Ипотека для индивидуальных предпринимателей

Выберите лучшее предложение по ипотеке для ИП в 2024 году. На 24.04.2024 вам доступно 196 предложений от банков на сумму до 500 000 000 рублей, ставками от 0.1% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 70 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.75% - 20.6%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.75 до 20.6% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
покупка квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Ипотечная программа
с господдержкой, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х рабочих дней
Заемщик
гражданство РФ
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года, на последнем месте от 4 месяца
Подтверждение дохода
без справок о доходах/ 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по дебетовому справка из ПФР
Документы
паспорт РФ, СНИЛС, документы подтверждающие доход
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть

Альфа-Банк предлагает различные ипотечные программы на покупку квартиры в новостройке. Он позволяет оформить ипотеку с небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Документы, для рассмотрения заявки, можно передать в банк в электронном виде. Предусмотрены скидки от застройщиков-партнеров.

Можно оформить под залог имеющегося жилья
Не требуется подтверждение дохода
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 35 лет
Срок
19.932% - 22.357%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 35 лет
Полная стоимость кредита
от 19.932 до 22.357% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение квартиры на этапе строительства
Обеспечение
до регистрации права собственности – залог права требования на строящееся недвижимое имущество; после регистрации права собственности – залог приобретенной квартиры
Тип недвижимости
новостройка
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно подключить опцию оплаты кредита раз в 14 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года
Подтверждение дохода
подтверждение дохода/занятости через цифровые сервисы или на бумажных носителях: справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету
Документы
паспорт; справка с портала Госуслуг или 2-НДФЛ и копия трудовой книжки; для ИП налоговые декларации, в зависимости от системы налогообложения установленные законодательством, и управленческая отчетность; для военнослужащих - справка по установленной форме; другие документы по требованию банка
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; сайт
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Подразделение Росбанка, предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостройке или строящемся доме. Банк позволяет оформить ипотеку без справки о доходах и при наличии гражданского брака. При выдаче кредита банк может потребовать оформления страховки или взять комиссию — при отказе от них процентная ставка заметно увеличивается.

Созаемщики — любые третьи лица
Ипотечные каникулы на 1 год
Кредит доступен предпринимателям
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Страховка
Страховка
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 70 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.65 до 33.479% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
рефинансирование ипотечного кредита, оформленного в любом банке
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты, коммерческая недвижимость, дача
Скорость рассмотрения заявки
до 2-х рабочих дней
Заемщик
жители России
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 4-х месяцев
Документы
паспорт; заверенная копия трудовой книжки; НДФЛ-2; заявка по образцу банка
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Альфа-Банке можно рефинансировать ипотечный кредит, оформленный в любом банке. Как и обычный ипотечный кредит, рефинансирование оформляется быстро и с минимальным пакетом документов. Банк повышает ставку при отказе от страховки или несвоевременном оформлении сделки, но снижает при получении зарплаты на его карту.

Кредит доступен гражданам Беларуси и Украины
Можно передать документы онлайн
Регистрация по месту жительства или пребывания не обязательна
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
4.25% - 6.98%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 4.25 до 6.98% годовых
Первоначальный взнос
от 5%
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества, до регистрации права собственности - залог всех прав покупателя
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
можно использовать средства материнского капитала в качестве первого взноса. Два контактных телефона, один из которых – стационарный рабочий. Количество созаемщиков - 4
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); Свидетельства о рождении детей; Для заемщиков до 27 лет - военный билет; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Также ПСБ увеличивает ставку при отсутствии личного страхования.

льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить для рефинансирования кредита
кредит доступен предпринимателям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 60 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
16.953% - 23.649%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.953 до 23.649% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилья на первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
новостройка, дом, апартаменты
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.

