Ипотечный кредит почти всегда требует уплаты первоначального взноса — части от стоимости приобретаемого жилья. Это служит банку гарантией того, что заемщик достаточно платежеспособен, чтобы погашать кредит в срок. Квартиры в новостройках могут стоить очень дорого, из-за чего первый взнос часто доходит до нескольких сотен тысяч рублей. Не каждый заемщик имеет в распоряжении такую сумму или способен накопить ее.
В этой ситуации можно оформить ипотеку без первоначального взноса. В этом случае сумму кредита нужно будет погашать только платежами в течение срока. Ипотеку без первого взноса для покупки квартиры в новостройке предлагают различные российские банки — узнать об их предложениях вы можете на нашем сайте.
Какие условия ипотеки без первоначального взноса в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: | 9.9 % |
🟢Максимальный срок ипотеки: | 35 лет |
🟢Максимальная сумма ипотеки: | 150 000 000 ₽ |
🟢Минимальная сумма ипотеки: | 100 000 ₽ |
🟢Первоначальный взнос: | 0 % от стоимости недвижимости |
🟢Время рассмотрения заявки: | от 1 до 3 дней |
Преимущества
- Вы сможете сразу получить ипотечный кредит, независимо от размера ваших накоплений
- Оформить ипотеку без первого взноса можно как на готовое, так и на строящееся жилье
- На оформление такого кредита часто уходит меньше времени
Но отсутствие первого взноса по ипотеке может насторожить кредитора, так как он посчитает заемщика ненадежным. Клиенту придется дополнительными способами доказывать свою финансовую состоятельность.
Недостатки
- Процентная ставка по такому кредиту будет выше, чем у аналогичного с первым взносом
- Банк может ограничить сумму и срок ипотеки
- В некоторых случаях потребуется оформить страхование здоровья и жизни
Чтобы улучшить условия ипотеки, стоит найти надежный поручителей и созаемщиков с официальным доходом. Хорошим плюсом будет наличие имущества, которое можно предоставить в качестве залога. Если заемщик хочет взять ипотеку без выплаты аванса, то ему желательно иметь положительную кредитную историю.