При оформлении ипотеки заемщик может привлечь дополнительного созаемщика. Чаще всего в его роли выступает близкий родственник, супруга или супруг, друг или представитель работодателя. Банк учтет параметры созаемщика вместе с заемщиком, что позволит улучшить условия кредита. С другой стороны, наличие дополнительного заемщика создает трудности для основного.
Многие банки позволяют привлечь созхаемщика при оформлении ипотечного кредита. Их предложения отличаются друг от друга суммами, процентами, сроками, требованиями для оформления и другими условиями. Изучить их подробнее вы можете на нашем сайте.
Какие условия ипотеки на несколько человек в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0.1 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 50 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 5 дней |
Преимущества
- Сумма, на которую смогут рассчитывать заемщики, будет больше, чем при стандартных условиях
- Также банк может увеличить срок кредита или потребовать менее крупный первый взнос
- Если созаемщики являются супругами, то вероятность одобрения заявки для них будет выше
Недостатки
- Созаемщик станет владельцем доли в недвижимости, что повлияет на дальнейшее использование
- Оба заемщика будут одинаково отвечать перед банком, в том числе при возникновении просрочек
- К созаемщику предъявляются те же требования, что и к заемщику - если он им не соответствует, то банк откажет в ипотеке
При поиске созаемщика для ипотеки не привлекайте к этой роли малознакомых людей или лиц, которым вы не доверяете. Часто ипотеку тянет на себе один созаемщик, а второй начинает претендовать на недвижимость. Возникающий конфликт можно решить только в судебном порядке. Чтобы избежать таких ситуаций, выбирайте созаемщиками лиц, которым вы можете доверять.