При рассмотрении заявки на ипотечный кредит банк обращает внимание на возраст заемщика на дату его погашения. Чем старше будет клиент к этому времени, тем более рискованным для банка будет кредит. В большинстве случаев максимальный возраст на дату погашения составляет 60-65 лет. Но иногда он может быть выше.
Некоторые банки готовы предоставлять ипотеку заемщикам в возрасте до 85 лет на дату погашения. Узнать о таких предложениях подробнее вы можете на нашем сайте. Обратите внимание на все основные условия кредита - сумму, процентную ставку, срок, первоначальный взнос, требования для оформления и другие.
Какие условия ипотеки до 85 лет в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 12 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 50 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 600 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 30 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 1 дня |
Преимущества
- Банки предусматривают различные предложения для работающих и неработающих пенсионеров
- В качестве залога можно использовать уже имеющееся жилье
- Для пенсионеров часто действуют сниженные ставки по ипотеке
Недостатки
- Банк может уменьшить максимальную сумму кредита или потребовать крупный первоначальный взнос
- Может потребоваться оформление дополнительной страховки
- В случае смерти заемщика кредит должны будут погашать его наследники
При оформлении ипотечного кредита пожилому заемщику часто требуется привлечь одного или нескольких заемщиков - более молодых людей. Банк учтет их параметры вместе с вашими, что позволит выдать кредит на более выгодных условиях. Банки также предусматривают специальные предложения для постоянных клиентов и тех, кто получает зарплату или пенсию на их карты.