Для оформления ипотечного кредита часто требуется большой пакет документов - в него входят данные, подтверждающие доходы, занятость и надежность заемщика. Банку важно внимательно изучить клиента, чтобы не столкнуться с невозвратом ипотеки. Однако, не все заемщики могут предоставить большое количество документов. А получить ипотеку по минимальному пакету, в отличие от кредита наличными, намного сложнее.
Тем не менее, некоторые банки готовы предоставлять ипотеку по двум документам - паспорту и второму документу (СНИЛС, ИНН, загранпаспорту и другому). Такие предложения доступны для разных категорий заемщиков. Узнать о них подробнее вы сможете на нашем сайте.
Какие условия ипотеки по двум документам в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 5 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 30 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 80 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 15 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 3 дней |
Преимущества
- На оформление ипотеки уйдет меньше времени, чем при стандартных условиях
- Такой вариант подойдет тем, кто трудоустроен неофициально.
- Для оформления ипотеки не потребуется привлекать поручителей и созаемщиков
Недостатки
- Вам все еще потребуются документы на недвижимость для оформления залога
- Если заемщик состоит в браке, то банк может потребовать документы на супругу или супруга, и на несовершеннолетних детей
- Для льготных программ кредитования - например, семейной или военной ипотеки - всегда требуются дополнительные документы
Также учтите, что при оформлении ипотеки по двум документам банк может увеличить процентную ставку, уменьшить доступную сумму или потребовать более крупный первоначальный взнос. Улучшить условия вам позволят достаточно крупный и стабильный доход и положительная кредитная история. Кроме того, многие банки предусматривают специальные предложения для зарплатных и постоянных клиентов.