первоначальном взносе банк не потребует справки о доходах. Банк позволяет оформить квартиру с незавершенными перепланировками, если они правильно оформлены.

Можно оформить под материнский капитал
Можно оформить под залог имеющегося жилья
Электронная регистрация сделки
Можно оформить в возрасте до 75 лет
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.932% - 19.381%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.932 до 19.381% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретения жилья на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, дом, апартаменты, таунхаус
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
4
Дополнительно
для клиентов от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
  • анкета-заявка на получение ипотеки
  • заверенная копия трудовой книжки (для сотрудников организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта, не требуется)
  • паспорт гражданина РФ
  • копия СНИЛС
  • справка 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не требуется при условии зачисления денежных средств (заработной платы) в течение последних 6 месяцев)
Способ выплаты
интернет-банк; карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

МТС Банк предлагает простой ипотечный кредит на покупке квартиры на вторичном рынке. Банк позволяет привлечь до трех созаемщиков - заемщику младше 23 лет они будут необходимы. Процентная ставка ниже, чем в других банках, но заметно увеличивается при отказе от личного страхования.

различные способы подтверждения дохода
низкие процентные ставки
досрочное погашение без ограничений и комиссий
способ подтверждения дохода не влияет на ставку
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с первоначальным взносом 30%

