Выберите лучшее предложение по ипотеке без супруга в 2024 году. На 14.12.2024 вам доступно 182 предложений от банков на сумму до 500 000 000 рублей, ставками от 0.1% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взносВыберите
Любой
0%
10%
15%
20%
25%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
85%
Онлайн заявка
С господдержкой
Для IT-специалистов
Материнский капитал
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 29.075 до 31.593% годовых
Первоначальный взнос
от 50%
Цель
покупка квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Ипотечная программа
с господдержкой, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х рабочих дней
Заемщик
гражданство РФ
Возраст
от 21
до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте от 4 месяца
Подтверждение дохода
без справок о доходах/ 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по дебетовому справка из ПФР
Документы
паспорт РФ, СНИЛС, документы подтверждающие доход
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть
Альфа-Банк предлагает различные ипотечные программы на покупку квартиры в новостройке. Он позволяет оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Документы, для рассмотрения заявки, можно передать в банк в электронном виде. Предусмотрены скидки от застройщиков-партнеров.
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.304 до 23.829% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение готового вторичного жилья
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
военная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения. По желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Заемщик
все
Возраст
от 18
до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС – для граждан РФ; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку вторичного жилья. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Банк увеличивает ставку при отказе от личного и титульного страхования.
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.204 до 23.829% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилья на первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
новостройка, дом, апартаменты
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18
до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.
Промсвязьбанк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой для покупки квартиры на вторичном рынке на сумму до 30 000 000 ₽. Допускается частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом.
Кредит на новостройку в Промсвязьбанке отличается низкими процентными ставкам и первоначальными взносами. Условия кредита зависят от региона оформления и застройщика, у которого приобретается квартира. У партнеров банка можно получить ипотеку без первого взноса и с более низкой ставкой. Кредит может быть оформлен без подтверждения дохода.
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; партнеры банка; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Ипотечный кредит на крупную сумму, который выдается на покупку квартиры в готовом доме. Он отличается небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Ак Барс позволяет оформить ипотеку наемному работнику или предпринимателю. При отказе от страховки он увеличит ставку.
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 30.315 до 35.038% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
покупка готового жилья
Обеспечение
залог кредитуемого или иного жилого помещения; залог имущественных прав; поручительство третьих лиц; залог участка
Тип недвижимости
вторичное жилье
Ипотечная программа
военная ипотека, дальневосточная
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
24 часа
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 3 созаемщиков
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 18
до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
заявление-анкета
паспорт с отметкой о регистрации
иной документ, подтверждающий личность
справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
копия договора или контракта с последнего места работы
пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Сбербанк позволяет получить удобный ипотечный кредит на покупку готового жилья. Он быстро проводит сделки и позволяет использовать материнский капитал. При крупном первоначальном взносе банк не потребует справки о доходах. Банк позволяет оформить квартиру с незавершенными перепланировками, если они правильно оформлены.
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 29.979 до 32.989% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретения жилья на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, дом, апартаменты, таунхаус
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
4
Дополнительно
для клиентов от 18 до 23 лет необходимо привлечение созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 18
до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
анкета-заявка на получение ипотеки
заверенная копия трудовой книжки (для сотрудников организаций, заключивших с МТС Банком договор на обслуживание зарплатного проекта, не требуется)
паспорт гражданина РФ
копия СНИЛС
справка 2-НДФЛ (для зарплатных клиентов не требуется при условии зачисления денежных средств (заработной платы) в течение последних 6 месяцев)
Способ выплаты
интернет-банк; карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
МТС Банк предлагает простой ипотечный кредит на покупке квартиры на вторичном рынке. Банк позволяет привлечь до трех созаемщиков - заемщику младше 23 лет они будут необходимы. Процентная ставка ниже, чем в других банках, но заметно увеличивается при отказе от личного страхования.
