При оформлении ипотеки банк почти всегда требует у клиента подтверждения места работы и трудового стажа. На основании этих данных он сможет лучше оценить надежность заемщика. Для этого он запрашивает копию трудовой книжки. Если заемщик работает неофициально, то предоставить такой документ он не сможет.
Некоторые банки относятся к таким заемщикам достаточно лояльно и позволяют получить ипотеку без предоставления трудовой книжки. Такие предложения доступны для разных категорий клиентов и видов недвижимости. Узнать подробнее об их условиях вы сможете на нашем сайте.
Какие условия ипотеки без трудовой книжки в 2023 году?
| 🟢Минимальная ставка ипотеки: | 0,7% |
| 🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
| 🟢Максимальная сумма ипотеки: | 100 000 000 ₽ |
| 🟢Минимальная сумма ипотеки: | 450 000 ₽ |
| 🟢Первоначальный взнос: | 10% от стоимости недвижимости |
| 🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 14 дней |
Преимущества
- Такое предложение подойдет тем, кто трудоустроен неофициально или зарегистрирован как самозанятый
- Вам не придется сообщать работодателю о том, что вы оформляете ипотеку
- Вы сможете оформить ипотеку, если часто меняете место работы или устроились на него недавно
- Подтвердить доходы вы сможете справкой по форме банка или работодателя
Недостатки
- Процентная ставка по кредиту будет выше, а доступная сумма - меньше
- Банк может потребовать предоставления дополнительного залога и оформления страховки
- Банк все еще может связаться с работодателем, чтобы подтвердить, работаете ли вы у него
Чтобы банк отнесся к заемщику без трудовой книжки более лояльно, ему необходимо привлечь созаемщиков или поручителей с официальным трудоустройством. Для молодых граждан это могут быть родители, а для семейных - супруг или супруга. Банк учтет характеристики созаемщика вместе с заемщиком, что позволит улучшить условия кредита.