Ипотека До 30% Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) 70 000 000 ₽ 30 лет 16.59% в год
Росбанк (Новостройка) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70 000 000 ₽ 30 лет 16.69% в год
Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.4% в год
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Сбербанк (Господдержка) 6 000 000 ₽ 30 лет 5.5% в год
Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 14.5% в год
Ак Барс (Вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 15 лет 13.7% в год
Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.9% в год
МТС Банк (Ипотека на новостройку) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.9% в год
Сбербанк (На строительство жилого дома) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
Сбербанк (Загородная недвижимость) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.5% в год
Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100 000 000 ₽ 30 лет 5.7% в год
РНКБ (Ипотека с государственной поддержкой) 6 000 000 ₽ 30 лет 7% в год
Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80 000 000 ₽ 20 лет 16.268% в год
Газпромбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.997% в год
Зенит (Рефинансирование ипотеки) 40 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50 000 000 ₽ 30 лет 5.7% в год
Сбербанк (Комната в ипотеку) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
ВТБ (Ипотека на новостройку) 60 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Сбербанк (Ипотека на новостройку) 100 000 000 ₽ 30 лет 13% в год
Газпромбанк (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 8.038% в год
Абсолют Банк (Госпрограмма на новостройки 2020 - 2024) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.9% в год
Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40 000 000 ₽ 30 лет 15.39% в год
ВТБ (Льготная ипотека для всех) 30 000 000 ₽ 30 лет 7.6% в год
Райффайзенбанк (Новостройка) 40 000 000 ₽ 30 лет 14.39% в год
Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) 30 000 000 ₽ 30 лет 2.5% в год
ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
ВТБ (Военная ипотека) 3 200 000 ₽ 25 лет 12.9% в год
Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Сбербанк (Гараж или машино-место) 100 000 000 ₽ 30 лет 9% в год
Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.8% в год
Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) 3 500 000 ₽ 30 лет 10.4% в год
Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) 12 000 000 ₽ 30 лет 6.34% в год
Сбербанк (Военная ипотека) 2 220 000 ₽ 25 лет 13.6% в год
Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Совкомбанк (Детская) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.34% в год
РНКБ (Ипотека на вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.6% в год
Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.7% в год
Уралсиб (Вторичное жилье) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.49% в год
Уралсиб (Новостройки) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.49% в год
Совкомбанк (Новостройка) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
УБРиР (Готовое жилье) 30 000 000 ₽ 25 лет 15% в год
Росбанк (На покупку квартиры) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.6% в год
Банк Санкт-Петербург (Новостройка) 30 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Росбанк (Готовый дом) 30 000 000 ₽ 35 лет 10.7% в год
Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 14 000 000 ₽ 30 лет 5.59% в год
МТС Банк (С господдержкой) 6 000 000 ₽ 30 лет 7.8% в год
Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.946% в год
Металлинвестбанк (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.3% в год
Банк Санкт-Петербург (С господдержкой) 500 000 ₽ 25 лет 7.35% в год
Росбанк (Льготная новостройка) 6 000 000 ₽ 35 лет 5.5% в год
Уралсиб (Ипотека с господдержкой) 15 ₽ 30 лет 7.59% в год
Росбанк (Апартаменты) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Банк Санкт-Петербург (Военная ипотека) 3 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Росбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 35 лет 3.5% в год
Росбанк (Машиноместо/гараж) 10 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Росбанк (Ипотека на комнату) 10 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60 000 000 ₽ 20 лет 19% в год
Росбанк (Рефинансирование ипотеки) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Транскапиталбанк (Рефинансирование) 0 25 лет 13.25% в год
Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 0.8% в год
Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.4% в год
Банк Дом.РФ (Ипотека для медицинских работников) 50 000 000 ₽ 30 лет 4.8% в год
Банк Хлынов (Ипотека на покупку дома с землей) 7 100 000 ₽ 15 лет 11.4% в год
Челиндбанк (Готовая жилая недвижимость) 20 000 000 ₽ 20 лет 12.9% в год
Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) 500 000 000 ₽ 30 лет 3% в год
РНКБ (С господдержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Челябинвестбанк (Коммерческая недвижимость) 100 000 000 ₽ 12 лет 11.55% в год
Челябинвестбанк (ИнвестИпотека) 100 000 000 ₽ 15 лет 18.74% в год
Севергазбанк (Ипотека на готовое жилье) 20 000 000 ₽ 25 лет 10.2% в год
Севергазбанк (Ипотека на новостройку) 20 000 000 ₽ 25 лет 10.2% в год
Банк Хлынов (Ипотека на все виды готового жилья) 7 100 000 ₽ 30 лет 9.9% в год
Центр-инвест (Коммерческая недвижимость) 20 000 000 ₽ 10 лет 14.5% в год
ЮниКредит Банк (Господдержка 2020) 12 000 000 ₽ 30 лет 8% в год
Татсоцбанк (Дом мечты) 15 000 000 ₽ 30 лет 9.7% в год
Кошелев-Банк (Готовое жилье) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Банк Синара (СКБ-Банк) (Квартира на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 15.8% в год
Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.99% в год
