Если заемщик не справляется с погашением ипотеки, то он может рефинансировать ее. Так он получит кредит, которым он погасит текущую задолженность. При оформлении рефинансирования клиент может увеличить срок или уменьшить процентную ставку по кредиту.
Долгое время рефинансирование было недоступно для военной ипотеки. С 2018 года ограничения были сняты, и теперь военнослужащий может перекредитовать ипотеку, полученную на льготных условиях. Узнать подробнее о банках, которые готовы рефинансировать военную ипотеку, вы можете далее.
Преимущества
- Размер ежемесячного платежа после рефинансирования может стать меньше
- Рефинансирование поможет объединить в одну несколько задолженностей в разных банках
- Рефинансирование позволит уменьшить долговую нагрузку без ухудшения кредитной истории
Недостатки
- Некоторые банки предъявляют к заемщикам при рефинансировании ипотеки повышенные требования
- Возможен отказ в рефинансировании при службе по контракту, если его срок истекает, а новый еще не подписан
- Рефинансирование потребует переоформления ипотечного договора, что может занять много времени
К рефинансируемому кредиту банки предъявляют достаточно строгие требования. В первую очередь, это определенный срок с даты его оформления или до его полного погашения. Сумма, которую нужно перекредитовать, должна укладываться в установленные банком лимиты. Если по кредиту допущены просрочки, то перекредитовать его, скорее всего, не получится.