Ипотека с первым взносом 10 процентов

Выберите лучшее предложение по ипотеке с первоначальным взносом в 10% в 2024 году. На 29.03.2024 вам доступно 105 предложений от банков на сумму до 500 000 000 рублей, ставками от 0.1% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 35 лет
Срок
19.932% - 22.357%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 35 лет
Полная стоимость кредита
от 19.932 до 22.357% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение квартиры на этапе строительства
Обеспечение
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Тип недвижимости
новостройка
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года
Подтверждение дохода
подтверждение дохода/занятости через цифровые сервисы или на бумажных носителях: справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету
Документы
паспорт; справка с портала Госуслуг или 2-НДФЛ и копия трудовой книжки; для ИП налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; для военнослужащих - справка по установленной форме; другие документы по требованию банка
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

Созаемщики — любые третьи лица
Ипотечные каникулы на 1 год
Кредит доступен предпринимателям
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Страховка
Страховка
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.65 до 33.479% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты, коммерческая недвижимость, дача
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х рабочих дней
Заемщик
жители России
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Документы
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.

Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
Можно передать документы онлайн
Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.85 до 19.2% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Тип недвижимости
новостройка, апартаменты, дом, земельный участок
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетый платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на новостройку в Промсвязьбанке отличается низкими процентными ставкам и первоначальными взносами. Условия кредита зависят от региона оформления и застройщика, у которого приобретается квартира. У партнеров банка можно получить ипотеку без первого взноса и с более низкой ставкой. Кредит может быть оформлен без подтверждения дохода.

спецпредложения от партнеров банка
можно оформить под материнский капитал
способ подтверждения дохода не влияет на ставку
кредит доступен предпринимателям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.15 до 18.89% годовых
Первоначальный взнос
от 0 до 80%
Цель
приобретение квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Промсвязьбанк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой для покупки квартиры на вторичном рынке на сумму до 30 000 000 ₽. Допускается частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом.

минимальный размер первоначального взноса
допускаются перепланировки
доступно для ИП
льготный процент для зарплатных клиентов
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
14.53% - 19.849%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.53 до 19.849% годовых
Первоначальный взнос
от 10 до 90%
Цель
приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
не более 4 заемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
Без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; 2НДФЛ; 3НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; партнеры банка; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотечный кредит на крупную сумму, который выдается на покупку квартиры в готовом доме. Он отличается небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Ак Барс позволяет оформить ипотеку наемному работнику или предпринимателю. При отказе от страховки он увеличит ставку.

небольшой первоначальный взнос
кредит доступен предпринимателям
низкие процентные ставки
можно оформить под материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Сайт банка доступен через Яндекс.Браузер или Атом с установленными  сертификатами безопасности
до 100 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
18.591% - 22.504%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 18.591 до 22.504% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
покупка готового жилья
Обеспечение
залог кредитуемого или иного жилого помещения; залог имущественных прав; поручительство третьих лиц; залог участка
Тип недвижимости
вторичное жилье
Ипотечная программа
военная ипотека, дальневосточная
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
24 часа
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 3 созаемщиков
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • иной документ, подтверждающий личность
  • справка о доходах за последние 12 месяцев, либо за фактическое число отработанных месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • копия договора или контракта с последнего места работы
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Сбербанк позволяет получить удобный ипотечный кредит на покупку готового жилья. Он быстро проводит сделки и позволяет использовать материнский капитал. При крупном первоначальном взносе банк не потребует справки о доходах. Банк позволяет оформить квартиру с незавершенными перепланировками, если они правильно оформлены.

Можно оформить под материнский капитал
Можно оформить под залог имеющегося жилья
Электронная регистрация сделки
Можно оформить в возрасте до 75 лет
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение жилого помещения
Обеспечение
залог имеющегося в собственности имущества
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Оформление заявки онлайн
Можно оформить под материнский капитал
Разные виды недвижимости
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 17.149 до 27.684% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры в строящемся жилом доме; приобретение нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
индивидуальные условия
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года; стаж на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • подтверждение дохода (2НДФЛ)
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

В Газпромбанке можно оформить ипотечный кредит на покупку квартиры в новостройке. При его оформлении заемщик может выбрать схему погашения - равными или уменьшающимися платежами. Условия кредита зависят от региона, в котором он был оформлен. При отказе от личного страхования банк увеличивает ставку.

Можно оформить под материнский капитал
Погашение аннуитетными или дифференцированными платежами
Различные способы подтверждения дохода
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
11.907% - 14.449%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 11.907 до 14.449% годовых
Цель
погашение ипотечного кредита другого банка
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
3
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справки 2-НДФЛ, справка 3-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР
Документы
заявление-анкета; паспорт гражданина; свидетельство о заключении/расторжении брака; брачный договор; свидетельство о рождении/усыновлении ребенка(детей); заверенная работодателем копия трудовой книжки; справка по форме 2-НДФЛ; налоговая декларация по форме 3-НДФЛ; документы о статусе военнослужащего
Способ выплаты
банкоматы и терминалы (Зенит, Альфа-Банка, МКБ, Элекснет, Золотая Корона)
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Зенит может рефинансировать ипотеку на покупку жилья на первичном или вторичном рынке. Сумма рефинансируемого кредита не должна превышать 85% от стоимости жилья. Зенит позволяет включить в сумму нецелевой кредит. Банк увеличивает ставки при отказе от страховки и до перерегистрации залога.

созаемщики - любые третьи лица
различные способы подтверждения дохода
можно включить в сумму нецелевые кредиты
досрочное погашение без ограничений и комиссий
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Страховка
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
17.932% - 25.672%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
8.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.932 до 25.672% годовых
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
погашение ипотечного кредита другого банка
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
требования к рефинансируемым кредитам: срок пользования кредитом – не менее 12 месяцев
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 68 лет
Стаж
3
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
анкета - заявление; паспорт РФ; СНИЛС; копия трудовой книжки; справка 2-НДФЛ; военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет); кредитный договор по текущей ипотеке
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Рефинансирование ипотеки от МТС-Банка поможет не только получить более выгодные условия по имеющейся ипотеке, но и добавить к ней другие потребительские кредиты. Также можно рассчитывать на получение дополнительных средств на личные нужды в рамках рефинансирования. Отправить заявку и комплект документов можно онлайн, без визита в банк. В качестве залога подойдет квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынке.

быстрая и удобная онлайн-заявка
гибкие условия кредитования
объединение до 5 кредитов в 1
льготные условия для зарплатных клиентов
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с первоначальным взносом в 10%