Банк Санкт-Петербург (Коммерческая недвижимость) 20 000 000 ₽ 25 лет 11.65% в год
Банк Финсервис (Нежилая недвижимость) 42 500 000 ₽ 15 лет 17% в год
Зенит (Дом с участком) 30 000 000 ₽ 25 лет 16.19% в год
Россия (Апартаменты. Новые метры) 30 000 000 ₽ 30 лет 9.4% в год
АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.5% в год
Акцепт (Ипотека с Государственной поддержкой) 6 000 000 ₽ 25 лет 8% в год
Дальневосточный (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 0.7% в год
Татсоцбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.1% в год
СДМ-Банк (Ипотечное кредитование) 60 000 000 ₽ 25 лет 10.75% в год
Банк Хлынов (Ипотека на квартиру в строящемся доме) 7 100 000 ₽ 30 лет 9.9% в год
Челябинвестбанк (Господдержка) 1 500 000 ₽ 2 года 18% в год
Датабанк (Материнский капитал) 775 628 ₽ 1 год 14% в год
МКБ (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.55% в год
Примсоцбанк (Загородная недвижимость) 50 000 000 ₽ 35 лет 16.9% в год
Примсоцбанк (Семейная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 3% в год
Примсоцбанк (Рефинансирование ипотеки других банков) 50 000 000 ₽ 30 лет 16% в год
Примсоцбанк (Квартира) 50 000 000 ₽ 35 лет 14% в год
Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке с закладной) 50 000 000 ₽ 20 лет 10.49% в год
Банк Санкт-Петербург (Ипотека по паспорту) 10 000 000 ₽ 30 лет 5.65% в год
Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки) 10 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Зенит (Недвижимость в новостройке) 30 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
Россия (Новые метры) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.65% в год
Акцепт (Залоговая недвижимость) 6 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
Севергазбанк (Материнский капитал без подтверждения дохода) 20 000 000 ₽ 4 года 33.5% в год
Ингосстрах Банк (Союз) (Готовое жильё) 30 000 000 ₽ 25 лет 8.9% в год
Татсоцбанк (Волжская гавань) 15 000 000 ₽ 25 лет 10.2% в год
Татсоцбанк (Коммерческая недвижимость) 15 000 000 ₽ 30 лет 10.7% в год
Татсоцбанк (Загородный дом) 15 000 000 ₽ 30 лет 10.2% в год
Датабанк (На покупку комнаты) 6 000 000 ₽ 10 лет 11% в год
МКБ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.55% в год
МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 13.49% в год
МКБ (Квартира на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.29% в год
Примсоцбанк (Ипотека на материнский капитал) 450 000 ₽ 1 год 17.5% в год
Банк Финсервис (Потребительский кредит под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 10 лет 17% в год
Зенит (Недвижимость на вторичном рынке) 40 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
ВБРР (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.6% в год
АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства) 30 000 000 ₽ 30 лет 21.5% в год
Акибанк (Покупка готового жилья) 10 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Акибанк (Кредит с использованием средств материнского капитала) 833 024 ₽ 62 года 16.5% в год
Дальневосточный (Льготная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 6.8% в год
Дальневосточный (Ипотека на участие в долевом строительстве жилья/апартаментов, машино-места) 6 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Дальневосточный (Покупка недвижимости на первичном и вторичном рынках) 60 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Челиндбанк (Господдержка) 6 000 000 ₽ 30 лет 8.5% в год
Новикомбанк (Первичный рынок) 30 000 000 ₽ 30 лет 7.2% в год
Татсоцбанк (КЛЮЧевой процент) 15 000 000 ₽ 30 лет 9.2% в год
Металлинвестбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.49% в год
МКБ (Коммерческая недвижимость на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 13.49% в год
Примсоцбанк (Квартира в новостройке) 30 000 000 ₽ 30 лет 5.85% в год
УБРиР (С господдержкой) 6 000 000 ₽ 25 лет 7.3% в год
УБРиР (Рефинансирование) 30 000 000 ₽ 25 лет 16% в год
Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.35% в год
Зенит (Квартира в новостройке с господдержкой) 12 000 000 ₽ 25 лет 7.65% в год
Зенит (Семейная) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.75% в год
ВБРР (Готовое жилье) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.3% в год
Россия (Рефинансирование ипотеки) 15 000 000 ₽ 30 лет 7.95% в год
Россия (Доступные метры) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.65% в год
АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Акибанк (Перекредитование) 15 000 000 ₽ 30 лет 13.8% в год
Дальневосточный (Рефинансирование ипотеки + потребительский кредит) 6 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Дальневосточный (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.4% в год
Севергазбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.6% в год
Ингосстрах Банк (Союз) (Домашние ценности) 15 000 000 ₽ 15 лет 10.9% в год
Центр-инвест (Ипотечный кредит для граждан, имеющих детей) 12 000 000 ₽ 20 лет 5% в год
Челябинвестбанк (Ипотека 6,5) 3 000 000 ₽ 15 лет 6.5% в год
Банк Синара (СКБ-Банк) (Ипотека на жилье в новостройке) 8 000 000 ₽ 30 лет 15.8% в год
МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.59% в год
Примсоцбанк (Кредит на любые нужды под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 25 лет 18.65% в год
УБРиР (Новостройка) 30 000 000 ₽ 25 лет 14.7% в год
Банк Санкт-Петербург (Квартира) 30 000 000 ₽ 25 лет 11.65% в год
ВБРР (Под залог недвижимости) 60 000 000 ₽ 30 лет 16.75% в год
Россия (Военная ипотека) 2 070 000 ₽ 25 лет 10.25% в год
Акибанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 30 лет 5.5% в год
Акцепт (Квартира на первичном рынке) 10 000 000 ₽ 30 лет 9.8% в год
Акцепт (Рефинансирование) 10 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
Севергазбанк (Семейная ипотека для военнослужащих) 4 779 000 ₽ 25 лет 6% в год
