В хорошем ремонте нуждается новое и старое жилье, а также объекты коммерческого и социального назначения. Большая целевая аудитория и постоянный спрос делают эту сферу выгодной и привлекательной для любого предпринимателя. Обзор последних тенденций в отрасли ремонта. Сравним условия популярных франшиз, разберем плюсы и минусы, ответим на частые вопросы пользователей.
Какие условия по франшизам ремонта квартир в 2024 году?
| 🟢Размер инвестиций: | от 249 000 до 599 000 ₽ |
| 🟢Срок окупаемости: | от 2 месяцев |
| 🟢Паушальный взнос: | от 195 000 ₽ |
| 🟢Доход в месяц: | от 150 000 до 350 000 ₽ |
| 🟢Срок открытия: | от 1 до 4 недель |
Обзор рынка ремонта квартир
Ремонт и отделка помещений востребованы в любом городе. Потенциальными потребителями выступают не только физические лица, но и другие организации, в том числе муниципальные. К основному направлению можно добавить дополнительные услуги, например, монтаж натяжных потолков, установку пластиковых окон, дизайн, реставрацию, изготовление кухонь и корпусной мебели.
Развитие рынка недвижимости, связанное с льготным кредитованием, стимулирует рост смежных отраслей. Поэтому услуги по ремонту продолжают интересовать собственников новостроек и квартир на вторичном рынке. В кризис люди становятся особенно привязаны к своему дому, вкладывают свободные средства в его расширение и улучшение. Это считается своего рода инвестицией.
Геополитическая ситуация, сложившаяся в России в 2022 году, сказалась на ценах в разных сферах. В том числе с подобными проблемами столкнулся ремонтный бизнес. Стройматериалы подорожали на 20–30%, зарубежные бренды исчезли с прилавков, а отечественные производители не смогли пока полностью удовлетворить спрос по количеству и качеству изделий. Все это повлияло на итоговую стоимость ремонта.
Бизнес по ремонту квартир работает в трех направлениях:
- Эконом. Используются недорогие материалы из ближайшего строительного магазина. Для разного вида работ клиенты чаще нанимают отдельные бригады
- Средний сегмент. У компании большое количество заказов, так как этот вид ремонта пользуется большей популярностью. Потребность есть у частных лиц и организаций, которым нужен ремонт в офисе или магазине
- Премиум. Заказчика в большинстве случаев интересует итог работы, но он не вникает в детали. Пробиться в этом сегменте сложно, а большинство клиентов приходят по рекомендациям. Нужно работать с поставщиками дорогих материалов и разбираться в дизайнерских трендах
Тенденции в сфере ремонта квартир в России
- Увеличение спроса на услуги по ремонту, отделке, дизайну
- Развитие цифровых технологий и их активное применение в строительстве
- Интерес к покупке новых квартир с отделкой под ключ
- Применение онлайн-конструкторов для создания проектов по ремонту и строительству
- Расширение рынка за счет продаж франшизы
- Поиск комплексных предложений, то есть одна компания выполняет все виды работ
- Повышение спроса на аренду и куплю-продажу квартир в связи с миграцией граждан, в том числе с новых территорий
- Сдержанность в дизайне. Топ-5 стилей интерьера, которые выбирают клиенты: современный, классический, минимализм, скандинавский, лофт
Преимущества и недостатки ремонта квартир по франшизе
Преимущества
- Постоянный спрос, что означает стабильную прибыль
- Возможность открыть свой бизнес без опыта в этой отрасли
- Без требований к оформлению строительной лицензии (СРО не нужна для большинства внутренних отделочных работ)
- Пошаговый план открытия и дальнейшей работы компании
- Помощь франчайзера в разных вопросах, в том числе технических, бухгалтерских, юридических, маркетинговых
- Обучение партнера и его сотрудников
Недостатки
- Высокий уровень конкуренции. Ремонтом занимаются крупные компании, профильные бригады и мастера-одиночки
- Необходимость подчиняться правилам и стандартам управляющей компании
Франчайзинг в сфере ремонта квартир
Запуск франчайзинга позволяет компаниям развиваться и делать свой бренд узнаваемым по всей стране и за ее пределами. Кроме того, это способ дополнительно заработать на паушальном взносе и роялти. Для предпринимателей, особенно начинающих, франшиза станет преимуществом, так как защитит от возможных рисков при организации собственного бизнеса с нуля.
Сфера ремонтных услуг отличается небольшими инвестициями. Чтобы начать заниматься ремонтом квартир по франшизе, хватит 200 000–500 000 рублей, которые окупятся через три-четыре месяца. Точные расчеты предоставит франчайзер по запросу.
Будущий франчайзи должен на начальном этапе понимать, что франшиза — это не гарантия получения прибыли. В любой бизнес необходимо вкладывать не только деньги, но и свои силы и время. Прежде чем купить франчайзинговый пакет, стоит здраво оценить свои возможности.
Обзор популярных франшиз ремонта квартир в 2024 году
| Франшиза | Размер инвестиций | Срок окупаемости | Паушальный взнос |
|---|---|---|---|
| Персонал-24 | 249 000 ₽ | 2 месяцев | 195 000 ₽ |
| Brick to brick | 500 000 ₽ | 9 месяцев | 500 000 ₽ |
| Dream Group | 800 000 ₽ | 12 месяцев | 300 000 ₽ |
| Donisar-строй | 349 000 ₽ | 299 000 ₽ |
Персонал-24
Найм рабочих. Компания работает с 2015 года, франчайзинг был запущен в 2018 году. Деятельность ведется в 56 городах России в партнерстве с 78 франчайзи. Для открытия бизнеса требуются вложения от 195 000 рублей при окупаемости до трех месяцев. Паушальный взнос составит от 195 000 до 395 000 рублей, а роялти — 12 000–30 000 рублей в месяц. Точный размер инвестиций зависит от выбранного тарифа: базовый, расширенный, все включено.
