Строительные и ремонтные работы всегда имеют спрос у населения. Потребность в собственном комфортабельном жилье постоянно увеличивается. Франшиза в этой области высокорентабельна, обеспечивается поддержкой со стороны франчайзера и государства. Рассказываем о текущих трендах в сфере строительства и ремонта в России, плюсах и минусах франчайзинговых предложений. Обзор рынка и основных условий франшиз, а также ответы на популярные вопросы пользователей.
Какие условия по франшизам строительства и ремонта в 2024 году?
| 🟢Размер инвестиций: | от 99 000 до 599 000 ₽ |
| 🟢Срок окупаемости: | от 2 месяцев |
| 🟢Паушальный взнос: | от 46 000 до 490 000 ₽ |
| 🟢Доход в месяц: | от 30 000 до 350 000 ₽ |
| 🟢Срок открытия: | от 5 дней до 2 месяцев |
Обзор рынка строительства и ремонта
В 2022 году на фоне санкций наблюдался серьезный скачок цен на жилье, строительные материалы подорожали на 30–40%, поэтому теперь строительные компании вынуждены искать более выгодных поставщиков в России.
Новые тенденции в строительстве помогают оптимизировать отечественное производство. В РФ постепенно начинает развиваться модульное строительство, возвести дом или здание можно за несколько месяцев.
Инвестиции в недвижимость — один из популярных инструментов сохранения сбережений. По прогнозам ожидается, что рынок строительства и ремонта в 2023 году будет стабилен, без значительных изменений.
В этой отрасли многое зависит от государственной поддержки. Программу льготной ипотеки продлили до 2024 года, поэтому можно ожидать сохранение спроса на недвижимость и ремонтные работы.
Для проведения ремонтных работ полностью или частично каждый третий россиянин привлекает наемную бригаду. Каждый десятый человек в стране интересуется дополнительными услугами, например, дизайном. Поэтому строительный бизнес актуален в больших и маленьких городах.
Строительные материалы, которые часто продаются: металлочерепица, мягкая черепица, профнастил, плитка из керамогранита, обои, стяжка, ламинат, наливные полы.
Из особенностей рынка можно выделить сезонность, спрос повышается в теплое время года. При оказании услуг важно соблюдать установленные сроки и смету расходов. Необходим квалифицированный персонал, от которого зависит качество выполняемых работ. Требуется закупить специальное оборудование, технику и инструменты, чтобы охватить максимальное количество работ.
Тенденции в сфере строительства и ремонта в России
- Квартиры с готовым ремонтом. Набирает обороты покупка жилья с отделкой, поскольку это помогает сберечь деньги, время и силы
- Объединение мест проживания и работы. В комплексную застройку должны входить офисы, коммерческие помещения, в некоторых новостройках уже появились коворкинги
- Экологичность. Стремление к экологичному образу жизни сейчас наблюдается во всех отраслях, и строительство — не исключение. Необходимо рационально использовать природные ресурсы и снижать выбросы углерода в окружающую среду
- Автоматизация и роботизация. Использовать роботов для опасных работ — значит снизить риск производственных травм. А информационное моделирование позволит увидеть, как строящийся объект впишется в инфраструктуру
Преимущества и недостатки бизнеса строительства и ремонта по франшизе
- Высокий уровень дохода, ведь себестоимость работ ниже, чем рыночная цена
- Готовые схемы и стандарты в работе. Не нужно разрабатывать проект помещения и ремонта, компания сама предоставляет все необходимое
- Постоянный спрос на услуги. Жилищный фонд меньше, чем количество людей, имеющих недвижимость в собственности
- Помощь от франчайзера по любым вопросам, включая обучение
- Зависимость от франчайзера. Головная организация ограничивает покупателя франшизы в реализации собственных проектов
- Высокий уровень первоначальных затрат и инвестиций
- Большое количество требований к строительству сооружений
Франчайзинг в сфере строительства и ремонта
Предпринимателю, желающему запустить бизнес в сфере строительства и ремонта, значительно легче будет начать с покупки франшизы, так как развиваться с нуля без навыков и коммерческого опыта достаточно сложно. Франшиза может включать отдельные виды деятельности или объединять сразу несколько — строительство домов, компания по ремонту под ключ, разработка дизайна интерьера, установка дверей, ремонт балконов.
