Займы
Кредиты
Карты
Ипотека
Вклады
Курсы валют
Услуги
Страхование
Журнал
Еще
О нас
Расчетные счета
Кредиты для бизнеса
Эквайринг
Бизнес-карты
Франшизы
Журнал
Все для бизнеса О нас

Ипотека для матерей-одиночек

Выберите лучшее предложение по ипотеке матерям-одиночкам в 2024 году. На 20.05.2024 вам доступно 7 предложений от банков на сумму до 100 000 000 рублей, ставками от 2% и первым взносом от 0%.

Сумма
до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
Одобрений
65%
Сумма
от 300 000 до 100 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение жилого помещения
Обеспечение
залог имеющегося в собственности имущества
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
8 дней
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
от 3-х месяцев на нынешнем месте работы
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; свидетельство о браке (при наличии); свидетельства о рождении детей; документы, подтверждающие доход; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал; документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала.
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; перевод в других банках; перевод средств по месту работы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
По паспорту
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Оформление заявки онлайн
Можно оформить под материнский капитал
Разные виды недвижимости
Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
2.049% - 2.715%
Одобрений
62%
Сумма
от 700 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Полная стоимость кредита
от 2.049 до 2.715% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение на вторичном или первичном рынке жилья (квартиры, таунхауса, жилого дома)
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка; дом
Ипотечная программа
дальневосточная; с господдержкой; материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1-3 рабочих дня
Срок действия положительного решения
индивидуальные условия
Дополнительно
обязательно: страхование риска утраты и повреждения; по желанию: личное, страхование риска утраты права собственности
Заемщик
супруги, являющиеся гражданами РФ, при этом возраст обоих не превышает 35 лет (при этом супруг(а) должен выступать созаемщиком/поручителем); гражданин РФ, не состоящий в браке в возрасте не более 35 лет и имеющий несовершеннолетнего ребенка
Возраст
от 20 до 36 лет
Стаж
общий трудовой стаж - не менее 1 года, на последнем месте от 3 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ; справка по форме банка; справка из ПФР; выписка по счету; госуслуги
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
  • копия трудовой книжки, заверенной работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Дальневосточная ипотека позволяет получить кредит на покупку новой или вторичной недвижимости в ДФО с льготными условиями погашения. Размер процентной ставки – от 1,946% годовых, а максимальная сумма кредита – 6 миллионов рублей. Программа доступна лицам не старше 36 лет на момент оформления.

Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Низкая процентная ставка
Различные способы погашения
Отсутствие строгих требований к приобретаемым объектам
Сумма
до 775 628 ₽
Срок
от 1 лет
Полная стоимость кредита
18.912% - 18.948%
Одобрений
63%
Сумма
от 586 946 до 775 628 ₽
Срок
от 1 лет
Полная стоимость кредита
от 18.912 до 18.948% годовых
Цель
покупка квартиры, дома, комнаты или завершение строительства жилого дома
Тип недвижимости
новостройка; вторичка; дом; комната
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
да
Скорость рассмотрения заявки
7
Срок действия положительного решения
1
Дополнительно
при отсутствии зарплатного проекта в банке ставка увеличивается на 0,5%
Заемщик
жители Удмуртской Республики или Пермского края
Возраст
от 21 до 55 лет
Стаж
общий стаж работы не менее 1 года
Примерный доход
от 0 ₽
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ; по форме банка; выписка из ПФР
Документы
паспорт; СНИЛС; документы, подтверждающие доход; военный билет (для мужчин до 27 лет); свидетельства о браке/разводе; свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (при наличии); документ об образовании
Способ выплаты
наличные; карта; банкоматы; онлайн-банк
Платежи
проценты ежемесячно, погашение кредита в конце срока за счет поступления средств из Пенсионного Фонда

Датабанк предлагает ипотечные кредиты на покупку или строительство жилья под материнский капитал. Банк не требует оформления страховки и не ограничивает максимальную сумму кредита - это удобно при покупке дорогой недвижимости. Однако, он позволяет подтвердить доход только справкой 2-НДФЛ.

Погашение по частям
Под залог недвижимости
Рекомендовано для ИП
Кредит доступен предпринимателям
Максимальная сумма не ограничена
Льготные условия для молодых семей
Можно оформить на строительство жилья
Сумма
до 450 000 ₽
Срок
до 1 года
Полная стоимость кредита
18.067% - 19.417%
Одобрений
63%
Сумма
от 100 000 до 450 000 ₽
Срок
до 1 года
Полная стоимость кредита
от 18.067 до 19.417% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилого помещения на первичном и вторичном рынке жилья
Обеспечение
залог недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичная недвижимость, дом, земельный участок
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц; супруг(а) Титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 18 до 65 лет
Стаж
стаж любой
Подтверждение дохода
не требуется
Документы
паспорт; СНИЛС; ИНН; водительское удостоверение; свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей; военный билет для мужчин до 27 лет; документ об образовании
Способ выплаты
наличные; карта; сервис ПримCоцЛ@йн; онлайн-банк; Золотая Корона; перевод с другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

В Примсомбанке можно получить ипотеку на квартиру или дом под материнский взнос. В этом случае снижается минимальный первоначальный взнос и не требуется подтверждение дохода. Однако, при этом банк увеличивает процентную ставку и требует оформить личное страхование.

Погашение по частям
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Страховка
не требуется подтверждение дохода
можно оформить кредитные каникулы
не требуется аккредитация недвижимости
небольшой первоначальный взнос
Сумма
до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
Одобрений
65%
Сумма
от 100 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 0 до 15%
Цель
приобретение жилья на первичном и вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, земельный участок, апартаменты
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
5
Срок действия положительного решения
85
Дополнительно
супруг(а) заемщика в обязательном порядке привлекается в качестве созаемщика по кредиту, при отсутствии брачного договора
Заемщик
семья, в которой возраст одного из супругов не превышает 35 лет, а также неполная семья, состоящая из одного родителя и ребенка/детей, если возраст родителя не превышает 35 лет или обладательницы материнского капитала
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 6 мес за последние 5 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
заявление-анкета; паспорт гражданина РФ; СНИЛС; военный билет / приписное свидетельство (для мужчин в возрасте до 27 лет включительно); копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/выписка из трудовой книжки; справка о доходах по форме 2-НДФЛ; документы о семейном положении; документы по кредитуемому объекту недвижимости; государственный сертификат на материнский/семейный капитал; справка из Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского/семейного капитала, заверенная печатью территориального отделения Пенсионного фонда РФ
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами
Досрочное погашение
есть

Кредит на льготных условиях для молодых семей, в которых после 2018 года родился второй или последующий ребенок. Его можно оформить на покупку готового жилья или рефинансирование действующей ипотеки. Россельхозбанк позволяет использовать материнский капитал и предоставляет дополнительные льготы жителям Дальнего Востока.

Льготные условия молодым семьям
Низкие процентные ставки
Можно оформить под материнский капитал
Сумма
до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
16.516% - 18.203%
Одобрений
65%
Сумма
от 1 000 000 до 40 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 16.516 до 18.203% годовых
Первоначальный взнос
от 15%
Цель
приобретение жилья на вторичном или первичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости; залог имущественного права
Тип недвижимости
Новостройка, Вторичка, Дом
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
1
Срок действия положительного решения
3 месяца
Заемщик
официальные или гражданские супруги
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Примерный доход
от 15000 ₽
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; согласие на обработку персональных данных; документы, подтверждающие семейное положение; копия трудовой книжки, заверенная компанией-работодателем; справка с места работы о размере дохода
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Райффайзенбанк выдает удобные ипотечные кредиты на покупку квартиры с уплатой первого взноса за счет семейного капитала. Банк предусматривает разные способы подтверждения дохода и не меняет ставку после заключения договора. По ипотечным кредитам действуют низкие процентные ставки при достаточно небольших первых взносах. Проценты повышаются для заемщиков старше 45 лет.

Погашение по частям
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи
Можно оформить в гражданском браке
Низкие процентные ставки
Можно оформить при наличии перепланировок
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
14.952% - 26.225%
Одобрений
62%
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.952 до 26.225% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 5 рабочих дней
Срок действия положительного решения
4 месяца
Дополнительно
не более 3-х созаемщиков
Заемщик
обладатели материнского капитала
Возраст
от 21 до 70 лет
Стаж
общий трудовой стаж не менее 1 года
Подтверждение дохода
справки 2-НДФЛ, справка 3-НДФЛ, выписка по счету, справка из ПФР, справка по форме работодателя
Документы
паспорт гражданина; документы, подтверждающие доход; свидетельство о регистрации права собственности (при наличии); документы основания для возникновения права собственности; отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости; сертификат о материнском капитале
Способ выплаты
мобильный и интернет-банк; наличные; карта; банкомат; терминал; перевод в других банках; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Выбор даты платежа
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для молодежи

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов для матерей-одиночек

Название Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
Сбербанк (Ипотека плюс материнский капитал) 100 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Газпромбанк (Дальневосточная ипотека) 6 000 000 ₽ 20 лет от 2.049 до 2.715% годовых
Датабанк (Материнский капитал) 775 628 ₽ 1 год от 18.912 до 18.948% годовых
Примсоцбанк (Ипотека на материнский капитал) 450 000 ₽ 1 год от 18.067 до 19.417% годовых
Россельхозбанк (Ипотека с материнским капиталом) 60 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Райффайзенбанк (Ипотека с материнским капиталом) 40 000 000 ₽ 30 лет от 16.516 до 18.203% годовых
Абсолют Банк (Материнский капитал) 20 000 000 ₽ 30 лет от 14.952 до 26.225% годовых
Юрий Муранов
Почта для связи:  
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

На сегодняшний день многие девушки и женщины воспитывают детей самостоятельно. При этом жилищный вопрос у большинства матерей одиночек стоит остро: одним приходится ютиться с родителями, другие снимает квартиру. Лишь небольшой процент счастливчиков имеет собственное жилье. При рождении детей потребность в недвижимости становится критичной. Но дадут ли ипотеку женщине с ребенком или двумя? Действительно ли это будет хорошей идеей?

Какие условия ипотеки для матерей-одиночек в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 2 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 30 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 100 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 15 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 7 дней

Почему матерям-одиночкам стоит всерьез задуматься о получении ипотечного кредита?

Не стоит беспокоиться о том, что банки обязательно вам откажут. В 2024 году существует много программ, в том числе от государства, позволяющих одиноким женщинам без мужа рассчитывать на выгодные условия с дополнительными льготами. Важно понимать, на какие положительные моменты вы можете рассчитывать:

  • В вашей квартире можно сделать все так, как захочется — не нужно думать о возможности скорого переезда или о чьих-то запретах
  • Женщины с двумя детьми могут взять квартиру без первоначального взноса, использовав материнский капитал
  • Одинокие мамы до 35 лет могут участвовать в программе "молодая семья" даже без мужа, при этом будут выделены денежные средства на первоначальный взнос и будут предоставлены льготные ставки

Какие могут быть подводные камни?

Несмотря на поддержку от государства, одинокие мамы могут столкнуться с определенными трудностями и обязательными требованиями от банков:

  • Скорее всего, на погашение кредита будет уходить большая часть дохода
  • Одно из требований большинства банков — наличие опыта работы от 1 года, и не менее 6 месяцев на текущем месте работы
  • Требуется положительная кредитная история
  • Социальная ипотека доступна не для каждой категории квартир
  • Размер переплаты процентов по ипотеке в пересчете на года может доходить до общей суммы самого кредита — если есть возможность накопить на покупку жилья, то лучше немного потерпеть и собрать всю волю в кулак

Взять ипотеку одинокой женщине с ребенком или двумя вполне реально, и даже есть свои плюсы (особенно если детей двое и есть материнский сертификат), но не всегда такое решение будет легко осуществимо. Учтите все плюсы и минусы и только после этого начинайте действовать.

Часто ищут
Возраст
Процент