Ипотека без отказа

Выберите лучшее предложение по ипотеке без отказа в 2025 году. На 30.04.2025 вам доступно 7 предложений от банков на сумму до 80 000 000 рублей, ставками от 6% и первым взносом от 10%.

Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
Сортировать
  • По умолчанию
  • Больше сумма
  • Меньше сумма
  • Больше срок
  • Меньше срок
  • Ниже %
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.507% - 29.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
54%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.507 до 29.948% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Обеспечение
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из СФР; выписка по счету
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 13 лет
Срок
27.276% - 31.105%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
61%
Одобрений
7.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 13 лет
Полная стоимость кредита
от 27.276 до 31.105% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение квартиры, таунхауса, апартаментов, жилого дома с земельным участком на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
вторичка; дом; апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 дней
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года; на последнем месте работы - не менее 3-х месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • военный билет для мужчин призывного возраста
  • документы, подтверждающие доход
  • копия трудовой книжки заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный или дифференцированный
Досрочное погашение
есть

По программе «Вторичное жилье» можно получить кредит на покупку жилой недвижимости на вторичном рынке. Программа распространяется на широкий перечень объектов, включающий квартиры, апартаменты, дома и другие.

Разнообразные объекты недвижимости на выбор
Крупные суммы кредитования
Быстрое рассмотрение заявок
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 18 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
5.905% - 29.948%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
7.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 18 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 5.905 до 29.948% годовых
Первоначальный взнос
от 30 до 70%
Цель
приобретение квартиры или таунхауса на первичном рынке недвижимости
Обеспечение
залог приобретаемой квартиры, другого объекта недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
для it; с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3-х рабочих дней
Дополнительно
можно использовать материнский капитал для первого взноса или погашения кредита, полностью или частично
Условия кредитования
10/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
граждане РФ работающие в аккредитованной IT компании
Возраст
от 22 до 50 лет
Стаж
на последнем (настоящем) месте работы не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 70000 до 150000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • Паспорт РФ
  • СНИЛС
  • Копия трудовой книжки заверенная работодателем
  • Справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • Другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Газпромбанк предлагает специалистам, работающим в сфере информационных технологий, оформить льготную ипотеку на покупку новой квартиры или таунхауса. Она предоставляется на срок до 30 лет и доступна всем лицам, работающим в аккредитованных IT-компаниях. Для погашения можно использовать средства материнского капитала.

Низкая процентная ставка
Можно оформить с использованием маткапитала
Быстрое рассмотрение заявок
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Ручное рассмотрение заявок
Ручное рассмотрение заявок
Оформление в офисах
Оформление в офисах
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
до 80 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.507% - 31.105%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 80 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.507 до 31.105% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение жилого дома с земельным участком с оформленным правом собственности
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3-х дней
Срок действия положительного решения
90 дней
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный; дифференцированный
Досрочное погашение
есть

Газпромбанк предлагает всем желающим оформить ипотечный кредит на приобретение жилого дома с участком земли и зарегистрированным правом собственности. Продавцом может выступать физическое или юридическое лицо, а также ИП. На погашение предоставляется срок до 22 лет. Объем кредитных средств ограничивается 45 миллионов рублей (80 миллионов для Москвы и СПБ).

Крупные суммы кредитования
Различные способы погашения
Доступные требования к приобретаемым объектам
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Оформление через Госуслуги
Оформление через Госуслуги
до 15 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
23.249% - 27.38%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 23.249 до 27.38% годовых
Первоначальный взнос
от 15 до 20%
Цель
приобретение и строительство жилого дома; приобретение земельного участка; капитального ремонта квартиры/жилого дома и приобретение доли в квартире/жилом доме
Обеспечение
обязательное обеспечение: приобретаемое недвижимое имущество
Тип недвижимости
дом; новостройка
Скорость рассмотрения заявки
7
Срок действия положительного решения
1
Дополнительно
супруг(а) заемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от платежеспособности и возраста. Возможность использования материнского капитала в качестве первоначального взноса
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
12
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка 3-НДФЛ; выписка по счету
Документы
паспорт; ИНН; СНИЛС; свидетельство о заключении или расторжении брака; военный билет; документы, подтверждающие доход
Способ выплаты
наличные; терминал; банкомат
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотечный кредит на покупку земельного участка и строительство частного дома. Татсоцбанк начисляет невысокие проценты и требует небольшой первый взнос. Ставка увеличивается при отказе от страховки и комиссии банка. Для зарплатных клиентов предусмотрены скидки.

