8 (800) 707-33-97 Горячая линия сервиса ВЗО

Ипотека для семей с ребенком инвалидом

Выберите лучшее предложение по ипотеке для семей с ребенком инвалидом в 2023 году. На 05.06.2023 вам доступно 50 предложений от банков на сумму до 50 000 000 рублей, ставками от 3.75% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
По умолчанию
По умолчанию
Больше сумма
Меньше сумма
Больше срок
Меньше срок
Ниже %
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 600 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 5.8% в год
Цель
покупка новостройки или вторичного жилья, рефинансирование
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 дня
Дополнительно
наличие двух и более детей в возрасте до 18 лет/ ребенка, рождённого после 01.01.2018/ ребенка с инвалидностью до 18 лет
Условия кредитования
9/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
9/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
10/10
Заемщик
семьи, у которых родился ребенок после 1 января 2018 года или имеется ребенок-инвалид
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка, выписка по счету
Документы
паспорт РФ
Способ выплаты
мобильное приложение; интернет-банк; отделения банкоматы; материнский капитал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетные
Досрочное погашение
есть

Ипотека от Альфа-Банка для семей с детьми позволит получить низкую процентную ставку на длительный срок. Это обеспечит разумный размер ежемесячного платежа, чтобы кредит не стал обузой. Программа распространяется на покупку строящегося и готового и жилья на первичном или вторичном рынке, а также рефинансирование существующих жилищных кредитов. К заемщику предъявляются минимальные требования. Подать заявку и документы можно онлайн, без визита в банк.

Низкая процентная ставка
Онлайн оформление
Без подтверждения дохода
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Подробнее Подробнее
54%
Одобрений
9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 700 000 до 15 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 5.45% в год
Цель
приобретение квартиры или таунхауса, рефинансирование под залог имущественных прав, рефинансирование под залог квартиры или таунхауса
Обеспечение
залог имущественных прав, залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка
Ипотечная программа
семейная ипотека; дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
6/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2023
Возраст
от 20 до 70 лет
Стаж
общий от 1 года; на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • свидетельства о рождении детей
  • документы, подтверждающие доход
  • свидетельство о государственной регистрации права (при наличии)
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. При этом Газпромбанк очень долго рассматривает заявки.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Рефинансирование
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
64%
Одобрений
7.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15 до 80%
Процентная ставка
от 5.3 до 5.8% в год
Цель
покупка квартиры в новостройке: на этапе строительства или готовой квартиры у застройщика-первого собственника
Обеспечение
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой квартиры
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 3х дней
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
семьи, имеющие ребенка-инвалида, возрастом до 18 лет, а также семьи, в которых с 1.01.2018 по 31.12.2022 года родится первый и/или последующий ребенок
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
от 1 года, на последнем месяце от 3-х месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; паспорта и/или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС или ИНН собственников объекта недвижимости; Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Обязательно: наличие ребенка, рожденного с 01 января 2018 года, или наличие ребенка младше 18 лет с инвалидностью, наличие гражданства РФ у детей и родителей-заемщиков.

В состав созаемщиков могут быть дополнительно включены третьи лица
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
9.7
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 5.5% в год
Цель
приобретение квартиры в новостройке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости, прав требования
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой, субсидированная от застройщика
Заемщик
семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок, либо в которых воспитывается ребенок с инвалидностью, рожденный до 31 декабря 2023, либо семьи с двумя и более детьми, не достигшими 18 лет
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
общий от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета на кредит, паспорт гражданина РФ, форма Согласий и заверений, CHИЛC заёмщика / созаёмщика, уведомление об одобрении АО «ДОМ.РФ»
Способ выплаты
банкоматы и кассы банка, Золотая Корона, Контакт, Связной, МегаФон, Элекснет, карта, счет
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 4.3 до 6% в год
Цель
приобретение квартиры или дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
от 1 до 5 дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Заемщик
семьи с ребенком , который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно или ребенок c инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2022
Возраст
от 21 до 60 лет
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорт; СНИЛС; оригинал свидетельства о рождении ребенка с отметкой о гражданстве РФ; справка об инвалидности ребенка, выданная федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей; отделение Почты России
Платежи
аннуитетный
Досрочное погашение
есть
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Подробнее Подробнее
70%
Одобрений
9.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Процентная ставка
от 5% в год
Цель
рефинансировать семейную ипотеку
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
с господдержкой
Материнский капитал
нет
Заемщик
семьи с детьми
Возраст
от 18 до 70 лет
Подтверждение дохода
нет
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; ИНН; нотариальное согласие супруга; брачный договор; свидетельство о заключении брака; документы по кредиту
Способ выплаты
безналичные способы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Банк Тинькофф транслирует государственную программу ипотечного кредитования для семей с детьми, но с некоторыми особенностями. Допускается только рефинансирование имеющейся ипотеки на сданную в эксплуатацию квартиру, купленную у юридического лица, с 1 собственником. Преимущества кредитования в банке – весь процесс происходит дистанционно и с максимальными удобствами для клиента. Также отсутствуют дополнительные затраты, а имущественное страхование автоматически включено в ипотечный платеж.

Низкая процентная ставка с господдержкой
Комфортное оформление кредита онлайн
Минимальные требования к документам
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 4.7 до 6.3% в год
Цель
покупка жилья на первичном рынке недвижимости, приобретение квартиры путем участия в долевом строительстве
Обеспечение
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, дом, земельный участок, дача
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно) при рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022; в случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
9/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
9/10
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
заявление-анкета; паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; справка о доходах за последние 12 месяцев либо за фактическое число отработанных месяцев: 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Льготная программа кредитования для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Такие клиенты могут получить ипотеку с низкой процентной ставкой на покупку квартиры в новостройке. Залогом может выступать как приобретакмое жилье, так и квартира в собственности. Банк взимает отдельную комиссию за электронную регистрацию сделки.

Низкие процентные ставки
Электронная регистрация сделки
Фиксированная ставка на весь срок кредитования
Можно оформить в возрасте до 75 лет
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Сайт банка доступен через Яндекс.Браузер или Атом с установленными  сертификатами безопасности
до 6 000 000 ₽
Сумма
от 5.3%
Ставка
до 30 лет
Срок
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 5.3 до 6% в год
Цель
приобретение готового жилья, приобретение строящегося жилья, строительство жилого дома, рефинансирование ипотеки
Обеспечение
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве, ипотека приобретаемой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
выдача кредитов в рамках Госпрограммы возможна не позднее 31.12.23 (включительно) при рождении первого и (или) последующего ребенка в период с 01.01.2018 по 31.12.2022; в случае установления после 31.12.2022 г. ребенку (рожденному не позднее 31.12.2022 г.) категории «ребенок-инвалид» выдача кредита возможна в срок до 31 декабря 2027 г. включительно.
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Документы
заявление-анкета; паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; справка о доходах за последние 12 месяцев либо за фактическое число отработанных месяцев: 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка в свободной форме; пенсионное удостоверение и справка о размере пенсии (для пенсионеров)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
По паспорту
По паспорту
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
64%
Одобрений
8.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Процентная ставка
от 5.3 до 6.2% в год
Цель
приобретение квартиры на первичном рынке недвижимости в многоквартирном доме, аккредитованном банком «Открытие»
Обеспечение
залог прав требования по договору участия в долевом строительстве
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
семейная ипотека
Материнский капитал
есть
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
10/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
непрерывный стаж от 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности; документы основания для возникновения права собственности; паспорта или свидетельства о рождении собственников объекта недвижимости; СНИЛС
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; Элекснет; QIWI; Рапида; Золотая Корона; Яндекс.Деньги; Почта России
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Семейная ипотека от банка Открытие направлена на покупку жилья на первичном рынке. Обязательное условие для участия в программе – наличие ребенка, который родился после 1 января 2018 года, или ребенка-инвалида до 18 лет. Также родители и дети должны иметь российское гражданство. Удобно, что подать заявку и отправить документы в банк можно полностью онлайн, а принятие решение займет не более 2 дней.

Выгодная процентная ставка
Удобная онлайн-заявка
Быстрое принятие решения банком
Участие в сделке до 3 созаемщиков
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Подробнее Подробнее
65%
Одобрений
8.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000 до 12 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Процентная ставка
от 4.8 до 5.5% в год
Цель
приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке на льготных условиях
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог права требования
Тип недвижимости
новостройка; танхаус; дом
Ипотечная программа
семейная ипотека; с господдержкой
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
не более 4-х созаемщиков
Заемщик
родители 2 и более детей, рожденных в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 или родители одного ребенка с категорией ребенок-инвалид, рожденный до 31.12.2022
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
  • согласия и заверения заявителя
  • паспорт гражданина РФ
  • документы, подтверждающие занятость заемщика
  • документы, подтверждающие доход заемщика
  • военный билет (в случае если заемщиком, имеющим подтвержденный доход, является лицо мужского пола до 27 лет)
  • отчет об оценке предмета ипотеки
  • договор участия в долевом строительстве и/или договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии) с подтверждением произведенных расчетов по таким договорам (первичный рынок)
  • правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на объект недвижимости (договор купли-продажи, мены, дарения и т. п., свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость (при наличии) или выписка из ЕГРН)
  • кадастровый или технический паспорт (вторичный рынок)
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. По этой программе действуют низкие процентные ставки, но при этом для оформления требуется крупный первоначальный взнос. Банк Дом.РФ не требует для оформления льготной ипотеки большого пакета документов.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Отказ от страховки не влияет на ставку
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Выбор даты платежа
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
Пополнение счета без комиссии
Пополнение счета без комиссии

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов с онлайн-заявкой

Ипотека Для семей с ребенком инвалидом Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Альфа-Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.8% в год
Газпромбанк (Семейная ипотека) 15 000 000 ₽ 30 лет 5.45% в год
Открытие (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.3% в год
БЖФ Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.5% в год
ВТБ (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.3% в год
Тинькофф (Рефинансирование ипотеки для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Сбербанк (С государственной поддержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.7% в год
Сбербанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 6% в год
Открытие (Новостройка для семей с детьми) 50 000 000 ₽ 30 лет 5.3% в год
Банк Дом.РФ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.8% в год
Открытие (Рефинансирование ипотеки для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.3% в год
Уралсиб (Ипотека для семей с детьми) 50 000 000 ₽ 30 лет 5.69% в год
МТС Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 20 лет 5.5% в год
Росбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 35 лет 4.45% в год
УБРиР (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.5% в год
Газпромбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) 15 000 000 ₽ 30 лет 5.6% в год
Росбанк (Рефинансирование по семейной ипотеке) 12 000 000 ₽ 35 лет 4.45% в год
РНКБ (С господдержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 25 лет 5% в год
Кубань Кредит (Ипотека по-семейному) 12 000 000 ₽ 50 лет 5.3% в год
Татсоцбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.1% в год
МКБ (Льготная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.55% в год
Примсоцбанк (Семейная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 3.75% в год
НИКО-Банк (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 30 лет 5.5% в год
Акибанк (Жилищный кредит для многодетных семей) 450 000 ₽ 5 лет 13% в год
МКБ (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.55% в год
ВБРР (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.4% в год
Абсолют Банк (Молодая семья) 20 000 000 ₽ 30 лет 11.55% в год
Металлинвестбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.49% в год
Банк Санкт-Петербург (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.35% в год
Зенит (Семейная) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.5% в год
Дальневосточный (Семейная ипотека с государственной поддержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет 7.3% в год
Севергазбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 25 лет 5.6% в год
Левобережный (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 30 лет 4.5% в год
Левобережный (Индивидуальное строительство жилого дома для семей с детьми) 0 30 лет 5.3% в год
Акибанк (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 30 лет 4.4% в год
Банк Хлынов (Семейная ипотека с господдержкой) 6 000 000 ₽ 30 лет 4.9% в год
Банк Синара (СКБ-Банк) (Семейная) 6 000 000 ₽ 30 лет 5.3% в год
Промсвязьбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.6% в год
Акцепт (Семейная ипотека) 6 000 000 ₽ 25 лет 5% в год
Новикомбанк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.3% в год
Промсвязьбанк (Рефинансирование семейной ипотеки) 12 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Банк Финсервис (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.25% в год
Кошелев-Банк (Льготная ипотека для семей с детьми) 6 000 000 ₽ 20 лет 6% в год
Россельхозбанк (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 5% в год
Таврический банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.3% в год
Ак Барс (Ипотека с господдержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.59% в год
Абсолют Банк (Семейная ипотека) 12 000 000 ₽ 30 лет 5.99% в год
Приморье (Семейная ипотека с господдержкой) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.7% в год
ЮниКредит Банк (Ипотека с государственным субсидированием «Семейная ипотека») 12 000 000 ₽ 30 лет 6% в год
Оренбург (Ипотека с государственной поддержкой для семей с детьми) 12 000 000 ₽ 30 лет 4.95% в год
Виталина Слепухова
Виталина Слепухова
Почта для связи: 
vitalinaslepuhova@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Особенности ипотеки для семей с детьми-инвалидами

Ипотека с ребенком-инвалидом в 2023 году доступна семьям с хотя бы одним ребенком с ограниченными возможностями здоровья. Воспользоваться предложением с господдержкой могут семейные пары, отцы и матери-одиночки.

Базовые условия ипотеки:

  • Процентная ставка — до 6% годовых и до 5% для клиентов из Дальневосточного федерального округа (ДФО)
  • Кредитный лимит — 6–12 млн рублей, в зависимости от региона
  • Срок возврата задолженности — до 25–30 лет
  • Первый взнос — 15% от стоимости объекта
  • Залог — недвижимое имущество, приобретаемое или находящееся в собственности заемщика

Оставшуюся часть кредита можно оплачивать по стандартной ставке без учета скидки. Заемщикам доступны льготы по региональным программам. Стоимость недвижимости — до 15 млн рублей. В Москве, Московской и Ленинградской областях — до 30 млн рублей.

Дополнительные условия получения ипотечного кредита по сниженной ставке:

  • Дата рождения ребенка с ОВЗ — до 31.12.2023 года
  • Сторона договора — родитель или опекун
  • Недвижимость — от застройщика
  • Статус семьи — «Нуждающаяся в улучшении жилищных условий»

Клиенты из ДФО могут приобрести не только квартиру в новостройке, но и вторичное загородное жилье.

Требования к заемщикам

Базовые требования:

  • Гражданство РФ у обоих родителей
  • Возраст — от 21 до 65 лет
  • Официальная зарплата
  • Трудовой стаж — от года общий и от 3–6 месяцев у текущего работодателя
  • Положительная кредитная история

Виды доступной недвижимости для семей:

  • Строящийся многоквартирный дом
  • Новостройка, введенная в эксплуатацию
  • Коттедж или таунхаус
  • Вторичная недвижимость в сельской местности в ДФО
  • Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
  • Строительство собственного дома

Перечень документов:

  • Анкета заемщика
  • Паспорта родителей или опекунов ребенка-инвалида
  • ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение или заграничный паспорт
  • Справка о доходах физлица или выписка по форме банка
  • Свидетельства о рождении и об инвалидности ребенка
  • Справка из Пенсионного фонда о выплате пособия

При отсутствии брачного контракта супруг является созаемщиком по ипотеке.

Дополнительные подтверждения платежеспособности: выписка со счета вклада, документы о праве собственности на автомобиль и так далее.

Как оформить ипотеку

Подать заявку можно онлайн:

  1. Выбрать льготный ипотечный кредит на нашем сайте
  2. Нажать на кнопку «Подать заявку»
  3. Заполнить анкету на сайте банка
  4. Дождаться обратной связи по SMS и телефону

Срок рассмотрения заявки составляет 1–5 рабочих дней.

Что еще нужно знать о льготной ипотеке для семей с ребенком-инвалидом

Какой срок действия льготной программы для семей с детьми инвалидами?

Срок действия льготной программы — до 31.06.2024 года включительно. Если группа инвалидности получена после 2022 года, срок господдержки продлевается до 2027 года.

Базовые условия ипотеки для семей с ребенком инвалидом :
🟢Минимальная ставка ипотеки: 0,2%
🟢Максимальный срок ипотеки: 35 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 70 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 3 000 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10% от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 14 дней
Какие банки выдают ипотеку семьям с детьми-инвалидами?

Программу предоставляют заемщикам в 50-ти российских банках. Найти доступные варианты можно в нашем каталоге.

Можно ли рефинансировать льготную ипотеку?

Да, рефинансирование предоставляют клиентам, которые приобрели жилье в новостройках.

Информация была полезна?
21 оценок, среднее: 4.4 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie