Ипотека без первоначального взноса

Выберите лучшее предложение по ипотеке без первоначального взноса в 2024 году. На 22.12.2024 вам доступно 18 предложений от банков на сумму до 150 000 000 рублей, ставками от 9.9% и первым взносом от 0%.
Подробнее
Скрыть
Первоначальный взнос Выберите
  • Любой
  • 0%
  • 10%
  • 15%
  • 20%
  • 25%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
  • 60%
  • 70%
  • 80%
  • 85%
Онлайн заявка С господдержкой Для IT-специалистов Материнский капитал
Сбросить фильтры
Тип недвижимости Любая
  • Любая
  • Новостройка
  • Вторичка
  • Дом
  • Апартаменты
  • Комната / Доля в квартире
  • Земельный участок
  • Гараж / Машиноместо
  • Коммерческая недвижимость
  • Ремонт
  • Дача
Срок Любой
  • Любой
  • 1 год
  • 2 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 10 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Подтверждение дохода Любое
  • Любое
  • Без справок о доходах
  • Справка 2-НДФЛ
  • Справка в свободной форме
  • Справка по форме банка
  • Справка по форме работодателя
  • Справка 3-НДФЛ
  • Справка из ПФР
  • Выписка по счету
  • Госуслуги
Ипотечная программа Выберите 0
Категория заемщика Выберите 0
до 150 000 000 ₽
Сумма
32%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
61%
Одобрений
9.4
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Срок
от 10 лет
Полная стоимость кредита
32% годовых
Цель
приобретение коммерческой или жилой недвижимости
Обеспечение
залог жилой или коммерческой недвижимости
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость, новостройка, вторичка, дом
Заемщик
ИП, юрлица
Возраст
от 18 лет
Стаж
срок ведения бизнеса и срок регистрации заёмщика — от 9 месяцев
Подтверждение дохода
без справок о доходах
Документы
паспорта физлиц, участвующих в сделке; анкета предприятия или ИП; анкета физлица
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Досрочное погашение
есть
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Кредит для бизнеса
Кредит для бизнеса
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
29.61% - 32.989%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
8.9
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 29.61 до 32.989% годовых
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
погашение ипотечного кредита другого банка
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, апартаменты
Скорость рассмотрения заявки
3
Дополнительно
требования к рефинансируемым кредитам: срок пользования кредитом – не менее 12 месяцев
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 68 лет
Стаж
3
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
анкета - заявление; паспорт РФ; СНИЛС; копия трудовой книжки; справка 2-НДФЛ; военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет); кредитный договор по текущей ипотеке
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Рефинансирование ипотеки от МТС-Банка поможет не только получить более выгодные условия по имеющейся ипотеке, но и добавить к ней другие потребительские кредиты. Также можно рассчитывать на получение дополнительных средств на личные нужды в рамках рефинансирования. Отправить заявку и комплект документов можно онлайн, без визита в банк. В качестве залога подойдет квартира или апартаменты на первичном или вторичном рынке.

быстрая и удобная онлайн-заявка
гибкие условия кредитования
объединение до 5 кредитов в 1
льготные условия для зарплатных клиентов
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 20 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
14.625% - 21.526%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
8.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 600 000 до 20 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 14.625 до 21.526% годовых
Цель
на приобретение нежилых помещений на вторичном/первичном рынке недвижимости по договору купли-продажи/договору участия в долевом строительстве
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 75 лет
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, Справка по форме банка, Справка 3-НДФЛ, Выписка по счету
Документы
паспорт гражданина РФ; СНИЛС; анкета-заявление на кредит; документы, подтверждающие доход и трудовую занятость заёмщика
Способ выплаты
наличным и безналичным способом
Платежи
аннуитентные
Досрочное погашение
есть
Погашение по частям
Погашение по частям
Без поручителей
Без поручителей
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 50 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
23.746% - 33.013%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
59%
Одобрений
8
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 50 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 23.746 до 33.013% годовых
Первоначальный взнос
от 30%
Цель
приобретение коммерческой недвижимости на первичном или вторичном рынке
Обеспечение
залог приобретаемой недвижимости
Тип недвижимости
коммерческая недвижимость
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Дополнительно
при подключении услуги «Снижение процентной ставки» действует ставка 13,99% годовых. Базовая ставка — от 18.99%.
Заемщик
все
Возраст
от 20 до 85 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ
Документы
паспорт; трудовая книжка; справка о доходах; военный билет
Способ выплаты
наличные; интернет-банк; отделение Почты России; банкоматы
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Ипотека от Совкомбанка предназначена для приобретения коммерческой недвижимости. Банк рассматривает клиентов с различными формами занятости. Воспользоваться предложением могут не только наемные работники, а также пенсионеры, владельцы бизнеса, ИП, самозанятые, моряки дальнего плавания, лица, занимающиеся частной практикой. При этом для зарплатных клиентов банка действует скидка. При наличии банк готов рассмотреть также дополнительные доходы, подтвержденные официально.

Крупный кредитный лимит
Длительный срок кредитования
Онлайн-оформление заявки
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ООО
Рекомендовано для ООО
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для молодежи
Рекомендовано для молодежи
до 10 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
17.331% - 20.125%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.6
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000 до 10 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 17.331 до 20.125% годовых
Первоначальный взнос
от 20%
Цель
потребительские цели
Обеспечение
залог имеющейся в собственности недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты, комната/доля в квартире, земельный участок, гараж/машиноместо, коммерческая недвижимость, ремонт, дача
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Дополнительно
сумма кредита не превышает 80% от стоимости передаваемой в залог имеющейся квартиры
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
6/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР, Госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); копия трудовой книжки; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; информация о дополнительном доходе; 2-НДФЛ; документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии); документы на залоговое имущество
Способ выплаты
наличными и безналичными способами
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Низкий процент
Удобные сроки
Быстрый срок рассмотрения заявки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 35 лет
Срок
16.945% - 19.644%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
57%
Одобрений
6.5
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 300 000
Срок
до 35 лет
Полная стоимость кредита
от 16.945 до 19.644% годовых
Первоначальный взнос
от 10%
Цель
рефинансирование ипотечных кредитов
Обеспечение
залог имеющейся в собственности недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Срок действия положительного решения
2 месяца
Дополнительно
рефинансируемый ипотечный кредит должен быть выдан не менее 6 месяцев назад
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
7/10
Бонусная программа
6/10
Дополнительные услуги
7/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 18 до 70 лет
Стаж
на последнем месте работы — от 6 месяцев
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по счету, справка из ПФР, Госуслуги
Документы
паспорт; СНИЛС; копия свидетельства о заключении/ расторжении брака; копии документов об образовании (при наличии); копия трудовой книжки; документы ИП/ владельца или совладельца бизнеса; информация о дополнительном доходе; 2-НДФЛ; документы, подтверждающие наличие в собственности имущества (при наличии); документы, подтверждающие кредитную историю
Способ выплаты
наличными и безналичными способами
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Низкий процент
Удобные сроки
Быстрый срок рассмотрения заявки
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рефинансирование
Рефинансирование
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.3
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 500 000
Срок
до 10 лет
Полная стоимость кредита
от 21.258 до 29.619% годовых
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
кредит на любые цели под залог недвижимости
Обеспечение
залог собственной недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
3
Срок действия положительного решения
1 месяц
Заемщик
все
Возраст
от 22 до 65 лет
Стаж
общий трудовой стаж — не менее 1 года
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ
Документы
заполненная анкета по форме, утвержденной Банком; паспорта гражданина РФ; копия трудовой книжки или трудового договора, заверенная работодателем; документы, подтверждающие доход Заемщика и Созаемщика за последние полные 12 месяцев (справка по форме 2-НДФЛ или выписка по счету карты Банка, на которую производится перечисление заработной платы)
Способ выплаты
карта; наличные; салоны связи; Золотая Корона
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Банк Финсервис позволяет получить крупный кредит на любые цели под залог недвижимости в собственности. Кредит долго оформляется, увеличивает ставку при отсутствии страховки и требует большой пакет документов. При этом он выдается на длительный срок и позволяет не предоставлять дополнительное обеспечение.

крупная сумма на любые цели
различные способы подтверждения дохода
низкие процентные ставки
досрочное погашение без ограничений и комиссий
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Страховка
до 30 000 000 ₽
Сумма
до 25 лет
Срок
20.222% - 23.814%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 300 000 до 30 000 000 ₽
Срок
до 25 лет
Полная стоимость кредита
от 20.222 до 23.814% годовых
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
погашение ипотечного кредита другого банка
Обеспечение
залог приобретенной недвижимости
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, танхаус
Скорость рассмотрения заявки
от 1 дня
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
9/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 19 до 75 лет
Стаж
общий - от 12 месяцев, на последнем месте работы - от 3-х месяцев
Примерный доход
от 16242 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка в свободной форме, справка 3-НДФЛ, справка из ПФР, выписка по счету
Документы
  • заявление-анкета
  • паспорт гражданина Российской Федерации
  • военный билет (для мужчин призывного возраста)
  • СНИЛС
  • заверенная работодателем копия трудовой книжки
  • документ, подтверждающий доходы за последние 12 месяцев
  • другие документы по требованию банка
Способ выплаты
карта; наличные; банкоматы; перевод из другого банка; в кассе отделения банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

Кредит с комфортными условиями на рефинансирование действующей ипотеки в любом банке. УБРиР предусматривает различные способы подтверждения дохода и предоставляет кредиты разным категориям клиентов, в том числе предпринимателям. При подтверждении дохода справкой по форме банка увеличивается процентная ставка.

Кредит доступен предпринимателям
Различные способы подтверждения дохода
Низкие процентные ставки
Досрочное погашение без ограничений и комиссий
По паспорту
По паспорту
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Рекомендовано для ИП
Рекомендовано для ИП
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Рефинансирование
Рефинансирование
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Страховка
до 15 000 000 ₽
Сумма
до 20 лет
Срок
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
60%
Одобрений
6.2
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение
Сумма
от 500 000 до 15 000 000 ₽
Срок
до 20 лет
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
на любые цели, кроме предпринимательской деятельности
Обеспечение
залог жилой недвижимости
Скорость рассмотрения заявки
от 3х дней
Дополнительно
возможно привлечение 4-х солидарных заемщиков
Условия кредитования
7/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
7/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
7/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 75 лет
Стаж
не менее 3-х месяцев на последнем месте работы и не менее 12 месяцев общий трудовой стаж
Подтверждение дохода
справка о доходах 2-НДФЛ или по форме банка
Документы
паспорт; СНИЛС; ИНН; водительское удостоверение; свидетельство о заключении или расторжении брака; свидетельства о рождении детей; военный билет для мужчин до 27 лет; документ об образовании; документы, подтверждающие наличие дополнительного движимого и недвижимого имущества
Способ выплаты
наличные; карта; сервис ПримCоцЛ@йн; онлайн-банк; Золотая Корона; перевод с другого банка
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть
Удобные сроки
Возможность досрочного погашения
Низкий процент
Быстрое рассмотрение заявки
Под залог автомобиля
Под залог автомобиля
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Под поручительство
Под поручительство
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
до 60 000 000 ₽
Сумма
до 30 лет
Срок
27.455% - 30.056%
Полная стоимость кредита
Подробнее Подробнее
63%
Одобрений
6.1
Рейтинг К5М
Общие условия Требования и документы Погашение О продукте
Сумма
от 1 000 000 до 60 000 000 ₽
Срок
до 30 лет
Полная стоимость кредита
от 27.455 до 30.056% годовых
Первоначальный взнос
от 0%
Цель
кредит на любые цели
Обеспечение
залог имеющейся недвижимости: квартиры, апартаментов, жилого дома с земельным участком, таунхауса с земельным участком
Тип недвижимости
новостройка, вторичка, дом, апартаменты, комната/ доля в квартире, земельный участок, гараж/машиноместо, коммерческая недвижимость, ремонт, дача
Скорость рассмотрения заявки
до 3 рабочих дней
Дополнительно
общее количество заемщиков по кредитному договору — не более 3 (трех) человек Если основной заемщик состоит в браке, то обязательно участие в качестве созаемщика супруга основного заемщика. Обязательно: страхование риска утраты и повреждения.
Условия кредитования
8/10
Пополнение и снятие
8/10
Бонусная программа
8/10
Дополнительные услуги
8/10
Надежность банка
8/10
Заемщик
все
Возраст
от 21 до 65 лет
Стаж
трудовой стаж на текущем месте работы— не менее 4 месяцев
Примерный доход
от 15000 ₽
Подтверждение дохода
справка 2-НДФЛ, справка по форме банка, справка из ПФР, выписка по счету, госуслуги
Документы
паспорт РФ; СНИЛС; 2-НДФЛ; копия трудовой книжки; для мужчин призывного возраста — военный билет
Способ выплаты
интернет-банк; наличные; карта; перевод в других банках; Золотая корона; пункты приема платежей
Платежи
аннуитетный платеж
Досрочное погашение
есть

ВБРР позволяет получить крупный кредит на любые цели под залог собственной квартиры или дома. Он предлагает достаточно крупную суммк - до 70% от стоимости недвижимости. Постоянным клиентам банка доступны дополнительные скидки. При отказе от страховки банк увеличивает ставку.

крупная сумма на любые цели
низкие процентные ставки
сниженные ставки постоянными заемщикам
досрочное погашение без ограничений и комиссий
Погашение по частям
Погашение по частям
Под залог недвижимости
Под залог недвижимости
Аннуитетные платежи
Аннуитетные платежи
Работает по всей России
Работает по всей России
Досрочное погашение
Досрочное погашение
Мобильное приложение
Мобильное приложение
Со снижением ставки
Со снижением ставки
Можно привлечь созаемщиков
Можно привлечь созаемщиков
Рекомендовано для пенсионеров
Рекомендовано для пенсионеров
Страховка
Страховка
+1
Очистить
Перейти

Итоговое сравнение ипотечных кредитов без первоначального взноса

Ипотека Без первоначального взноса Максимальная сумма Максимальный срок Процентная ставка
150 000 000 ₽ 10 лет 32% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 29.61 до 32.989% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 14.625 до 21.526% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 23.746 до 33.013% годовых
10 000 000 ₽ 30 лет от 17.331 до 20.125% годовых
0 30 лет от 16.945 до 19.644% годовых
50 000 000 ₽ 10 лет от 21.258 до 29.619% годовых
30 000 000 ₽ 25 лет от 20.222 до 23.814% годовых
15 000 000 ₽ 20 лет 0% годовых
60 000 000 ₽ 30 лет от 27.455 до 30.056% годовых
5 000 000 ₽ 20 лет от 30.68 до 37.349% годовых
10 000 000 ₽ 30 лет от 16.236 до 22.477% годовых
10 000 000 ₽ 10 лет 0% годовых
40 000 000 ₽ 20 лет от 15.512 до 19.06% годовых
30 000 000 ₽ 30 лет от 19.739 до 20.632% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет от 17.989 до 21.571% годовых
20 000 000 ₽ 30 лет от 21 до 27.2% годовых
50 000 000 ₽ 30 лет 0% годовых
Юрий Муранов
Юрий Муранов
Почта для связи: 
yurimuranov@vsezaimyonline.ru
Эксперт по направлениям: кредиты, кредитные карты, дебетовые карты и ипотеки

Ипотечный кредит почти всегда требует уплаты первоначального взноса — части от стоимости приобретаемого жилья. Это служит банку гарантией того, что заемщик достаточно платежеспособен, чтобы погашать кредит в срок. Квартиры в новостройках могут стоить очень дорого, из-за чего первый взнос часто доходит до нескольких сотен тысяч рублей. Не каждый заемщик имеет в распоряжении такую сумму или способен накопить ее.

В этой ситуации можно оформить ипотеку без первоначального взноса. В этом случае сумму кредита нужно будет погашать только платежами в течение срока. Ипотеку без первого взноса для покупки квартиры в новостройке предлагают различные российские банки — узнать об их предложениях вы можете на нашем сайте.

Какие условия ипотеки без первоначального взноса в 2024 году?
🟢Минимальная ставка ипотеки: 9.9 %
🟢Максимальный срок ипотеки: 35 лет
🟢Максимальная сумма ипотеки: 150 000 000 ₽
🟢Минимальная сумма ипотеки: 100 000 ₽
🟢Первоначальный взнос: 0 % от стоимости недвижимости
🟢Время рассмотрения заявки: от 1 до 3 дней
Преимущества
  • Вы сможете сразу получить ипотечный кредит, независимо от размера ваших накоплений
  • Оформить ипотеку без первого взноса можно как на готовое, так и на строящееся жилье
  • На оформление такого кредита часто уходит меньше времени

Но отсутствие первого взноса по ипотеке может насторожить кредитора, так как он посчитает заемщика ненадежным. Клиенту придется дополнительными способами доказывать свою финансовую состоятельность. 

Недостатки
  • Процентная ставка по такому кредиту будет выше, чем у аналогичного с первым взносом
  • Банк может ограничить сумму и срок ипотеки
  • В некоторых случаях потребуется оформить страхование здоровья и жизни

Чтобы улучшить условия ипотеки, стоит найти надежный поручителей и созаемщиков с официальным доходом. Хорошим плюсом будет наличие имущества, которое можно предоставить в качестве залога. Если заемщик хочет взять ипотеку без выплаты аванса, то ему желательно иметь положительную кредитную историю.

Информация была полезна?
34 оценки, среднее: 3.5 из 5
Часто ищут
Мы используем файлы Cookie