Займы
Кредиты
Карты
Ипотека
Вклады
Курсы валют
Услуги
Страхование
Журнал
Еще
О нас
Расчетные счета
Кредиты для бизнеса
Эквайринг
Бизнес-карты
Франшизы
Журнал
Все для бизнеса О нас

Ипотека до 75 лет

Выберите лучшее предложение по ипотеке до 75 лет в 2024 году. На 04.05.2024 вам доступно 8 предложений от банков на сумму до 50 000 000 рублей, ставками от 3% и первым взносом от 10%.

Сумма
до 6 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
3.041% - 7.073%
Одобрений
60%
Сумма
от 600 000 до 6 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 3.041 до 7.073% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение жилого дома/помещения или земельного участка для строительства жилого дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка
Ипотечная программа
сельская
Материнский капитал
есть
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Стаж
общий трудовой стаж – 3 месяца
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка 3-НДФЛ, Выписка по счету
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; анкета-заявление на кредит; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитентный
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Наличными
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
14.625% - 20.016%
Одобрений
60%
Сумма
от 600 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.625 до 20.016% годовых
Цель
на приобретение нежилых помещений на вторичном/первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи/договору участия в долевом строительстве
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка 3-НДФЛ, Выписка по счету
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; анкета-заявление на кредит; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Без поручителей
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Сумма
до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
15.704% - 25.27%
Одобрений
59%
Сумма
от 600 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 15.704 до 25.27% годовых
Цель
приобретение коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Дополнительно
при подключении услуги «Снижение процентной ставки» действует ставка 13,99% годовых. Базовая ставка — от 18.99%.
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 85 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ
Документы
паспорт; трудовая книжка; справка о доходах; военный билет
Способ выплаты
наличные; интернет-банк; отделение Почты России; банкоматы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотека от Совкомбанка предназначена для приобретения коммерческой недвижимости. Банк рассматривает клиентов с различными формами занятости. Воспользоваться предложением могут не только наемные работники, а также пенсионеры, владельцы бизнеса, ИП, самозанятые, моряки дальнего плавания, лица, занимающиеся частной практикой. При этом для зарплатных клиентов банка действует скидка. При наличии банк готов рассмотреть также дополнительные доходы, подтвержденные официально.

Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Работает по всей России
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Крупный кредитный лимит
Длительный срок кредитования
Онлайн-оформление заявки
Сумма
до 8 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
Одобрений
62%
Сумма
от 800 000 до 8 500 000 ₽
Срок
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
приобретение объекта недвижимости на вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемый объект недвижимости
Тип недвижимости
вторичка
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Срок действия положительного решения
3 месяца
Дополнительно
если объект недвижимости расположен не в регионе присутствия Банка, максимальная сумма 5 000 000 ₽. Общее количество Заемщиков/Созаемщиков по кредитному договору должно составлять не более 4-х человек. Обязательно привлечение созаемщиков или поручителей
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 80 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка по форме работодателя, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт, свидетельство о заключении или расторжении брака, ИНН, военный билет, свидетельство о временной регистрации по месту пребывания (при наличии), второй документ, удостоверяющий личность Заемщика/Созаемщика(ов)/Поручителя(ей)/Стороны брачного договора
Досрочное погашение
есть

Кошелев Банк предлагает ипотечные кредиты на квартиру или дом на вторичном рынке. Он долго рассматривает заявки и заметно увеличивает ставку при отказе от страховки. При этом он позволяет подтвердить доход всеми основными способами и привлечь до четырех созаемщиков.

Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под поручительство
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Небольшой первоначальный взнос
Различные способы подтверждения дохода
Можно оформить на апартаменты
Можно оформить под материнский капитал
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
8.554% - 10.114%
Одобрений
63%
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 8.554 до 10.114% годовых
Первоначальный взнос
от 30 до 85%
Цель
покупка квартиры на первичном или вторичном рынке, рефинансирование
Обеспечение
залог приобретаемого объекта
Тип недвижимости
новостройка
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
45 календарных дней
Дополнительно
можно привлечь до 3-х созаемщиков
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 75 лет
Стаж
общий стаж от 1 года, на последнем месте работы от 3 мес.
Подтверждение дохода
справка по форме Банка, справка по форме работодателя, выписка по счету, справка из ПФР
Документы
паспорт; СНИЛС; Копия трудового договора; Документы, подтверждающие доход; Свидетельство о браке; Свидетельство о рождении детей и дополнительные документы по запросу
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Банк Дальневосточный наряду с другими российскими банками подключен к программе льготного ипотечного кредитования. Клиент получает возможность взять ипотеку под низкий процент, а потерянную прибыль банку компенсирует государство. Банк установил лояльные требования к заемщику и предоставляемым документам. К учету принимается дополнительный подтвержденный доход.

Погашение по частям
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Рефинансирование
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Низкий процент
Без обязательной страховки заемщика
Можно справку по форме банка
Подходит ИП и самозанятым
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
3.176% - 3.774%
Одобрений
59%
Сумма
от 500 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 3.176 до 3.774% годовых
Первоначальный взнос
от 20 до 85%
Цель
на строительство и покупку дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
дом
Ипотечная программа
сельская, с господдержкой, материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 6 рабочих дней
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 80 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ
Документы
паспорт РФ; ИНН; СНИЛС; Свидетельство о браке или разводе; Копия брачного договора (при наличии); Военный билет; Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или из ПФР; Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; Документы по рефинансируемому кредиту
Способ выплаты
наличными в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Эта программа с господдержкой дает возможность оформить ипотеку на льготных условиях для приобретения или строительства дома на сельских территориях.

Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Возможность снизить процент
Сниженная процентная ставка действует весь срок кредита
Предоставление кредита без личного страхования
Сумма
до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
16.542% - 21.084%
Одобрений
60%
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 16.542 до 21.084% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
приобретение объекта недвижимости, находящегося в залоге у другого банка
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка; вторичка; дом; танхаус
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Дополнительно
отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам
Заемщик
все
Возраст
от 19 до 75 лет
Стаж
на последнем месте от 3 месяцев; срок ведения деятельности для ИП от 1 года
Примерный доход
от 16242 ₽
Подтверждение дохода
справка по форме банка; справка в свободной форме; справка из ПФР; выписка по счету
Документы
  • паспорт РФ
  • СНИЛС
  • ИНН
  • справка о доходах
  • копия трудовой книжки, заверенная работодателем
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка; в кассе отделения банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

УБРиР предлагает клиентам ипотечные программы для покупки залоговых объектов недвижимости. Приобрести у банка квартиру можно на выгодных условиях. Для зарплатных и лояльных клиентов действует скидка на процентную ставку. Подать заявку и получить ответ можно онлайн. Решение поступит в тот же день. Программа распространяется на готовое и строящееся жилье в многоквартирной доме и таунхаусе, а также на частные дома с земельным участком. Кредитование предоставляется на срок до 25 лет, минимальный первоначальный взнос — 20%.

Под залог недвижимости
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Оформление онлайн
Оформление в офисах
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Рекомендовано для пенсионеров
Онлайн-решение по заявке за один день
Кредитный лимит до 30 млн рублей
Специальная ставка для постоянных клиентов
Сумма
до 20 000 000 ₽
Срок
до 50 лет
Полная стоимость кредита
18.227% - 21.981%
Одобрений
60%
Сумма
от 500 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 50 лет
Полная стоимость кредита
от 18.227 до 21.981% годовых
Первоначальный взнос
от 15 до 85%
Цель
покупка квартиры, таунхауса или жилого дома
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичное жилье
Ипотечная программа
материнский капитал
Материнский капитал
есть
Скорость рассмотрения заявки
до 6 рабочих дней
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 80 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка 3-НДФЛ
Документы
паспорт РФ; ИНН; СНИЛС; Свидетельство о браке или разводе; Копия брачного договора (при наличии); Военный билет; Подтверждение дохода - справка 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или из ПФР; Копия трудовой книжки, заверенная работодателем; Документы по рефинансируемому кредиту
Способ выплаты
наличными в банкомате или кассе банка, автоплатежом с банковской карты, переводом из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

С помощью программы вы сможете приобрести недвижимость на вторичном рынке, находящуюся в залоге стороннего банка или Банка КБ «Кубань Кредит», а также квартиру на стадии строительства у физического лица по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве в многоквартирных жилых домах, возводимых застройщиками-партнерами Банка.

Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Возможность воспользоваться услугами электронной регистрации кредитной сделки
Предоставление кредита без личного страхования и страхования ответственности
Возможность снизить ставку

Многие или некоторые представленные здесь продукты принадлежат нашим партнерам, которые выплачивают нам компенсацию. Это может повлиять на то, о каких продуктах мы пишем, а также на то, где и как продукт отображается на странице. Однако это не влияет на наши оценки.

Итоговое сравнение ипотечных кредитов до 75 лет

Название Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
РНКБ (Сельская ипотека) 6 000 000 ₽ 25 лет
РНКБ (Ипотека на нежилые объекты) 20 000 000 ₽ 30 лет
Совкомбанк (Коммерческая недвижимость) 50 000 000 ₽ 30 лет 11.9% в год
Кошелев-Банк (Готовое жилье) 8 500 000 ₽ 30 лет 11% в год
Дальневосточный (Льготная ипотека) 30 000 000 ₽ 30 лет 6.8% в год
Кубань Кредит (Сельская ипотека) 30 000 000 ₽ 25 лет 3% в год
УБРиР (Ипотека на залоговые объекты недвижимости) 30 000 000 ₽ 25 лет 16% в год
Кубань Кредит (Ипотека на покупку недвижимости, находящейся в залоге) 20 000 000 ₽ 50 лет 15% в год
Юрий Муранов
Почта для связи:  
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

При оформлении ипотеки банк обращает внимание на возраст заемщика на дату погашения кредита. Чем он выше, тем более рискованным будет кредит. В большинстве организаций максимальный возраст заемщика ограничивается 60-65 годами. Более старших клиентов кредитовать готовы не всегда.

Некоторые банки позволяют получить ипотеку в возрасте до 75 лет на дату его погашения. Ознакомится подробнее с их предложениями вы сможете на нашем сайте. Обратите внимание на все основные условия кредитования - сумму, процентную ставку, срок, первоначальный взнос, требования для оформления и другие.

Какие условия ипотеки до 75 лет в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 3 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 50 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 50 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 300 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 10 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 1 дня
Преимущества
  • Банки часто предлагают пенсионерам более удобные условия кредитования
  • Вы сможете оплатить первоначальный взнос за счет продажи уже имеющегося жилья
  • Банки предусматривают ипотечные программы для работающих и неработающих пенсионеров
Недостатки
  • Банк может ограничить сумму кредита или потребовать крупный первоначальный взнос
  • Также для оформления ипотеки может потребоваться дополнительная страховка
  • В случае смерти заемщика кредит переходит к его наследникам

Для оформления ипотеки пожилому заемщику часто требуется привлечь более молодых созаемщиков. Банк учитывает их параметры вместе с заемщиком, что позволяет предоставить более выгодные условия. Увеличить вероятность одобрения также помогут наличие постоянного источника дохода помимо пенсии и положительная кредитная история.

Часто ищут
Возраст
Процент