скидки для бюджетников и госслужащих
можно оформить под материнский капитал
перевод на счет застройщика без комиссии
спецпредложения от застройщиков-партнеров
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
9.29% - 10.763%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 9.29 до 10.763% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение готового жилого дома или строительство индивидуального жилого дома
Обеспечение
залог кредитуемого помещения или получительство физлица
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье, дом, апартаменты, земельный участок, гараж/машиноместо, дача
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
несколько недель
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
период действия программы — до 1.07.2024
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт с отметкой о регистрации
  • справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме)
  • копия трудовой книжки (справка от работодателя, содержащая данные о занимаемой должности и стаже работы)
  • пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Онлайн оформление заявки
Программа субсидирования от застройщика
Крупная сумма кредита
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Страховка
Страховка
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
8.236% - 15.236%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 8.236 до 15.236% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение жилья реализуемое договором долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) или по договору купли-продажи (первая продажа)
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, залог прав требования, поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ; СНИЛС; ИНН; справка о доходах; копия трудовой книжки
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Условия семейной ипотеки в ВТБ частично зависят от региона оформления.

льготные условия молодым семьям
низкие процентные ставки
можно оформить на рефинансирование ипотеки
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.15 до 18.89% годовых
Первоначальный взнос
от 0 до 80%
Цель
приобретение квартиры на вторичном рынке
Обеспечение
залог кредитуемого имущества
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
2 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка, выписка из лицевого счета
Документы
  • паспорт
  • СНИЛС
  • свидетельство о браке (при наличии)
  • свидетельства о рождении детей
  • для заемщиков до 27 лет - военный билет
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о регистрации права собственности (при наличии)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; QIWI; Связной; WebMoney; ЯндексДеньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Промсвязьбанк предлагает клиентам воспользоваться ипотечной программой для покупки квартиры на вторичном рынке на сумму до 30 000 000 ₽. Допускается частичная оплата первоначального взноса материнским капиталом.

минимальный размер первоначального взноса
допускаются перепланировки
доступно для ИП
льготный процент для зарплатных клиентов
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 12 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение квартиры в новостройке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
субсидированная от застройщика
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета на кредит, паспорт гражданина РФ, форма Согласий и заверений, CHИЛC заёмщика / созаёмщика, уведомление об одобрении АО «ДОМ.РФ»
Способ выплаты
банкоматы и кассы банка, Золотая Корона, Контакт, Связной, МегаФон, Элекснет, карта, счет
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
14.53% - 19.849%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.53 до 19.849% годовых
Первоначальный взнос
от 10 до 90%
Цель
приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
не более 4 заемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
Без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; 2НДФЛ; 3НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; партнеры банка; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотечный кредит на крупную сумму, который выдается на покупку квартиры в готовом доме. Он отличается небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Ак Барс позволяет оформить ипотеку наемному работнику или предпринимателю. При отказе от страховки он увеличит ставку.

небольшой первоначальный взнос
кредит доступен предпринимателям
низкие процентные ставки
можно оформить под материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов для ИП