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 30.927 до 35.138% годовых
Первоначальный взнос
от 25 до 30%
Цель
строительство жилого дома в ипотеку
Обеспечение
залог кредитуемого или иного жилого помещения, поручительство третьих лиц, залог участка
Тип недвижимости
дом, земельный участок, дача
Ипотечная программа
семейная ипотека, военная ипотека, дальневосточная, с господдержкой, для IT
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 21
до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
заявление-анкета
паспорт с отметкой о регистрации
иной документ, подтверждающий личность
заявление-анкета
паспорт с отметкой о регистрации
иной документ, подтверждающий личность
справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев
копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
В Сбербанке можно получить кредит на крупную сумму на строительство частного дома. Он может быть оформлен под залог земли, на которой будет строиться дом. Если стоимость работ вырастет, то банк может увеличить срок кредита или предоставить отсрочку платежа. При отказе от личной страховки Сбербанк увеличит процентную ставку.
можно оформить под залог имеющегося жилья
способ подтверждения дохода не влияет на ставку
реструктуризация при увеличения стоимости строительства
Общие условияТребования и документыПогашениеО продукте
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 30.627 до 34.837% годовых
Первоначальный взнос
от 25 до 30%
Цель
покупка земельного участка, покупка или строительство дачи (садового дома)
Обеспечение
залог кредитуемого или иного жилого помещения, поручительство третьих лиц, залог участка
Тип недвижимости
дом, земельный участок, дача
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 21
до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт
СНИЛС
свидетельство о браке (при наличии)
свидетельства о рождении детей
документы, подтверждающие доход
свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
документы основания для возникновения права собственности
отчет об оценке стоимости жилого помещения
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Для покупки загородной недвижимости Сбербанк предлагает ипотечные кредиты на удобных условиях. Он позволяет купить в ипотеку готовый или строящийся дом с земельным участком. Ипотека может быть оформлена под залог уже имеющегося в собственности жилья. При отсутствии личного страхования и до регистрации сделки банк повышает процентную ставку.
К5М® — рейтинг, с помощью которого сервис ВсеЗаймыОнлайн оценивает финансовые продукты: микрозаймы, кредиты или кредитные карты. Для объективной оценки мы создали сложную формулу. Она учитывает свыше 90 параметров на момент последнего обновления в феврале 2024 года. В процессе формирования рейтинга используются не только основные параметры продукта, например сумма или процентная ставка кредита, но и оценки клиентов.
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки
Если заемщик состоит в браке, то при оформлении ипотечного кредита супруг или супруга почти всегда признается созаемщиком и получает долю в жилье. Банк учитывает совокупный доход семьи и разделяет обязанности по погашению кредиту на обоих супругов. Однако, такое условие устраивает не всех заемщиков - например, если супруг или супруга работает неофициально или не хочет брать на себя обязательства по кредиту.
Однако, некоторые банки позволяют получить ипотеку без привлечения супруги или супруга в качестве созаемщика. На нашем сайте вы сможете узнать о таких предложениях подробнее. При выборе учитывайте суммы, сроки, проценты, первоначальные взносы, требования для оформления и другие условия.
Какие условия ипотеки без жены или мужа в созаемщиках в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки:
0.1 %
🟢Максимальный срок ипотеки:
58 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки:
500 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки:
10 ₽
🟢Первоначальный взнос:
9 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки:
от 1 до 15 дней
Преимущества
При разводе и наличии брачного договора квартиру будет проще отсудить
Супруг или супруга не будет обременена кредитами, при необходимости он или она может взять отдельный кредит - например, на ремонт
Для оформления кредита потребуется меньше документов
Недостатки
Банк уменьшит сумму кредита и увеличит процентную ставку
К доходам и кредитной истории заемщика будут предъявляться более строгие требования
Многие льготные программы кредитования - например, семейная ипотека - оформляются только на обоих супругов
Перед оформлением ипотеки желательно прописать условия, при которых супруг или супруга может становиться созаемщиком, в брачном договоре. Это позволит избежать возможных разногласий и упростить разбирательства в дальнейшем. Если супруг или супруга не хочет, становиться созаемщику, то он или она имеет право направить банку соответствующую претензию в устной или письменной форме. При этом, если иное не указано в брачном договоре, его или ее согласие все еще необходимо для оформления кредита.