Открывать бизнес выгодно в развивающихся городах, в которых спрос на квартиры и дома стремительно растет. Нужно учитывать, что все требования при строительстве и ремонте обязательно строго соблюдать, иначе это может привести к негативным последствиям. Необходимо быть готовым к рискам и ответственности. Но хороший франчайзер предостережет от проблем, которые могут возникнуть во время ведения деятельности.
Обзор популярных франшиз строительства и ремонта в 2023 году
| Франшиза | Размер инвестиций | Срок окупаемости | Паушальный взнос |
|---|---|---|---|
| Персонал-24 | 249 000 ₽ | 2 месяцев | 195 000 ₽ |
| 220 Вольт | 3 500 000 ₽ | 18 месяцев | |
| ЦЕХ | 450 000 ₽ | 6 месяцев | 400 000 ₽ |
| СТРОЙТАКСИ | 99 000 ₽ | 4 месяцев | 149 000 ₽ |
| Brick to brick | 500 000 ₽ | 9 месяцев | 500 000 ₽ |
| Евромаркет | 138 000 ₽ | 3 месяцев | 46 000 ₽ |
| Dream Group | 800 000 ₽ | 12 месяцев | 300 000 ₽ |
| Donisar-строй | 349 000 ₽ | 299 000 ₽ | |
| КАКСВОИМ | 490 000 ₽ | 3 месяцев |
Персонал-24
Найм рабочих. Компания основана в 2015 году, продажи франшиз начались в 2018 году. Предприятие охватывает 56 городов России и имеет 78 франчайзи. Для запуска нужны инвестиции от 195 000 рублей при окупаемости от двух до трех месяцев. Взимается паушальный взнос от 195 000 до 395 000 рублей и роялти 12 000–30 000 рублей в месяц. Вложения зависят от выбранного тарифа.
Главное преимущество — автоматизация 80% рутинной работы через платформу IT, которая обеспечивает полностью удаленную организацию заказов. Компания поддерживает всех франчайзи в любых вопросах, помогает с рекламой, оформлением документов и ведением работы. Такой вид бизнеса устойчив к внешним колебаниям и позволяет работать удаленно. Существует три тарифа: базовый, расширенный и все включено.
ЦЕХ
Сеть центров ремонта и заточки парикмахерского и маникюрного инструмента. Бизнес подойдет предпринимателям без опыта и имеет низкий порог вхождения. Небольшой уровень конкуренции, можно открыть предприятие в городе с населением до 100 000 человек. Компания работает с 2016 года, франчайзинг запущен в 2017 году. Насчитывается 37 партнеров.
Размер инвестиций — от 450 000 рублей, паушальный взнос составляет 399 000 рублей, роялти — 15 000 рублей, необходимо уплачивать со второго месяца. Окупаемость займет около шести месяцев.
Организация предоставляет начальный комплект оборудования с расходными материалами на один год, инструменты для продажи по минимальной цене. Понадобится открыть свою мастерскую, в которой будет осуществляться заточка инструментов. Франшиза доступна в пяти тарифах: Цех, Мастер, Цех Maxi, Цех Maxi плюс Цех-маркет, Цех Maxi плюс привлечение клиентов.
СТРОЙТАКСИ
Диспетчерская служба по заказу строительной и спецтехники была основана в 2013 году. Франшизы стали продаваться в 2015, в сеть входит 45 партнеров. Эта сфера бизнеса не требует крупных вложений. Компания предоставляет эксклюзивные права на франшизу в конкретном городе.
Нужны инвестиции от 99 000 до 349 000 рублей, включая паушальный взнос от 99 000 рублей при окупаемости от двух до шести месяцев. Франчайзи получает работу под зарегистрированным известным брендом, размещение рекламы, продающий сайт, программу для автоматизации бизнеса, помощь от менеджеров компании и обучение.