Севергазбанк (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 25 лет 7.3% в год
Транскапиталбанк (Кредит «Удобный» под залог недвижимости) 0 30 лет 15.25% в год
Солидарность (Ипотека для всех) 60 000 000 ₽ 25 лет 10.7% в год
РНКБ (Военная ипотека) 2 227 000 ₽ 25 лет 13.1% в год
Банк Хлынов (Рефинансирование ипотеки) 7 100 000 ₽ 30 лет 19% в год
Банк Хлынов (Семейная ипотека с господдержкой) 6 000 000 ₽ 30 лет 4.9% в год
Челябинвестбанк (Инвест Рефинансирование) 20 000 000 ₽ 15 лет 18.99% в год
Левобережный (Льготная ипотека на новостройки) 6 000 000 ₽ 30 лет 7.5% в год
Севергазбанк (Военная ипотека) 3 041 000 ₽ 25 лет 11% в год
Металлинвестбанк (Коммерческая ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 12.1% в год
МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.29% в год
МКБ (Квартира в строящемся доме) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.59% в год
Примсоцбанк (Апартаменты) 50 000 000 ₽ 35 лет 13% в год
ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Банк Финсервис (Жилая недвижимость) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.75% в год
ВБРР (Рефинансирование) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.5% в год
Россия (Апартаменты. Доступные метры) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.25% в год
Акибанк (Покупка дома) 15 000 000 ₽ 15 лет 16.8% в год
Акцепт (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 25 лет 5% в год
Акцепт (Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке) 10 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) 50 000 000 ₽ 30 лет 0.8% в год
Татсоцбанк (Приобретение недвижимости в залоге у стороннего банка) 20 000 000 ₽ 25 лет 8.6% в год
Ингосстрах Банк (Союз) (Дом с землей) 30 000 000 ₽ 25 лет 8.9% в год
Банк Хлынов (Льготная для всех) 3 000 000 ₽ 30 лет 7.5% в год
Челиндбанк (Материнский капитал) 834 000 ₽ 1 год 25% в год
Челиндбанк (Квартира на этапе строительства) 20 000 000 ₽ 20 лет 13% в год
Центр-инвест (Ипотечный кредит с господдержкой на первичном рынке) 12 000 000 ₽ 20 лет 6.5% в год
Челябинвестбанк (Строительство жилого и дачного дома) 100 000 000 ₽ 15 лет 20.5% в год
Новикомбанк (Вторичный рынок) 30 000 000 ₽ 30 лет 9.7% в год
Новикомбанк (Рефинансирование) 30 000 000 ₽ 30 лет 9% в год
Кошелев-Банк (Льготная ипотека для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 20 лет 6% в год
Кошелев-Банк (Народная ипотека) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Примсоцбанк (Ипотека на гараж или машиноместо) 8 000 000 ₽ 10 лет 16.3% в год
Примсоцбанк (Комнаты и доли) 10 000 000 ₽ 35 лет 16.3% в год
Ак Барс (Новостройка) 20 000 000 ₽ 15 лет 14.5% в год
Ак Барс (Рефинансирование) 20 000 000 ₽ 15 лет 14.2% в год
Акибанк (Покупка строящегося жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 13.7% в год
Акцепт (Под залог квартиры) 10 000 000 ₽ 30 лет 11.4% в год
Татсоцбанк (Военная ипотека) 2 804 620 ₽ 25 лет 10.3% в год
Металлинвестбанк (Ипотека на машиноместо) 250 000 ₽ 30 лет 11.6% в год
ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру) 30 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.3% в год
Севергазбанк (Рефинансирование ипотечного кредита) 20 000 000 ₽ 25 лет 10.25% в год
Банк Дом.РФ (Под залог квартиры) 30 000 000 ₽ 30 лет 13.6% в год
Промсвязьбанк (Военная ипотека) 3 920 000 ₽ 25 лет 13.7% в год
Уралсиб (Рефинансирование) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.49% в год
Россельхозбанк (Сельская ипотека) 5 000 000 ₽ 25 лет 0.1% в год
Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.95% в год
Россельхозбанк (Ипотека с материнским капиталом) 60 000 000 ₽ 30 лет 10.55% в год
Центр-инвест (Строительство жилого дома) 20 000 000 ₽ 20 лет 2.75% в год
Уралсиб (Кредит под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.99% в год
Россельхозбанк (Военная ипотека) 3 060 000 ₽ 27 лет 11.9% в год
ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на вторичный рынок жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Солидарность (Социальная ипотека) 60 000 000 ₽ 20 лет 11.5% в год
РНКБ (Новостройка) 20 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.99% в год
Ак Барс (Ипотека комфорт) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) 60 000 000 ₽ 30 лет 9% в год
Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) 3 000 000 ₽ 27 лет 12% в год
ЮниКредит Банк (Ипотека на новостройку) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Абсолют Банк (Военная ипотека) 2 665 000 ₽ 20 лет 14% в год
Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.99% в год
Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.8% в год
Россельхозбанк (Ипотечное жилищное кредитование) 60 000 000 ₽ 30 лет 10.55% в год
Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.25% в год
ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на первичный рынок жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 30 лет 1.5% в год
Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.6% в год
Абсолют Банк (Машино-место) 2 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Коммерческая недвижимость) 30 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Ипотека на квартиру в залоге) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Материнский капитал) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.69% в год
Абсолют Банк (Апартаменты) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.99% в год
Севергазбанк (Рефинансирование военной ипотеки) 4 779 000 ₽ 25 лет 11% в год
ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») 12 000 000 ₽ 30 лет 6% в год
Абсолют Банк (Готовое жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Новостройки) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Что нужно знать о первоначальном взносе 30% по ипотеке