Ипотека ИП Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Альфа-Банк (Ипотека на вторичное жилье) 70 000 000 ₽ 30 лет 16.59% в год
Росбанк (Новостройка) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Альфа-Банк (Рефинансирование ипотеки) 70 000 000 ₽ 30 лет 16.69% в год
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
ВТБ (Ипотека на новостройку) 60 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Сбербанк (Господдержка) 6 000 000 ₽ 30 лет 5.5% в год
ВТБ (Льготная ипотека для всех) 30 000 000 ₽ 30 лет 7.6% в год
Промсвязьбанк (Квартира на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 14.5% в год
БЖФ Банк (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.2% в год
Ак Барс (Вторичное жилье) 20 000 000 ₽ 15 лет 13.7% в год
Альфа Банк (Бизнес-Ипотека) 150 000 000 ₽ 10 лет 15% в год
Сбербанк (Ипотека на вторичное жилье) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
МТС Банк (Ипотека на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.9% в год
МТС Банк (Ипотека на новостройку) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.9% в год
Сбербанк (На строительство жилого дома) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
Сбербанк (Загородная недвижимость) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.5% в год
Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100 000 000 ₽ 30 лет 5.7% в год
Газпромбанк (Ипотека на Новостройку) 80 000 000 ₽ 20 лет 16.268% в год
Газпромбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.997% в год
МТС Банк (Рефинансирование ипотеки) 50 000 000 ₽ 30 лет 5.7% в год
Сбербанк (Комната в ипотеку) 100 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
Сбербанк (Ипотека на новостройку) 100 000 000 ₽ 30 лет 13% в год
Газпромбанк (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 8.038% в год
Абсолют Банк (Госпрограмма на новостройки 2020 - 2024) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.9% в год
Райффайзенбанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 40 000 000 ₽ 30 лет 15.39% в год
Райффайзенбанк (Новостройка) 40 000 000 ₽ 30 лет 14.39% в год
Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) 30 000 000 ₽ 30 лет 2.5% в год
ВТБ (Рефинансирование ипотеки) 30 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Сбербанк (Рефинансирование ипотеки и других кредитов) 30 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Сбербанк (Гараж или машино-место) 100 000 000 ₽ 30 лет 9% в год
Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.8% в год
Банк Дом.РФ (Ипотека на машиноместо) 3 500 000 ₽ 30 лет 10.4% в год
Совкомбанк (Ипотека с господдержкой 2023) 12 000 000 ₽ 30 лет 6.34% в год
Банк Дом.РФ (Готовое жилье) 50 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Совкомбанк (Недвижимость на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Совкомбанк (Детская) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.34% в год
Банк Дом.РФ (Квартира в новостройке) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.7% в год
Газпромбанк (Рефинансирование ипотеки) 80 000 000 ₽ 15 лет 18.607% в год
Уралсиб (Вторичное жилье) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.49% в год
Уралсиб (Новостройки) 50 000 000 ₽ 30 лет 14.49% в год
Совкомбанк (Новостройка) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
УБРиР (Готовое жилье) 30 000 000 ₽ 25 лет 15% в год
Росбанк (На покупку квартиры) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
РНКБ (Ипотека на нежилые объекты) 20 000 000 ₽ 30 лет
Банк Дом.РФ (Ипотека на строительство жилого дома) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.6% в год
Банк Санкт-Петербург (Новостройка) 30 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Росбанк (Готовый дом) 30 000 000 ₽ 35 лет 10.7% в год
Росбанк (Для IT-специалистов) 18 000 000 ₽ 35 лет 2.5% в год
Совкомбанк (Коммерческая недвижимость) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.9% в год
Банк Дом.РФ (Рефинансирование ипотеки) 30 000 000 ₽ 30 лет 11.4% в год
Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 14 000 000 ₽ 30 лет 5.59% в год
МТС Банк (С господдержкой) 6 000 000 ₽ 30 лет 7.8% в год
Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.946% в год
Металлинвестбанк (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.3% в год
Банк Санкт-Петербург (С господдержкой) 500 000 ₽ 25 лет 7.35% в год
Росбанк (Льготная новостройка) 6 000 000 ₽ 35 лет 5.5% в год
Уралсиб (Ипотека с господдержкой) 15 ₽ 30 лет 7.59% в год
Газпромбанк (Вторичное жилье) 80 000 000 ₽ 30 лет 14.798% в год
Росбанк (Апартаменты) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Росбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 35 лет 3.5% в год
Росбанк (Машиноместо/гараж) 10 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Росбанк (Ипотека на комнату) 10 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Газпромбанк (Приобретение квартир по программе реновации) 60 000 000 ₽ 20 лет 19% в год
Газпромбанк (Для IT-специалистов) 18 000 000 ₽ 30 лет 4.894% в год
УБРиР (Для IT-специалистов) 18 000 000 ₽ 25 лет 4.6% в год
Росбанк (Рефинансирование ипотеки) 30 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Транскапиталбанк (Рефинансирование) 0 25 лет 13.25% в год
Росбанк (Индивидуальное жилищное строительство) 30 000 000 ₽ 35 лет 10.7% в год