Ипотека До 10% Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Росбанк (Новостройка) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70 000 000 ₽ 30 лет 16.69% в год
Промсвязьбанк (Ипотека на квартиру в новостройке) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.4% в год
Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 14.5% в год
Ак Барс (Вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 15 лет 13.7% в год
Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100 000 000 ₽ 30 лет 5.7% в год
Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80 000 000 ₽ 20 лет 16.268% в год
Зенит (Рефинансирование ипотеки) 40 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50 000 000 ₽ 30 лет 5.7% в год
Сбербанк (Комната в ипотеку) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
ВТБ (Ипотека на вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
ВТБ (Ипотека на новостройку) 60 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Сбербанк (Ипотека на новостройку) 100 000 000 ₽ 30 лет 13% в год
Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40 000 000 ₽ 30 лет 15.39% в год
ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
РНКБ (Ипотека на вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.6% в год
Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.7% в год
Уралсиб (Новостройки) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.49% в год
Совкомбанк (Новостройка) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
УБРиР (Готовое жилье) 30 000 000 ₽ 25 лет 15% в год
Росбанк (На покупку квартиры) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Банк Санкт-Петербург (Новостройка) 30 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Газпромбанк (Вторичное жилье) 80 000 000 ₽ 30 лет 14.798% в год
Росбанк (Апартаменты) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Росбанк (Ипотека на комнату) 10 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60 000 000 ₽ 20 лет 19% в год
Транскапиталбанк (Рефинансирование) 0 25 лет 13.25% в год
Росбанк (Premium ипотека) 100 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.4% в год
Банк Дом.РФ (Ипотека для медицинских работников) 50 000 000 ₽ 30 лет 4.8% в год
Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) 500 000 000 ₽ 30 лет 3% в год
Челябинвестбанк (ИнвестИпотека) 100 000 000 ₽ 15 лет 18.74% в год
Левобережный (Универсальный) 10 000 000 ₽ 30 лет 12.9% в год
Татсоцбанк (Дом мечты) 15 000 000 ₽ 30 лет 9.7% в год
Кошелев-Банк (Готовое жилье) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Левобережный (Рефинансирование) 0 30 лет 9.9% в год
Датабанк (Материнский капитал) 775 628 ₽ 1 год 14% в год
Примсоцбанк (Рефинансирование ипотеки других банков) 50 000 000 ₽ 30 лет 16% в год
Примсоцбанк (Квартира) 50 000 000 ₽ 35 лет 14% в год
Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке с закладной) 50 000 000 ₽ 20 лет 10.49% в год
Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки) 10 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Зенит (Недвижимость в новостройке) 30 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
Металлинвестбанк (Ипотека на жилье) 25 000 000 ₽ 30 лет 10.4% в год
Татсоцбанк (Загородный дом) 15 000 000 ₽ 30 лет 10.2% в год
МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 13.49% в год
МКБ (Квартира на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.29% в год
Примсоцбанк (Ипотека на материнский капитал) 450 000 ₽ 1 год 17.5% в год
Банк Финсервис (Потребительский кредит под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 10 лет 17% в год
АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства) 30 000 000 ₽ 30 лет 21.5% в год
Татсоцбанк (КЛЮЧевой процент) 15 000 000 ₽ 30 лет 9.2% в год
УБРиР (С господдержкой) 6 000 000 ₽ 25 лет 7.3% в год
УБРиР (Рефинансирование) 30 000 000 ₽ 25 лет 16% в год
ВБРР (Готовое жилье) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.3% в год
Россия (Рефинансирование ипотеки) 15 000 000 ₽ 30 лет 7.95% в год
АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Ингосстрах Банк (Союз) (Домашние ценности) 15 000 000 ₽ 15 лет 10.9% в год
Левобережный (Сельская ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 3% в год
МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.59% в год
Примсоцбанк (Кредит на любые нужды под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 25 лет 18.65% в год
УБРиР (Новостройка) 30 000 000 ₽ 25 лет 14.7% в год
Банк Санкт-Петербург (Квартира) 30 000 000 ₽ 25 лет 11.65% в год
ВБРР (Под залог недвижимости) 60 000 000 ₽ 30 лет 16.75% в год
Россия (Военная ипотека) 2 070 000 ₽ 25 лет 10.25% в год
Акцепт (Рефинансирование) 10 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
РНКБ (Военная ипотека) 2 227 000 ₽ 25 лет 13.1% в год
Банк Хлынов (Рефинансирование ипотеки) 7 100 000 ₽ 30 лет 19% в год
Челябинвестбанк (Инвест Рефинансирование) 20 000 000 ₽ 15 лет 18.99% в год
Кубань Кредит (Сельская ипотека) 30 000 000 ₽ 25 лет 3% в год
МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.29% в год
МКБ (Квартира в строящемся доме) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.59% в год
ВБРР (Рефинансирование) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.5% в год
Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) 50 000 000 ₽ 30 лет 0.8% в год
Татсоцбанк (Приобретение недвижимости в залоге у стороннего банка) 20 000 000 ₽ 25 лет 8.6% в год
Челиндбанк (Материнский капитал) 834 000 ₽ 1 год 25% в год
Челябинвестбанк (Строительство жилого и дачного дома) 100 000 000 ₽ 15 лет 20.5% в год
Новикомбанк (Рефинансирование) 30 000 000 ₽ 30 лет 9% в год
Кошелев-Банк (Народная ипотека) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Примсоцбанк (Комнаты и доли) 10 000 000 ₽ 35 лет 16.3% в год
Ак Барс (Новостройка) 20 000 000 ₽ 15 лет 14.5% в год
Ак Барс (Рефинансирование) 20 000 000 ₽ 15 лет 14.2% в год
Акцепт (Под залог квартиры) 10 000 000 ₽ 30 лет 11.4% в год
ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру) 30 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.3% в год
Севергазбанк (Рефинансирование ипотечного кредита) 20 000 000 ₽ 25 лет 10.25% в год
Банк Дом.РФ (Под залог квартиры) 30 000 000 ₽ 30 лет 13.6% в год
Уралсиб (Рефинансирование) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.49% в год
Россельхозбанк (Сельская ипотека) 5 000 000 ₽ 25 лет 0.1% в год
Россельхозбанк (Ипотека с материнским капиталом) 60 000 000 ₽ 30 лет 10.55% в год
Кубань Кредит (Ипотека на покупку недвижимости, находящейся в залоге) 20 000 000 ₽ 50 лет 15% в год
Уралсиб (Кредит под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.99% в год
Россельхозбанк (Военная ипотека) 3 060 000 ₽ 27 лет 11.9% в год
ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на вторичный рынок жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Солидарность (Социальная ипотека) 60 000 000 ₽ 20 лет 11.5% в год
РНКБ (Новостройка) 20 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Россельхозбанк (Рефинансирование Военной ипотеки) 3 000 000 ₽ 27 лет 12% в год
Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.25% в год
ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на первичный рынок жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.99% в год
Севергазбанк (Рефинансирование военной ипотеки) 4 779 000 ₽ 25 лет 11% в год
Генбанк (Своя квартира - апартаменты) 20 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Абсолют Банк (Новостройки) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Что нужно знать о первоначальном взносе 10% по ипотеке

