Ипотека для безработных

Выберите лучшее предложение по ипотеке неработающим в 2025 году. На 30.04.2025 вам доступно 50 предложений от банков на сумму до 150 000 000 рублей, ставками от 0.7% и первым взносом от 0%.

Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
Сортировать
  • По умолчанию
  • Больше сумма
  • Меньше сумма
  • Больше срок
  • Меньше срок
  • Ниже %
до 150 000 000 ₽
Сумма
27%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
61%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Срок
от 10 лет
Полная стоимость кредита
27% годовых
Цель
приобретение коммерческой или жилой недвижимости
Обеспечение
залог жилой или коммерческой недвижимости
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, новостройка, вторичка, дом
Заемщик
ИП, юрлица
Возраст
от 18 лет
Стаж
срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорта физлиц, участвующих в сделке; анкета предприятия или ИП; анкета физлица
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Досрочное погашение
есть
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Кредит для бизнеса
Кредит для бизнеса
до 60 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
21.204% - 23.829%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.204 до 23.829% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилья на первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права; поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
новостройка, дом, апартаменты
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры в новостроцке. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Оформить ипотеку можно как на этапе строительства, так и после сдачи дома.

скидки для бюджетников и госслужащих
можно оформить под материнский капитал
перевод на счет застройщика без комиссии
спецпредложения от застройщиков-партнеров
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
14.53% - 19.849%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
56%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.53 до 19.849% годовых
Первоначальный взнос
от 10 до 90%
Цель
приобретение квартиры/апартаментов на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
вторичка, апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Срок действия положительного решения
90 дней
Дополнительно
не более 4 заемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
Без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; 2НДФЛ; 3НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; партнеры банка; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотечный кредит на крупную сумму, который выдается на покупку квартиры в готовом доме. Он отличается небольшим первоначальным взносом и низкой процентной ставкой. Ак Барс позволяет оформить ипотеку наемному работнику или предпринимателю. При отказе от страховки он увеличит ставку.

небольшой первоначальный взнос
кредит доступен предпринимателям
низкие процентные ставки
можно оформить под материнский капитал
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Спецусловия зарплатным клиентам
Спецусловия зарплатным клиентам
до 60 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
21.743% - 23.829%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 600 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.743 до 23.829% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение жилого дома или таунхауса не далее чем 50 км от ближайшего города, где есть банк ВТБ
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
дом
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Дополнительно
в качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС – для граждан РФ; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
24.039% - 32.123%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 24.039 до 32.123% годовых
Цель
рефинансирование ипотеки другого банка
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Материнский капитал
нет
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
нет
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака; документы по кредиту
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Оформление онлайн
Оформление онлайн
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
24.039% - 32.123%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
9.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 24.039 до 32.123% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
на покупку жилья у застройщика
Обеспечение
залог приобретаемого имущества
Тип недвижимости
новостройка
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
9/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитентный
Досрочное погашение
есть
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
6.115% - 13.364%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 6.115 до 13.364% годовых
Первоначальный взнос
от 20 до 50%
Цель
приобретение квартиры или дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
семьи с ребенком , который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2022
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ; справка об инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
5.119% - 15.236%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 5.119 до 15.236% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение земельного участка или строительство дома не далее чем 50 км от ближайшего города, где есть банк ВТБ
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
до 60 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
21.304% - 23.829%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 21.304 до 23.829% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение готового вторичного жилья
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; поручительство третьих лиц
Тип недвижимости
вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
военная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения. По желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 60 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Примерный доход
от 34000 ₽
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ или паспорт иностранного гражданина; СНИЛС – для граждан РФ; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки, заверенная работодателем
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВТБ предлагает удобные ипотечные кредиты на покупку вторичного жилья. Он предусматривает разные способы подтверждения дохода и снижает ставки врачам, учителям и госслужащим. При большом первоначальном взносе банк позволяет не предоставлять справку о доходах. Банк увеличивает ставку при отказе от личного и титульного страхования.

скидки для бюджетников и госслужащих
можно оформить под материнский капитал
перевод на счет застройщика без комиссии
небольшой первоначальный взнос
Погашение по частям
Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 6 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
2.667% - 9.615%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
61%
Одобрений
8.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 100 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 2.667 до 9.615% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобрести квартиру в новостройке, в сельской местности допускается покупка жилья на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Дополнительно
предложение доступно молодым семьям и участникам программы "Дальневосточный гектар"
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 3 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт РФ; СНИЛС; подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ или по форме банка, финансовая отчетность или налоговая декларация ИП (не требуется зарплатным клиентам); военный билет; копия трудовой книжки
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов для безработных

Ипотека Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
150 000 000 ₽ 10 лет 27% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет от 21.204 до 23.829% годовых
20 000 000 ₽ 15 лет от 14.53 до 19.849% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет от 21.743 до 23.829% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 24.039 до 32.123% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 24.039 до 32.123% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 6.115 до 13.364% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 5.119 до 15.236% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 21.304 до 23.829% годовых
6 000 000 ₽ 20 лет от 2.667 до 9.615% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 21.906 до 23.829% годовых
3 200 000 ₽ 25 лет от 15.661 до 19.968% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 4.424 до 5.978% годовых
3 500 000 ₽ 30 лет от 19.155 до 21.837% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.248 до 18.122% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.148 до 18.122% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 16.752 до 18.122% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 18.942 до 19.829% годовых
6 000 000 ₽ 20 лет от 2.147 до 3.793% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.248 до 18.122% годовых
7 500 000 ₽ 25 лет 0% годовых
20 000 000 ₽ 8 лет 0% годовых
30 000 000 ₽ 25 лет от 13.074 до 14.086% годовых
30 000 000 ₽ 25 лет от 11.412 до 14.449% годовых
25 000 000 ₽ 30 лет от 20.852 до 23.829% годовых
450 000 ₽ 1 год от 28.567 до 31.549% годовых
40 000 000 ₽ 25 лет от 11.412 до 14.449% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 6.009 до 7.879% годовых
18 000 000 ₽ 30 лет от 4.423 до 5.977% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 21.836 до 23.829% годовых
20 000 000 ₽ 15 лет от 15.403 до 18.738% годовых
25 000 000 ₽ 30 лет от 21.634 до 23.829% годовых
4 400 000 ₽ 27 лет 0% годовых
6 000 000 ₽ 25 лет от 18.823 до 24.777% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
4 400 000 ₽ 27 лет 0% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 17.249 до 21.134% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 19.739 до 20.632% годовых
1 815 000 ₽ 25 лет от 18.878 до 19.99% годовых
0 15 лет 0% годовых
3 060 000 ₽ 27 лет от 15.88 до 16.69% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 15.442 до 26.844% годовых
0 30 лет 0% годовых
3 000 000 ₽ 27 лет 0% годовых
8 000 000 ₽ 25 лет 0% годовых
0 30 лет 0% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет от 6.202 до 9.476% годовых
0 30 лет 0% годовых
12 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
12345
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Одно из основных требований при оформлении ипотеки – наличие официального трудоустройства с длительным стажем. Если человек не работает официально, но при этом имеет достаточно высокий доход, то оформить ипотеку ему все еще будет сложно. Банк будет сомневаться в стабильности и легальности его заработка, что станет причиной отказа.

Тем не менее, некоторые банки готовы предоставлять ипотеку официально неработающим гражданам. Узнать о таких предложениях и выбрать подходящее вы можете на нашем сайте. При выборе обратите внимание на сумму, срок, процентную ставку, первоначальный взнос и другие условия

Какие условия ипотеки для безработных в 2025 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0.7 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 150 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 10 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 5 дней
Показать всё
Преимущества
  • Такие предложения доступны тем, кто работает неофициально, фрилансерам и самозанятым
  • При рассмотрении заявки банк учтет доходы из разных источников, а также совокупный доход семьи
  • Оформить ипотеку можно как на покупку, так и на строительство жилья
Недостатки
  • Потребуется дополнительно подтвердить наличие, размер и легальность дохода любым доступным способом
  • Банк может уменьшить сумму кредита, увеличить ставку или потребовать крупный первый взнос
  • Также может потребоваться наличие поручителя или оформление дополнительной страховки

Вероятность одобрения заявки при оформлении ипотеки будет выше, если у вас есть достаточно большой доход и положительная кредитная история. Также вы можете привлечь одного или нескольких созаемщиков - банк рассмотрит их параметры вместе с вашими, что позволит улучшить условия. Банки более лояльно относятся и к тем, кто активно пользуется другими их услугами - например, вкладами или кредитными картами.

Информация была полезна?
28 оценок, среднее: 3.9 из 5
Мы используем файлы Cookie