Росбанк (Premium ипотека) 100 000 000 ₽ 35 лет 9.8% в год
Росбанк (Дальневосточная ипотека) 9 000 000 ₽ 20 лет 0.25% в год
Севергазбанк (Для IT-специалистов) 18 000 000 ₽ 25 лет 4.5% в год
Севергазбанк (Загородная недвижимость) 20 000 000 ₽ 25 лет 10.5% в год
Банк Дом.РФ (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 0.8% в год
Банк Дом.РФ (Покупка из-под залога) 50 000 000 ₽ 30 лет 10.4% в год
Газпромбанк (Ипотека на дом) 80 000 000 ₽ 22 года 19% в год
Банк Санкт-Петербург (Smart Ипотека) 7 500 000 ₽ 25 лет 11.65% в год
Банк Дом.РФ (Бизнес-ипотека) 500 000 000 ₽ 30 лет 3% в год
Райффайзенбанк (На недвижимость под залог имеющегося жилья) 40 000 000 ₽ 20 лет 10.99% в год
Татсоцбанк (Дом мечты) 15 000 000 ₽ 30 лет 9.7% в год
Кошелев-Банк (Готовое жилье) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Банк Синара (СКБ-Банк) (Квартира на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 15.8% в год
Совкомбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.99% в год
Банк Санкт-Петербург (Коммерческая недвижимость) 20 000 000 ₽ 25 лет 11.65% в год
Банк Финсервис (Нежилая недвижимость) 42 500 000 ₽ 15 лет 17% в год
Зенит (Дом с участком) 30 000 000 ₽ 25 лет 16.19% в год
АТБ (Ипотека на Дальнем Востоке) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.5% в год
Акцепт (Ипотека с Государственной поддержкой) 6 000 000 ₽ 25 лет 8% в год
Дальневосточный (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 0.7% в год
Датабанк (Материнский капитал) 775 628 ₽ 1 год 14% в год
МКБ (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.55% в год
Примсоцбанк (Загородная недвижимость) 50 000 000 ₽ 35 лет 16.9% в год
Примсоцбанк (Семейная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 3% в год
Примсоцбанк (Рефинансирование ипотеки других банков) 50 000 000 ₽ 30 лет 16% в год
Примсоцбанк (Квартира) 50 000 000 ₽ 35 лет 14% в год
Совкомбанк (Рефинансирование ипотеки) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Банк Санкт-Петербург (Ипотека по паспорту) 10 000 000 ₽ 30 лет 5.65% в год
Банк Санкт-Петербург (Рефинансирование ипотеки) 10 000 000 ₽ 30 лет 11.65% в год
Банк Санкт-Петербург (Земельный участок) 30 000 000 ₽ 25 лет 13.25% в год
Зенит (Недвижимость в новостройке) 30 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
Акцепт (Автопарковка) 2 000 000 ₽ 15 лет 11.9% в год
Акцепт (Залоговая недвижимость) 6 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
Татсоцбанк (Волжская гавань) 15 000 000 ₽ 25 лет 10.2% в год
Татсоцбанк (Коммерческая недвижимость) 15 000 000 ₽ 30 лет 10.7% в год
Татсоцбанк (Загородный дом) 15 000 000 ₽ 30 лет 10.2% в год
Датабанк (Квартира на вторичном рынке по программе Дом.РФ) 15 000 000 ₽ 15 лет 10.6% в год
МКБ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.55% в год
МКБ (Коммерческая недвижимость на первичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 13.49% в год
МКБ (Квартира на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.29% в год
Совкомбанк (Покупка дома с земельным участком) 10 000 000 ₽ 20 лет 6.99% в год
Банк Финсервис (Потребительский кредит под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 10 лет 17% в год
Зенит (Недвижимость на вторичном рынке) 40 000 000 ₽ 25 лет 15.69% в год
ВБРР (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.6% в год
АТБ (Приобретение квартиры на этапе строительства) 30 000 000 ₽ 30 лет 21.5% в год
Акибанк (Покупка готового жилья) 10 000 000 ₽ 30 лет 14% в год
Акибанк (Кредит с использованием средств материнского капитала) 833 024 ₽ 62 года 16.5% в год
Дальневосточный (Льготная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 6.8% в год
Дальневосточный (Ипотека на участие в долевом строительстве жилья/апартаментов, машино-места) 6 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Дальневосточный (Покупка недвижимости на первичном и вторичном рынках) 60 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Татсоцбанк (КЛЮЧевой процент) 15 000 000 ₽ 30 лет 9.2% в год
Кошелев-Банк (Коммерческая недвижимость) 10 000 000 ₽ 15 лет 13% в год
Металлинвестбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.49% в год
МКБ (Коммерческая недвижимость на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 13.49% в год
Примсоцбанк (Квартира в новостройке) 30 000 000 ₽ 30 лет 5.85% в год
УБРиР (С господдержкой) 6 000 000 ₽ 25 лет 7.3% в год
УБРиР (Рефинансирование) 30 000 000 ₽ 25 лет 16% в год
Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.35% в год
Зенит (Квартира в новостройке с господдержкой) 12 000 000 ₽ 25 лет 7.65% в год
Зенит (Семейная) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.75% в год
ВБРР (Готовое жилье) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.3% в год
АТБ (Приобретение готового жилья: квартиры, апартаментов, дома с участком, таунхауса) 30 000 000 ₽ 30 лет 10.9% в год
Акибанк (Перекредитование) 15 000 000 ₽ 30 лет 13.8% в год
Дальневосточный (Рефинансирование ипотеки + потребительский кредит) 6 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Дальневосточный (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.4% в год
Банк Синара (СКБ-Банк) (Ипотека на жилье в новостройке) 8 000 000 ₽ 30 лет 15.8% в год
МКБ (Апартаменты в строящемся доме) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.59% в год