Франчайзи получает доступ к IT-платформе, которая обеспечивает автоматизацию 80% рутинной работы и позволяет работать полностью удаленно. Управляющая компания поддерживает партнеров в любых вопросах, обучает, помогает с маркетингом, оформлением документов и организацией дела. В год можно зарабатывать от 1,8 миллиона рублей.
Brick to brick
Студия дизайна. Компания была открыта в 2015 году, начала заниматься продажей франшиз с 2019 года. В сеть входит 7 франчайзи. Для запуска нужно всего 30 дней и инвестиции от 500 000 рублей, которые окупятся за девять месяцев. Взимается роялти 10 000–15 000 рублей и паушальный взнос от 500 000 рублей. Средний доход с одного проекта равен примерно 440 000 рублей.
Доступны три формата в зависимости от размера населенного пункта: city, urban, megapolis. Гарантия результата зафиксирована в договоре. Франчайзи получает помощь в организации продаж, может пользоваться проверенной бизнес-моделью и регулярно обучаться. Вебинары для дизайнеров и прорабов помогут повысить профессионализм сотрудников. Опыт в отрасли не обязателен, так как все процессы максимально автоматизированы и получить необходимые навыки можно во время работы.
Dream Group
Клиенты могут найти в каталоге более 120 услуг, включая клининг, химчистку, вентиляцию, кондиционирование, строительство, ремонт, промышленный альпинизм, благоустройство территории, дезинфекцию. Компания основана в 2010 году, франчайзинг запущен в 2017 году. Открыто более 130 предприятий в разных по размеру городах.
Стартовые инвестиции определяются конкретным тарифом и составляют от 300 000 до 1,35 миллиона рублей. Окупаемость займет 12 месяцев. Франчайзер предлагает три пакета франшизы: партнер, при котором роялти отсутствует, стандарт, роялти составляет 10% и инвестор с роялти в 15%. Сезонность не влияет на выручку — спрос есть постоянно.
На начальном этапе можно пройти очное обучение с компенсацией проживания, по окончании выдается сертификат. Управляющая организация поддерживает партнеров по многим вопросам, консультирует, предоставляет инструкции и регламенты.
Donisar-строй
Строительство и ремонт. Компания открылась в 2000 году, а в 2019 году запустила продажу франшиз. В сеть входят пять франчайзи. Для открытия дела необходимы вложения от 349 000 рублей. Паушальный взнос составит от 299 000 рублей, роялти взимается в размере 3%.
Средняя рентабельность равна 30%, но при выполнении дополнительных услуг, например, дизайн и проектирование, она может вырасти до 38%. Наличие собственного оборудования, которое можно купить по цене от 200 000 рублей, позволит быстрее выполнять большее количество заказов. Франчайзер отвечает за проведение рекламной кампании, маркетинговые активности, консультации юриста и бухгалтера, поддержку бизнеса на всех этапах.
Каксвоим
Международная сеть предприятий, которые выполняют ремонт и отделку балконов в России, Казахстане и Беларуси. Компания начала свою деятельность в 2010 году, продажи франшиз были запущены в 2018 году. В сеть включено 200 франшизных предприятий в 70 городах. Такой бизнес подходит для новичков, так как доступны обучение и гарантия доходности. Если в течение 12 месяцев вложения не окупились, затраты компенсируются.
Для старта потребуется от 490 000 рублей, без паушального взноса. Ежемесячно нужно платить роялти в размере 16 000 рублей. Окупить инвестиции можно за один месяц. Ежемесячная прибыль достигает 300 000 рублей. Уникальный онлайн-конструктор позволяет создавать дизайн «под ключ» — заказчик выбирает тип балкона, материалы для ремонта, цвет и другие параметры, чтобы получить готовую модель.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Стоит ли покупать франшизу по ремонту домов и квартир?
Для предпринимателей без опыта и навыков в сфере ремонтных работ франчайзинговый пакет позволит запустить бизнес с минимальными рисками. Готовая схема, стратегия поиска клиентов и найма персонала поможет избежать ошибок и денежных потерь.
Как выбрать стоящее франчайзинговое предложение?
Сначала нужно понять, в каком направлении двигаться, определить формат бизнеса и список выполняемых работ. Затем необходимо разобраться с финансами, сделать расчеты, понять, какие инвестиции доступны. При рассмотрении франшиз нужно внимательно изучить, что входит в пакет, на какую поддержку можно рассчитывать.
В каком городе можно запустить бизнес по ремонту квартир по франшизе?
Ремонт и отделка жилья, коммерческой недвижимости и общественных зданий интересны в любом населенном пункте. Но рекомендуем изучить региональный рынок, работающих конкурентов, чтобы правильно выбрать формат и сегмент бизнеса. Не везде будет спрос на премиум-услуги, как в Москве или других городах-миллионниках. В регионах более популярен эконом-сегмент.
Какие нужны инвестиции для открытия своего дела в строительно-ремонтной отрасли?
Эта сфера не требует огромных вложений, начать можно в среднем с 500 000 рублей. Инвестиции могут быть больше или меньше, все зависит от конкретной схемы работы. Например, сначала можно пользоваться услугами наемной бригады, а затем уже сформировать свою.