Можно оформить под материнский капитал
Фиксированная ставка на весь срок кредита
Кредит доступен предпринимателям
Досрочное погашение без ограничений и комиссий
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
Страховка
Страховка
до 8 500 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
62%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 800 000 до 8 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемый объект недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
если объект недвижимости расположен не в регионе присутствия Банка, максимальная сумма 5 000 000 ₽. Общее количество Заемщиков/Созаемщиков по кредитному договору должно составлять не более 4-х человек. Обязательно привлечение созаемщиков или поручителей
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 80 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка по форме работодателя, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт, свидетельство о заключении или расторжении брака, ИНН, военный билет, свидетельство о временной регистрации по месту пребывания (при наличии), второй документ, удостоверяющий личность Заемщика/Созаемщика(ов)/Поручителя(ей)/Стороны брачного договора
Досрочное погашение
есть

Кошелев Банк предлагает ипотечные кредиты на квартиру или дом на вторичном рынке. Он долго рассматривает заявки и заметно увеличивает ставку при отказе от страховки. При этом он позволяет подтвердить доход всеми основными способами и привлечь до четырех созаемщиков.

Небольшой первоначальный взнос
Различные способы подтверждения дохода
Можно оформить на апартаменты
Можно оформить под материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Страховка
до 8 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
22.1% - 22.3%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 350 000 до 8 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 22.1 до 22.3% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение готового жилья на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемого объекта недвижимости, поручительство продавца
Тип недвижимости
вторичка
Скорость рассмотрения заявки
до 3 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
возможно привлечение до 3-х солидарных заемщиков
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года, не менее 3 месяцев на последнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме
Документы
  • паспорт РФ
  • копия трудовой книжки
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • документы по рефинансируемой ипотеке и объекту недвижимости
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные, карта, онлайн-банк, Золотая Корона
Платежи
дифференцированные платежи
Досрочное погашение
есть

Банк Синара предлагает своим клиентам оформить ипотеку на жилье на вторичном рынке. Программа предназначена для заемщиков, которые хотят улучшить жилищные условия и приобрести готовую квартиру для сотрудников компаний-партнеров. Банк предъявляет минимальные требования к заемщику и приобретаемой недвижимости. Процентная ставка, сумма и срок кредита рассчитываются индивидуально по каждому заемщику. Для увеличения суммы кредита разрешается привлечение близких родственников в качестве созаемщиков. Комиссий за рассмотрение и выдачу кредита не предусмотрено. Погасить ипотеку досрочно можно без комиссий и ограничений. Подача заявки на ипотеку осуществляется в офисе банка. Потенциальному заемщику нужно подойти в отделение с документами и заполнить анкету. После одобрения ипотечного кредита возможно заключение сделки. В случае положительного решения заключить договор можно в течение 90 дней.

Невысокая процентная ставка
Удобный срок выдачи
Выбор объекта недвижимости (комната, квартира, жилой дом с земельным участком)
Быстрое рассмотрение заявки
Большая сумма кредита
Погашение по частям
Погашение по частям
Дифференцированные платежи
Дифференцированные платежи
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов без отказа

Ипотека Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
30 000 000 ₽ 30 лет от 6.507 до 29.948% годовых
80 000 000 ₽ 30 лет от 27.276 до 31.105% годовых
18 000 000 ₽ 30 лет от 5.905 до 29.948% годовых
80 000 000 ₽ 30 лет от 6.507 до 31.105% годовых
15 000 000 ₽ 30 лет от 23.249 до 27.38% годовых
8 500 000 ₽ 30 лет 0% годовых
8 000 000 ₽ 30 лет от 22.1 до 22.3% годовых
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Ипотека отличается от обычного кредита наличными более крупными сроками и длительными сроками. Поэтому банк более тщательно рассматривает заемщика при ее оформлении. Особенно это важно, если кредит оформляется на нестандартную недвижимость (например, загородный дом или апартаменты) или на строящееся жилье. В такой ситуации долг будет сложнее погасить за счет заложенной недвижимости.

Некоторые банки лояльно относятся к своим заемщикам и выдают ипотечные кредиты почти без отказа. Подробнее об их предложениях вы сможете узнать на нашем сайте. При выборе учитывайте сумму и срок кредита, процентную ставку, первоначальный взнос, требования для оформления и другие условия.

Какие условия ипотеки без отказа в 2025 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 6 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 80 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 300 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 7 до 7 дней
Показать всё
Преимущества
  • Предложение подойдет для людей, которые по каким-либо причинам для кредитных организаций считаются ненадежными
  • Заявки могут рассматриваться быстрее, чем при предоставлении кредита другим категориям заемщикам
  • Ипотека без отказа доступна как на стандартных, так и на льготных условиях

Но кредитору при оформлении такой ипотеки перестраховаться, поэтому условия по таким предложениям часто ужесточены.

Недостатки
  • Процентная ставка и первоначальный взнос становятся выше - в них банк закладывает риск невозврата
  • Банк может запросить предоставления поручителей или привлечения дополнительной страховки
  • Недвижимость все еще должна соответствовать требованиям банка - в противном случае вы получите отказ

Чтобы увеличить вероятность одобрения и улучшить условия при оформлении ипотеки, вы можете привлечь одного или нескольких созаемщиков. Банк учтет их характеристики вместе с вашими. Также вероятность отказа будет меньше, если вы активно пользуетесь другими услугами банка или получаете зарплату на его карту. Также убедитесь, что вы не находитесь в черном списке клиентов - иначе вы получите отказ в любом случае.

Информация была полезна?
33 оценки, среднее: 4 из 5
Мы используем файлы Cookie