УБРиР (Новостройка) 30 000 000 ₽ 25 лет 14.7% в год
Банк Санкт-Петербург (Жилой дом) 30 000 000 ₽ 25 лет 13.25% в год
Банк Санкт-Петербург (Квартира) 30 000 000 ₽ 25 лет 11.65% в год
ВБРР (Под залог недвижимости) 60 000 000 ₽ 30 лет 16.75% в год
Акибанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 30 лет 5.5% в год
Акцепт (Квартира на первичном рынке) 10 000 000 ₽ 30 лет 9.8% в год
Акцепт (Рефинансирование) 10 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
УБРиР (Ипотека на залоговые объекты недвижимости) 30 000 000 ₽ 25 лет 16% в год
Газпромбанк (На строительство дома) 20 000 000 ₽ 20 лет 16.268% в год
Металлинвестбанк (Коммерческая ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 12.1% в год
МКБ (Апартаменты на вторичном рынке) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.29% в год
МКБ (Квартира в строящемся доме) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.59% в год
Примсоцбанк (Апартаменты) 50 000 000 ₽ 35 лет 13% в год
ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру на вторичном рынке) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Банк Финсервис (Жилая недвижимость) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.75% в год
ВБРР (Рефинансирование) 50 000 000 ₽ 30 лет 16.5% в год
Акибанк (Покупка дома) 15 000 000 ₽ 15 лет 16.8% в год
Акцепт (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 25 лет 5% в год
Акцепт (Кредит на приобретение недвижимости на вторичном рынке) 10 000 000 ₽ 30 лет 10.1% в год
Банк Дом.РФ (Льготная ипотека для регионов) 50 000 000 ₽ 30 лет 0.8% в год
Кошелев-Банк (Льготная ипотека для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 20 лет 6% в год
Кошелев-Банк (Народная ипотека) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Ак Барс (Новостройка) 20 000 000 ₽ 15 лет 14.5% в год
Ак Барс (Рефинансирование) 20 000 000 ₽ 15 лет 14.2% в год
Акибанк (Покупка строящегося жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 13.7% в год
Акцепт (Под залог квартиры) 10 000 000 ₽ 30 лет 11.4% в год
Райффайзенбанк (Ипотека на частный дом) 26 000 000 ₽ 30 лет 13.09% в год
Россельхозбанк (Нецелевой кредит под залог жилья) 10 000 000 ₽ 10 лет 14.95% в год
ЮниКредит Банк (Ипотечный кредит на квартиру) 30 000 000 ₽ 30 лет 12.5% в год
Россельхозбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет 1.3% в год
Банк Дом.РФ (Ипотека на покупку жилого дома) 30 000 000 ₽ 30 лет 11.1% в год
Банк Дом.РФ (Под залог квартиры) 30 000 000 ₽ 30 лет 13.6% в год
Уралсиб (Рефинансирование) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.49% в год
Россельхозбанк (Сельская ипотека) 5 000 000 ₽ 25 лет 0.1% в год
Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.95% в год
Россельхозбанк (Целевая ипотека) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.6% в год
Уралсиб (Кредит под залог недвижимости) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.99% в год
ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на вторичный рынок жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.99% в год
Ак Барс (Ипотека комфорт) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.2% в год
Россельхозбанк (Ипотечные каникулы) 60 000 000 ₽ 30 лет 9% в год
Россельхозбанк (Ипотека по двум документам) 8 000 000 ₽ 25 лет 11.8% в год
ЮниКредит Банк (Ипотека на новостройку) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Райффайзенбанк (Ипотека на вторичное жилье) 40 000 000 ₽ 30 лет 10.99% в год
Ак Барс (Семейная ипотека с господдержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.8% в год
Россельхозбанк (Ипотечное жилищное кредитование) 60 000 000 ₽ 30 лет 10.55% в год
Россельхозбанк (Рефинансирование ипотеки для граждан РФ, имеющих детей) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.25% в год
ЮниКредит Банк (Рефинансирование ипотечного кредита на первичный рынок жилья) 30 000 000 ₽ 30 лет 12% в год
Промсвязьбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 30 лет 1.5% в год
Промсвязьбанк (Госпрограмма 2020) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.6% в год
Абсолют Банк (Машино-место) 2 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Коммерческая недвижимость) 30 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Ипотека на квартиру в залоге) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Материнский капитал) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.69% в год
Абсолют Банк (Апартаменты) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Уралсиб (Ипотека под залог имеющегося жилья) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.99% в год
ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») 12 000 000 ₽ 30 лет 6% в год
Абсолют Банк (Готовое жилье) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Новостройки) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Абсолют Банк (Рефинансирование) 20 000 000 ₽ 30 лет 14.7% в год
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Оформить ипотеку могут не только наемные работники, но и индивидуальные предприниматели. Они могут взять кредит на покупку собственного жилья или помещения для ведения бизнеса. Однако, банки считают ИП ненадежными клиентами и кредитуют их неохотно. Поэтому условия ипотеки для них могут быть менее выгодными, чем для работников.