Снижается ли ставка по ипотеке при большом первоначальном взносе?

Процентная ставка по ипотечному кредиту устанавливается в зависимости от нескольких критериев. Первоначальный взнос может повлиять на снижение процента, но не для всех программ. Если банк готов снизить ставку для надежного и платежеспособного клиента, то можно задуматься о внесении большого первого взноса, чтобы сэкономить на переплате.

Можно ли снизить первоначальный взнос по ипотеке?

В условиях ипотечной программы указана минимальная величина взноса, снижение этого показателя не допускается. ЦБ РФ жестко контролирует работу банков в сфере розничного кредитования, чтобы избежать серьезных экономических проблем. Поэтому устанавливаются требования к размеру процентной ставки и первоначального взноса.

Где взять первоначальный взнос по ипотеке?

Деньги для первоначального взноса можно накопить или занять у знакомых, родственников, друзей. Иные способы — получить потребительский кредит на любые цели или под залог недвижимости, применить сертификат на материнский капитал.

Можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

Да, такой вариант допускается. Это одно из наиболее популярных направлений для использования сертификата, потому что потратить его можно сразу после рождения ребенка, не дожидаясь трехлетия. Но часть суммы нужно все равно оплатить самостоятельно, а детям после погашения ипотеки требуется оформить доли в собственность. Подходит только для жилой недвижимости.

Чем первоначальный взнос отличается от задатка?

Первоначальный взнос используется для банка, чтобы показать серьезность намерений заемщика и его платежеспособность. Задаток относится к отношениям между покупателем и продавцом и помогает закрепить договоренность о сделке. Вносится обычно небольшая сумма не более 100 000 рублей, которая затем включается в общую цену объекта.

Требования к заемщику

Для оформления ипотеки подойдет заемщик:

  • Гражданин РФ
  • Возраст на дату обращения — 18–20 лет
  • Возраст на момент полного погашения ипотеки — 70–75 лет
  • Официально работает или ведет предпринимательскую деятельность
  • Трудится на последнем месте работы не менее трех месяцев

Иногда банки предлагают ипотеку иностранным гражданам при условии, что они трудоустроены в России.

К предпринимателям относятся самозанятые, ИП, учредители бизнеса. Статус и доход нужно подтвердить документами.

Возможно привлечение до трех созаемщиков, чтобы улучшить параметры кредитного договора.

Какие условия ипотеки с первоначальным взносом 30% в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0.1 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 58 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 500 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 50 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 5 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 15 дней

Требуется предоставить следующие документы:

  • Паспорт
  • Подтверждение доходов за последние 12 месяцев
  • Подтверждение трудоустройства
  • Подтверждение авансового платежа собственными средствами
  • Документы на приобретаемую недвижимость

В зависимости от категории занятости предъявляются:

  • Справка по форме 2-НДФЛ
  • Справка по форме банка
  • Налоговая декларация
  • Справка о расчетах из ФНС (для самозанятых)
  • Заверенная работодателем копия трудовой книжки или выписка из электронной ТК
  • Выписка из СФР
  • Регистрационные документы (для предпринимателей)
Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
24 оценки, среднее: 4.5 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie