При оформлении ипотеки банк обращает внимание на возраст заемщика на дату погашения кредита. Чем он выше, тем более рискованным будет кредит. В большинстве организаций максимальный возраст заемщика ограничивается 60-65 годами. Более старших клиентов кредитовать готовы не всегда.
Некоторые банки позволяют получить ипотеку в возрасте до 75 лет на дату его погашения. Ознакомится подробнее с их предложениями вы сможете на нашем сайте. Обратите внимание на все основные условия кредитования - сумму, процентную ставку, срок, первоначальный взнос, требования для оформления и другие.
Какие условия ипотеки до 75 лет в 2024 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 3 % |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 50 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 50 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 300 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 10 % от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 1 дня |
Преимущества
- Банки часто предлагают пенсионерам более удобные условия кредитования
- Вы сможете оплатить первоначальный взнос за счет продажи уже имеющегося жилья
- Банки предусматривают ипотечные программы для работающих и неработающих пенсионеров
Недостатки
- Банк может ограничить сумму кредита или потребовать крупный первоначальный взнос
- Также для оформления ипотеки может потребоваться дополнительная страховка
- В случае смерти заемщика кредит переходит к его наследникам
Для оформления ипотеки пожилому заемщику часто требуется привлечь более молодых созаемщиков. Банк учитывает их параметры вместе с заемщиком, что позволяет предоставить более выгодные условия. Увеличить вероятность одобрения также помогут наличие постоянного источника дохода помимо пенсии и положительная кредитная история.