Многие крупные банки, обслуживающие предпринимателей, предлагают им различные программы кредитования. Ознакомиться с ними вы сможете на нашем сайте. При выборе ипотечного кредита обратите внимание на сумму, процентную ставку, первоначальный взнос, требования для оформления и другие параметры.

Какие условия ипотеки для индивидуальных предпринимателей в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0,01 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 35 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 150 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 300 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 14 дней
Преимущества
  • Приобрести в ипотеку можно как жилую, так и коммерческую недвижимость
  • Оформить ипотеку может как недавно зарегистрировавшийся ИП, так и предприниматель, который уже давно ведет свою деятельность
  • Получить ипотечный кредит можно на любой схеме налогообложения
  • Ипотека может быть оформлена как на небольшой, так и на длительный срок
Недостатки
  • Если вы имеете задолженность по уплате налогов или получили блокировку по 115-ФЗ, то в оформлении кредита вам откажут
  • Для оформления кредита, скорее всего, потребуется открыть расчетный счет в банке
  • Банк может потребовать привлечения поручителей или предоставления некоторых активов в качестве залога
  • Воспользоваться льготной ипотекой предприниматель не сможет

При рассмотрении заявки на ипотеку банк будет предъявлять требования к сфере деятельности, оборотам и сроку существования бизнеса. Он может запросить документы, подтверждающие ведение деятельности и уплату налогов. Если вы вовремя выполняете все обязательства перед контрагентами и выплачиваете обязательные платежи, то банк с меньшей вероятностью откажет в ипотеке. Также учтите: если вы работаете на УСН, ЕНВД или патенте, то вероятность одобрения может быть несколько ниже, чем при использовании ОСНО.

Реклама. Подробнее о рекламодателях по ссылкам в предложениях на странице.
Информация была полезна?
22 оценки, среднее: 3.9 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie