Ипотека отличается от обычного кредита наличными более крупными сроками и длительными сроками. Поэтому банк более тщательно рассматривает заемщика при ее оформлении. Особенно это важно, если кредит оформляется на нестандартную недвижимость (например, загородный дом или апартаменты) или на строящееся жилье. В такой ситуации долг будет сложнее погасить за счет заложенной недвижимости.
Некоторые банки лояльно относятся к своим заемщикам и выдают ипотечные кредиты почти без отказа. Подробнее об их предложениях вы сможете узнать на нашем сайте. При выборе учитывайте сумму и срок кредита, процентную ставку, первоначальный взнос, требования для оформления и другие условия.
Какие условия ипотеки без отказа в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 2 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 80 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 7 дней |
Преимущества
- Предложение подойдет для людей, которые по каким-либо причинам для кредитных организаций считаются ненадежными
- Заявки могут рассматриваться быстрее, чем при предоставлении кредита другим категориям заемщикам
- Ипотека без отказа доступна как на стандартных, так и на льготных условиях
Но кредитору при оформлении такой ипотеки перестраховаться, поэтому условия по таким предложениям часто ужесточены.
Недостатки
- Процентная ставка и первоначальный взнос становятся выше - в них банк закладывает риск невозврата
- Банк может запросить предоставления поручителей или привлечения дополнительной страховки
- Недвижимость все еще должна соответствовать требованиям банка - в противном случае вы получите отказ
Чтобы увеличить вероятность одобрения и улучшить условия при оформлении ипотеки, вы можете привлечь одного или нескольких созаемщиков. Банк учтет их характеристики вместе с вашими. Также вероятность отказа будет меньше, если вы активно пользуетесь другими услугами банка или получаете зарплату на его карту. Также убедитесь, что вы не находитесь в черном списке клиентов - иначе вы получите отказ в любом случае.