В 2018 году было запущено субсидирование ипотеки на строительство частных деревянных домов. По этой программе деревянная ипотека оформляется по льготной ставке со скидкой в 5 процентных пунктов. Если человек оформил кредит со ставкой в 11% годовых, то фактически платить будет только 6%.
Ипотечные кредиты на покупку деревянных домов на льготных условиях выдают не все банки. Для них такая ипотека все еще остается рискованной, так как деревянный дом сложнее реализовать при нарушении обязательств по кредиту. Узнать подробнее о доступных предложениях такого рода и об их условиях вы сможете на нашем сайте.
Условия ипотеки на деревянный дом в 2024 году
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0.1 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 150 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 7 дней |
Преимущества
- Размер платежа при такой ипотеке будет достаточно маленьким, чтобы кредит было комфортно погашать
- Можно приобрести любой деревянный дом, кроме построенных самостоятельно
- Такая ипотека может иметь низкий первоначальный взнос
Недостатки
- Покупку участка и проведение коммуникаций заемщик должен оплачивать самостоятельно
- Банк будет предъявлять требования к году постройки дома, сорту древесины и к фундаменту
- Программа действует только при покупке дома от определенных застройщиков с наличием лицензии
Максимальная сумма кредита на льготных условиях составляет 3.5 млн рублей. Если заемщик оформляет кредит на большую сумму, чем указано в лимите программы, то проценты на сумму сверх этого ограничения он будет выплачивать в полном объеме. Планируется, что в 2020 году субсидировать будут и первоначальный взнос в размере 10% или 350 тысяч рублей.