Brick to brick
Студия дизайна. Компания основана в 2015 году, продает франшизы с 2019 года. 7 партнеров включено в сеть. Для запуска потребуется всего 30 дней, нужны инвестиции от 500 000 рублей при окупаемости за девять месяцев. Взимается роялти 10 000–15 000 рублей и паушальный взнос от 500 000 рублей. Средняя выручка с одного проекта составляет около 440 000 рублей.
Франчайзер помогает с продажами, проводит регулярные вебинары для дизайнеров и прорабов и предоставляет проработанные бизнес-схемы. Наличие опыта не требуется, ведь компания проводит обучение, а все процессы автоматизированы. Доступны три формата в зависимости от численности населения в городе: city, urban, megapolis. В договоре указана гарантия результата.
Dream Group
Банк услуг. Компания оказывает более 120 услуг, в том числе клининг, химчистка и прачечная, вентиляция и кондиционирование, строительство и ремонт, промышленный альпинизм, благоустройство, дезинфекция. Заработок не зависит от сезонности — работа есть круглый год. Проводятся обучающие очные курсы с оплатой проживания, по окончании которых франчайзи получает сертификат.
Компания открылась в 2010 году, начала продавать франшизы в 2017 году. В сети насчитывается более 130 предприятий в крупных и маленьких городах. Доступно три пакета франшизы: партнер, при котором роялти отсутствует, стандарт, роялти составляет 10% и инвестор, роялти — 15%. Инвестиции зависят от выбранного тарифа и составляют от 300 000 рублей до 1 350 000 рублей. Гарантированный срок окупаемости — один год.
Donisar-строй
Ремонтно-строительная компания. Ремонт квартир, домов, коттеджей, офисов и дизайн-проектирование. Франчайзер обеспечивает проведение рекламной кампании, услуги маркетолога, юриста и бухгалтера, а также сопровождение в течение всего срока договора. Компания основана в 2000 году, франчайзинг запущен в 2019 году. Уже успешно работают пять партнеров.
Рентабельность от 30%, но за счет дополнительных услуг она может увеличиться до 38%. Для открытия бизнеса понадобятся инвестиции от 349 000 рублей с учетом паушального взноса от 299 000 рублей, роялти — 3%. Наличие своего оборудования, которое можно приобрести по цене от 200 000 рублей, позволит быстрее находить рабочих и выполнять большее число заказов.
КАКСВОИМ
Международная сеть, занимающаяся ремонтом и отделкой балконов в России, Казахстане и Беларуси. Компания работает с 2010 года, продает франшизы с 2018 года. Насчитывается 200 франшизных предприятий в 70 городах. Бизнес подходит для новичков, так как доступно обучение. Франчайзер предоставляет гарантию, согласно которой, если в течение 12 месяцев инвестиции не окупились, потраченные деньги возвращаются.
Для старта нужно 490 000 рублей, без паушального взноса, роялти составляет 16 000 рублей. Окупаемость займет один месяц. В месяц можно получать прибыль 300 000 рублей. Уникальный онлайн конструктор поможет создавать дизайн «под ключ», клиент может выбрать тип балкона, материалы для ремонта, цвет и другие параметры.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Страшен ли строительному бизнесу кризис?
Нет, ведь в кризисное время многие наоборот стараются больше вкладывать средств в недвижимость, а при улучшении финансовой ситуации стремятся сделать свежий ремонт.
Нужны ли знания в отрасли строительства и ремонта?
Необязательно, многие организации предоставляют обучение для франчайзи и персонала. Но перед принятием решения необходимо уточнить, какие компании готовы брать людей без опыта и другие требования головной организации к партнеру. Купить франшизу означает активно работать в выбранном направлении, а для этого нужны знания.
Выгоден ли бизнес в отрасли строительства и ремонта?
При правильной организации бизнес быстро окупится и начнет приносить постоянный доход. Достаточно сравнить показатель инвестиций, прибыли и окупаемости в каталоге франшиз, чтобы понять потенциал этой сферы. Франчайзер поможет на всех этапах, с готовой схемой работы добиться успехов в деле проще.
Какие категории бизнеса относятся к строительной сфере?
- Строительство домов, нежилых зданий
- Производство и продажа строительных материалов
- Производство и продажа оборудования, инструментов
- Аренда техники, персонала
- Ремонтные работы
- Дизайн, проектирование