Снижается ли ставка по ипотеке при большом первоначальном взносе?

Размер процентной ставки по ипотечному кредиту зависит от нескольких факторов, в том числе от первоначального взноса. Чем больше заемщик заплатил за жилье собственными деньгами, тем надежнее он выглядит в глазах кредитора. Банк готов предложить более выгодные условия. Но это правило действует не всегда.

Можно ли снизить первоначальный взнос по ипотеке?

Обычно в условиях программы указан минимальный размер взноса, снизить его не получится. Согласно нормативам ЦБ РФ, ипотечное кредитование должно сопровождаться оплатой части стоимости жилья средствами заемщика. Это сокращает риски невозврата крупной суммы и необходимости продавать залог для покрытия убытков.

Где взять первоначальный взнос по ипотеке?

Чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотеке, требуется определенная сумма денег. Их можно накопить или взять в долг. Другие доступные варианты — оформить потребительский кредит на любые цели, предоставить в залог имеющуюся недвижимость, использовать материнский капитал.

Можно использовать материнский капитал в качестве первого взноса?

Да, один из способов потратить материнский капитал — оплата первого взноса по ипотеке. Но часть суммы нужно все равно внести свои деньгами, а детям после погашения долга необходимо оформить доли в собственность. Подходит только для жилой недвижимости. Воспользоваться сертификатом можно до достижения ребенком трех лет.

Чем первоначальный взнос отличается от задатка?

Задаток гарантирует интерес клиента к конкретному объекту недвижимости. Эта сумма оплачивается тоже из собственных средств заемщика, но не относится к ипотечной сделке. Передача задатка — это отношения между покупателем и продавцом, без участия банка. Уплаченные средства затем включаются в общую стоимость жилья. Обычно в качестве задатка берут сравнительно небольшую фиксированную сумму до 100 000 рублей.

Требования к заемщику

Для оформления ипотеки заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Гражданство России
  • Минимальный возраст на момент обращения — 18–20 лет
  • Максимальный возраст на дату полного погашения ипотеки — 70–75 лет
  • Официальное трудоустройство
  • Непрерывный стаж работы на последнем месте — от трех месяцев

Допускается кредитование иностранных граждан, работающих в РФ. В сделку можно привлечь до трех созаемщиков для учета суммарного дохода. Официальный супруг или супруга всегда выступают созаемщиком, независимо от возраста и наличия заработка, кроме случаев наличия брачного договора или нотариально заверенного согласия на кредит и залог.

Какие условия ипотеки с первым взносом 10 процентов в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0.1 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 50 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 500 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 15 дней

Источником дохода может выступать работа по найму или коммерческая деятельность (ИП, самозанятые, собственники бизнеса).

Необходимые документы:

  • Паспорт
  • Подтверждение доходов за последние 12 месяцев
  • Подтверждение занятости
  • Подтверждение внесения первоначального взноса
  • Документы на недвижимость

Подтвердить доходы клиент может в зависимости от типа трудоустройства: справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка, налоговой декларацией, справкой о расчетах из ФНС. В качестве подтверждения занятости принимается заверенная работодателем копия трудовой книжки или выписка из электронной ТК, выписка из СФР, регистрационные документы для предпринимателей.

Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
19 оценок, среднее: 4.6 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie